Estimer le temps nécessaire pour rénover une salle de bain peut être une tâche ardue. Une fois que vous pensez avoir défini le calendrier, tout change. Les ouvriers tombent malades, les matériaux n’arrivent pas à temps, votre paiement n’arrive pas ou des problèmes structurels inattendus surviennent.
Et nulle part ailleurs, une estimation précise n’est plus importante qu’ici, car la plupart des propriétaires trouvent essentiel de faire fonctionner leur salle de bains le plus rapidement possible. À moins que vous n’ayez la chance d’avoir plusieurs salles de bains, laisser la seule salle de bains inutilisable pendant les travaux de rénovation est un inconvénient majeur.
Table des Matières
Combien de temps dure la rénovation d’une salle de bain
En moyenne, une petite rénovation complète de salle de bains peut être réalisée en 23 jours environ dans des conditions idéales. En supposant qu’aucun travail n’est effectué le week-end, cela se traduit par environ 4 semaines et demie, soit un peu plus d’un mois, si les travaux se déroulent de manière uniforme et sans interruption. Dans le monde réel, où des temps d’arrêt ou des circonstances imprévues surviennent invariablement, cela pourrait prendre environ le double, soit 46 jours, soit environ 9 semaines.
Facteurs affectant le temps de rénovation de la salle de bain
La réalité est qu’il est très rare qu’un projet de rénovation de salle de bain se déroule exactement comme prévu, et divers facteurs peuvent modifier vos meilleurs efforts de planification :
S’agit-il d’un projet de rénovation esthétique ou d’une reconstruction complète ? Selon la nature de la rénovation, les travaux peuvent prendre quelques jours ou plusieurs mois.
Faites-vous les travaux vous-même ou engagez-vous un entrepreneur ? Plus d’un propriétaire bien intentionné a constaté que le fait de faire tout le travail soi-même, en prenant le temps de travailler quand il le peut, peut mener à un projet qui peut prendre jusqu’à un an ou plus à terminer.
Si vous faites appel à un sous-traitant, l’entrepreneur est-il un propriétaire-exploitant ou fait-il appel à des électriciens, des plombiers et des charpentiers en sous-traitance ? Travailler avec un seul propriétaire-exploitant peut être la solution la plus économique. Mais cette personne devra probablement jongler avec votre travail et plusieurs autres en essayant de faire tout le travail elle-même. Cela signifie qu’un travail qui nécessite 10 ou 15 jours de travail réels peut prendre deux ou trois mois pour être terminé.
Tous les matériaux sont-ils facilement disponibles ou s’agit-il de produits sur commande spéciale qui peuvent vous faire attendre la livraison ? Attendre l’arrivée de carreaux de céramique importés, par exemple, peut retarder un projet de plusieurs semaines.
Cela dit, il est généralement assez facile d’obtenir une estimation approximative du temps que prendra la rénovation complète d’une petite salle de bain si vous travaillez avec un entrepreneur général compétent qui travaille avec des sous-traitants tout aussi compétents.
Préparez-vous à l’inattendu
Le calendrier ci-dessous suppose que les travaux sont effectués par un bon entrepreneur général qui travaille avec des sous-traitants compétents, que tous les corps de métier se présentent à l’heure, que personne ne tombe malade et que les matériaux sont facilement disponibles. Des ralentissements peuvent également se produire du côté du client. Vous, le propriétaire, devez effectuer les paiements à temps et ne pas émettre de bons de commande inutiles qui ralentissent l’avancement des travaux.
Plus important encore, il s’agit d’un emploi du temps idéalisé. Les jours morts ont été supprimés et tous les jours de travail ont été regroupés de manière à ce qu’il ne reste aucun trou. On part du principe que dès qu’un travailleur a terminé, la personne suivante prend immédiatement la relève. Encore une fois, ne soyez pas surpris si la réalité est environ le double de cet emploi du temps idéalisé.
TÂCHE
TEMPS ALLOUÉ (JOURS)
REMARQUES
Démolition
2
Travail fastidieux qui peut prendre plus de temps si la salle de bain est au deuxième étage ou s’il est difficile d’enlever les déchets.
Menuiserie brute
2
Facultatif : Vous n’aurez peut-être pas besoin de menuiserie si la structure sous-jacente est en bon état.
Installation de plomberie
1–2
Prévoyez 2 jours complets ou plus si vous déménagez des services tels que la baignoire et les toilettes .
Installation électrique préliminaire
1–2
Un bon électricien professionnel peut se déplacer rapidement, il serait donc inhabituel que cela dure plus d’une journée. Le terme « préparation » signifie faire passer les lignes électriques, mais ne va pas jusqu’à réaliser les connexions finales.
Première inspection
1
La première inspection avant de commencer les travaux de pose de cloisons sèches se déroule rapidement et ne devrait ajouter qu’une journée au planning total. Cependant, comme la planification des inspecteurs peut être un problème, cela peut ralentir la rénovation d’une semaine ou deux.
Isolation
.5
L’isolation d’une salle de bains doit être réalisée très rapidement, car elle ne concerne généralement qu’un ou deux murs. Gardez à l’esprit que dans certaines localités, une inspection de l’isolation est requise, ce qui ralentira cette étape.
Pose de cloisons sèches
1
La pose des cloisons sèches peut être commencée dès que l’isolation est installée. C’est un travail rapide pour un entrepreneur.
Finition des cloisons sèches
2
La finition consiste à appliquer du composé à joints, à laisser sécher, à poncer et parfois à répéter.
Peinture
1
Peindre une salle de bain alors qu’elle est encore à l’état brut est relativement simple et rapide. À l’exception du plafond, aucun masquage n’est nécessaire.
L’inspection finale
1
Tout comme la première inspection, l’inspection finale elle-même ne prend pas beaucoup de temps, peut-être moins de 20 minutes pour chaque inspecteur. Cependant, la planification d’une visite d’inspection peut ralentir votre travail.
Travaux de carrelage
2
Facultatif : vous ne faites peut-être pas de travaux de carrelage, mais comme pour les cloisons sèches, il y a le cycle d’application/séchage qui prend du temps.
Ébénisterie et garnitures
1
Les salles de bains sont généralement peu équipées en meubles, donc les travaux devraient être rapides. Les meubles sont souvent des meubles de série ou semi-personnalisés qui sont déjà assemblés.
Sol
2
Un sol en vinyle ordinaire peut être posé en une matinée ; le carrelage, le bois d’ingénierie ou tout autre revêtement de sol prendront plus de temps.
Branchements, accessoires, etc.
2
Raccordement de toilettes, lavabo, etc.
Divers
1,5
Prévoyez du temps pour les imprévus.
TOTAL
23
3 façons d’accélérer la rénovation d’une salle de bain
En tant que client de la rénovation de la salle de bains , vous ne pouvez pas contrôler l’incontrôlable. Mais vous pouvez contrôler les facteurs de votre côté. Si vous avez fait toutes ces choses, le calendrier de rénovation de la salle de bains est à nouveau entre les mains de l’entrepreneur :
Effectuez tous les paiements à temps ou en avance : les entrepreneurs dépendent de vos paiements car ils doivent, à leur tour, payer d’autres personnes.
Soyez disponible : répondez à chaque appel, SMS et e-mail de l’entrepreneur dès que possible. Si vous attendez un jour de plus pour répondre à l’entrepreneur, vous retardez l’ensemble du planning d’un jour.
Évitez les changements inutiles : Avant de signer ce contrat initial, demandez-vous si cela vous convient. Serez-vous satisfait si le projet est réalisé exactement selon ces spécifications ?
