Soyons réalistes : entreprendre des travaux de rénovation tout en vivant chez soi n’est pas une mince affaire. Bien sûr, il est excitant de voir enfin son espace tel que l’on l’imagine. Cependant, il y a les inévitables bruits forts, les délais interminables et les tas de poussière qui vont avec.
Si vous envisagez de rénover votre maison , une préparation et une planification judicieuses sont toujours utiles. Nous avons fait appel à deux experts pour partager leurs meilleurs conseils sur la façon de survivre et de prospérer tout au long du processus.
Naïka Andre est la fondatrice et designer principale de NJA Interiors .
Comment se préparer à une rénovation résidentielle
Comme pour toute rénovation de maison, il est important de gérer les attentes avant de commencer. « Quel que soit le projet, il est probable qu’il prenne plus de temps et soit plus compliqué que prévu », explique Jordan Fulmer, fondateur de Momentum Property Solutions .
Naïka Andre, fondatrice et designer principale chez NJA Interiors , convient que les rénovations de toute envergure peuvent être perturbatrices. « Je sais que tout le monde ne peut pas se permettre le luxe de vivre ailleurs pendant que sa maison est en construction. Si ce n’est pas le cas, veillez à garder votre espace de vie séparé du chantier », conseille-t-elle. « Par exemple, si vous avez une suite parentale, emménagez-y temporairement. Ou rénovez par zones afin de pouvoir vivre d’un côté pendant que les autres zones sont en cours de travaux. »
L’étape suivante consiste à vous assurer que vos meubles et votre décoration sont protégés et à l’écart, explique Fulmer. « Si vous effectuez une rénovation majeure, la meilleure approche consiste à nettoyer complètement la pièce dans laquelle vous travaillez afin d’avoir de la place pour travailler et de ne pas avoir à vous soucier des débris sur vos biens », ajoute-t-il.
Lorsque vous rénovez plusieurs pièces, il est recommandé de les aborder une par une. « C’est particulièrement vrai pour la rénovation des cuisines et des salles de bains », explique Fulmer. « Vous ne voulez pas vous retrouver coincé au milieu de la rénovation de toutes vos salles de bains et mettre votre famille dans l’embarras lorsqu’elle doit se préparer. Rénover une pièce à la fois limitera également le temps pendant lequel chacune d’elles sera hors service. »
André recommande également d’échelonner les rénovations de salle de bains , ajoutant que vous pouvez aménager une cuisine de fortune pour préparer les repas si vous n’en avez qu’une dans la maison.
Comment gérer votre calendrier
Peu importe la planification et la préparation que vous effectuez, vous ne savez jamais exactement combien de temps une rénovation va prendre, et souvent, elle nécessite plus de temps que prévu. « Prévoyez une certaine flexibilité et attendez-vous à l’inattendu », conseille André. « On ne sait jamais ce qui se cache derrière les murs, au-dessus du plafond et sous les planchers. »
Selon Fulmer, le manque d’expérience ou la dérive des objectifs au milieu des travaux peuvent également entraîner des retards. « La meilleure façon de rester sur la bonne voie et d’atteindre les objectifs est de rester concentré et de ne jamais perdre son élan », conseille-t-il. « Il est extrêmement courant que les propriétaires arrivent à mi-chemin d’un projet, fassent une petite pause et ne le reprennent jamais. Une fois que vous avez commencé une rénovation, consacrez tout le temps possible à y travailler pour maintenir l’élan. Sinon, vous courez le risque de perdre votre élan et de ne jamais terminer le projet. »
André ajoute que les délais de livraison des matériaux n’ont pas été tout à fait les mêmes après la pandémie, il est donc utile de vérifier auprès de vos entrepreneurs et de votre équipe les dates de livraison prévues et de disposer d’options de secours pour éviter de repousser davantage le calendrier.
Il va sans dire que la plupart des rénovations domiciliaires génèrent beaucoup de poussière. « Si vous ou un membre de votre famille souffrez d’asthme ou d’allergies graves, vous devriez peut-être élaborer une stratégie pour réduire les niveaux de poussière avant de commencer une rénovation résidentielle », recommande Fulmer.
André souligne que la sécurité est l’aspect le plus important de toute rénovation. « Portez un équipement de protection comme un casque de sécurité, des lunettes de sécurité et des bottes lorsque vous êtes sur le chantier », dit-elle.
Pour les foyers avec des animaux domestiques ou des enfants, des précautions supplémentaires sont nécessaires pour assurer la sécurité de tous. « Si vous faites quoi que ce soit avec l’électricité , il est important de boucher tous les fils exposés et de couper les disjoncteurs de tous les circuits sur lesquels vous travaillez », explique Fulmer. « Les enfants seront immédiatement attirés par les fils qui dépassent du mur, vous devez donc vous assurer qu’ils ne reçoivent pas de décharge électrique. La meilleure option serait de ne jamais laisser les fils exposés et de toujours les reconnecter à leurs interrupteurs et prises associés et de réinstaller les plaques de protection. »
André suggère également d’installer des barrières pour éloigner les enfants et les animaux de compagnie de la zone de construction, ainsi que de minimiser le temps passé à la maison pendant la journée afin que les projets plus complexes ne mettent pas les habitants en danger.
Outre les mesures de sécurité, il est important que les familles avec enfants et animaux domestiques évitent de laisser des pots de peinture ouverts. « Sinon, vous risquez de vous retrouver avec un déversement ou des empreintes de pieds ou de pattes sur vos sols », note Fulmer.
Malgré tous les efforts déployés, il existe certaines circonstances dans lesquelles il est préférable de ne pas vivre chez soi pendant les travaux de rénovation. C’est particulièrement vrai si vous rénovez des systèmes qui rendront la majeure partie de la maison inutilisable, comme le remplacement complet de la plomberie ou des systèmes électriques, selon Fulmer. D’autres cas se présentent lorsque la maison est extrêmement vieille ou qu’un membre de la famille souffre d’allergies graves à la poussière, explique André.
