I carport sono una forma estremamente comune di riparo per veicoli, che si trova nei climi caldi e in numero più limitato nei climi più freddi. I carport sono poco costosi da costruire perché non hanno pareti, ma sono anche molto meno sicuri e non sono utili quanto un garage, che può essere chiuso a chiave e utilizzato per riporre biciclette, articoli sportivi, attrezzi da giardino e altri articoli per la casa. Quindi potresti chiederti se è possibile convertire il tuo carport in un garage completo e come procedere. Oppure, potresti prendere in considerazione un carport chiuso invece di affrontare una conversione completa.
Convertire un posto auto coperto in un garage è in genere meno costoso che far costruire un nuovo garage da un appaltatore , a patto che la soletta, i pali di supporto e il tetto del posto auto coperto siano in buone condizioni. In media, aspettati di pagare da $ 9.000 a $ 11.000 solo per i costi di manodopera per far rifinire le pareti e installare le porte da un falegname. Se a questi costi si aggiungono il legname per la struttura, i materiali di rivestimento, le finestre, una porta del garage e una porta d’ingresso, oltre agli aggiornamenti del servizio elettrico, ai permessi e alle tariffe per i cassonetti, i costi totali variano da $ 18.000 a $ 35.000 per un’installazione professionale. Un bravo fai da te potrebbe riuscire a dimezzare questi costi, ma è sempre meglio far installare la porta del garage da un professionista.
Nelle giuste circostanze, un posto auto coperto può essere convertito con successo in un garage chiuso, ma ci sono molti aspetti da considerare prima di richiedere un’offerta o decidere di affrontare autonomamente un progetto del genere.
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Indice
Controllare i codici edilizi locali e le normative HOA
Scopri se il progetto è consentito e cosa potresti dover fare per ottenere un permesso. Il codice edilizio della tua comunità o l’associazione dei proprietari di case (HOA) del tuo quartiere potrebbero avere delle normative sui garage. Ad esempio, un garage attaccato alla tua casa avrà probabilmente bisogno di una parete tagliafuoco sul lato della casa, così come di una porta d’ingresso tagliafuoco nella casa.
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Valutare la struttura attuale del posto auto coperto
Se il tuo posto auto coperto ha un tetto in scandole o tegole e i supporti verticali che tengono fermo il tetto sembrano robusti e in buone condizioni, c’è una buona ragione per pensare che la struttura potrebbe essere incorniciata con pareti e porte e trasformata in un garage utilizzabile. Ma se i pali di supporto sono danneggiati o inclinati, o sono troppo piccoli, potrebbe non essere possibile convertire il posto auto coperto, a meno che non vengano apportati miglioramenti strutturali sostanziali. Migliori sono le condizioni del posto auto coperto e più robusta è la sua struttura, maggiori sono le possibilità di una conversione di successo.
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Misurare la lastra
Come minimo, un garage dovrebbe essere profondo 20 piedi, con una larghezza di 10 piedi per un’auto o 18,5 piedi per due auto. Un garage più comodo aggiungerebbe da 2 a 4 piedi a ciascuna di queste dimensioni. Oggigiorno, sono comuni garage anche più grandi di questo, ed è possibile che tu voglia espandere la soletta per creare un’impronta più grande, a condizione che ci sia abbastanza sporgenza del tetto.
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Controlla l’altezza
Ci sarà spazio per una trave orizzontale sopra l’apertura della porta del garage? Quando si chiude un posto auto coperto per formare un garage, è necessaria una trave robusta, o trave , attraverso l’apertura di passaggio. Una porta da garage standard richiede un’apertura grezza alta 8,1 piedi, con una trave doppia spessa 2×8 o 2×12 che attraversa l’apertura. Il posto auto coperto esistente deve avere un’altezza sufficiente per consentirlo, altrimenti si dovranno affrontare costi molto più elevati associati al sollevamento del tetto.
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Considerare la linea del tetto del posto auto coperto
I carport sono solitamente costruiti con un tetto a due falde, a forma di V rovesciata, o con un tetto a shed. Prova a immaginare come apparirà lo spazio convertito con il tetto esistente. Un tetto a shed potrebbe andare bene per il tuo carport aperto sui lati, ma questo rende il tetto insolito e potenzialmente poco attraente quando un carport è chiuso come garage.
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Controllare le condizioni del tetto
Se intendi mantenere il tetto esistente, fallo esaminare da un appaltatore, un ispettore immobiliare o un ingegnere strutturale. Se il tetto è in cattive condizioni, potresti volerlo rimuovere completamente e iniziare il tuo progetto di garage da zero. Potresti risparmiare denaro riutilizzando la lastra, tuttavia. Se la struttura del tetto è in condizioni decenti, potresti semplicemente rifare le tegole del tetto come parte del tuo progetto di conversione.
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Controllare le condizioni della lastra
La soletta di cemento sotto il tuo posto auto coperto è strutturalmente solida? La base è sufficientemente ampia e profonda? Sebbene la superficie della soletta possa sembrare a posto, la fondazione perimetrale potrebbe non soddisfare necessariamente i requisiti del codice attuale per il supporto di pareti con struttura a telaio che vi poggiano. Una volta richiesta una nuova autorizzazione edilizia, potresti dover affrontare questo problema. Un ingegnere strutturale o un appaltatore di cemento potrebbe essere in grado di ispezionare la tua soletta e dirti che tipo di fondazione hai e se può sopportare il peso delle pareti del garage.
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Pianificare il servizio meccanico
Stabilisci in anticipo come verrà fornito il servizio elettrico. In qualsiasi garage è richiesta una qualche forma di servizio elettrico e, se hai intenzione di usare lo spazio come un’officina di qualsiasi tipo, questo potrebbe comportare l’esecuzione di diversi nuovi circuiti o persino l’installazione di un sottoquadro elettrico . E se vuoi aggiungere l’impianto idraulico per la lavanderia o altri scopi, parla con un idraulico delle tue opzioni prima di procedere con la conversione.
Se le risposte che ottieni quando consideri questi otto problemi tendono a essere positive, allora è il momento di consultare un costruttore per scoprire i costi di un progetto di conversione del carport. È anche una buona idea ottenere offerte per uno smontaggio completo del carport e la costruzione di un garage completamente nuovo , solo per assicurarti che la conversione sia l’opzione migliore.