Aggiunte di ampliamento della casa e come possono aggiungere spazio

Pochi proprietari di case diranno mai di volere meno spazio. Una volta che vivi in ​​una casa per un po’, la casa sembra sempre diventare più piccola con il continuo accumulo di mobili, animali domestici, persone e semplicemente vecchie cose. Una soluzione è quella di costruire un’aggiunta. Ma le aggiunte di dimensioni standard possono seriamente prosciugare il tuo conto in banca. Aspettati di pagare fino a sei cifre anche per un’aggiunta modesta.

Le aggiunte di ampliamento della casa offrono una soluzione allettante a quel conflitto secolare tra spazio e denaro: vuoi più spazio nella tua casa, ma lo spazio costa più soldi di quanto puoi permetterti.

Se hai bisogno di meno spazio (o non puoi permetterti un’aggiunta completa), prova un’aggiunta di una stanza , una stanza aggiunta sul lato della casa, in genere una camera da letto o un bagno. Se non hai bisogno di tutto quello spazio e/o i soldi sono pochi, un ampliamento potrebbe essere il giusto miglioramento, soprattutto se hai bisogno solo di un po’ più di spazio in una stanza specifica, come un bagno o una cucina.

Che cosa è un’aggiunta Bump Out

Un bump out è uno spazio extra che è molto più piccolo di un’aggiunta completa . Può avere le stesse dimensioni di una stanza singola, ma a volte non corrisponde alle dimensioni di un’aggiunta di stanza.

Lo scrittore esperto in ristrutturazioni di case Michael Litchfield definisce i bump out essenzialmente come suite (stanze complete) annesse alla casa. Altre fonti definiscono un bump out come un’aggiunta a una stanza esistente, ma non come una stanza in sé. In altre parole, il bump out è visto più come un’espansione di una stanza, non della casa in sé.

Quindi, non ci sono regole standard su cosa renda un bump out, in termini di dimensioni o ambito di progetto. I bump out possono anche impiegare una varietà di design e metodi di costruzione, ma ci sono alcune caratteristiche e vantaggi comuni che si applicano alla maggior parte dei bump out:

• Piccole fino a 60 cm : le sporgenze possono estendersi fino a 3-4,5 cm dalla casa, ma possono anche essere minuscole sporgenze non più profonde di 60 cm.
• Mensole : le piccole sporgenze sono spesso a sbalzo (non supportate da pali) dalla casa. Questo è in genere limitato a circa 2 piedi di profondità. Un vantaggio delle sporgenze è che non richiedono basamenti o muri di fondazione, il che consente di risparmiare sulle spese. Inoltre, le sporgenze a sbalzo preservano lo spazio del cortile.
• Nessun impianto di riscaldamento, ventilazione e condizionamento (HVAC) aggiuntivo : uno dei vantaggi dei bump out è che spesso non richiedono servizi di riscaldamento o raffreddamento aggiuntivi, poiché possono condividerli con il resto della stanza.
• Tetto a capanna : le nicchie spesso hanno tetti a capanna (a capanna) o piani, anziché estendere il tetto esistente.
• Modifiche esterne minime : i Bump out, grazie alle loro piccole dimensioni, non modificano sostanzialmente l’esterno della casa. Spesso si fondono perfettamente con la casa principale.

Pro e contro dell’aggiunta Bump Out

Come può un Bump Out aggiungere spazio significativo?

Un bump out che si estende per 3 piedi dalla casa ed è largo 15 piedi aggiunge 45 piedi quadrati alla casa. Questo non sarebbe considerato un grande creatore di spazio rispetto all’intera casa. Questi 45 piedi quadrati extra aggiungerebbero solo il 3 percento a una casa di 1.500 piedi quadrati.

I Bump out vengono spesso installati in stanze che sono già molto piccole, spesso così piccole da essere appena funzionali. Una cucina di 150 piedi quadrati, quando viene aumentata di altri 45 piedi quadrati, riceve un aumento di spazio del 30 percento. Aumentare la cucina di un terzo può essere abbastanza spazio per rendere la cucina più facile da usare.

Utilizzi suggeriti per i Bump Out

Poiché la maggior parte dei bump out non sono stanze piene, tendono a migliorare una stanza esistente. I proprietari di casa li usano comunemente per fornire spazio extra sul pavimento appena sufficiente per obiettivi specifici, come:

• Aggiungere un posto vicino alla finestra con librerie
• Installazione di una vasca da bagno in un bagno che attualmente ha solo una doccia
• Estensione della lunghezza del bancone, aggiunta di spazio per un elettrodomestico o installazione di un’isola in cucina
• Fornire una cucina con abbastanza spazio extra per una zona pranzo o un angolo per la colazione
• Ampliare una camera da letto per ospitare una seconda persona
• Trasformare una camera da letto in una suite, completa di bagno e cabina armadio

Costi aggiuntivi di Bump Out

Sebbene il costo complessivo di un ampliamento sia inferiore a quello di un’estensione completa, in termini di metri quadri l’ampliamento avrà un costo maggiore.

Questo perché gran parte del costo è nell’avvio del progetto, nella stesura dei disegni, nell’ottenimento dei permessi, nell’apertura del lato della casa, nella gettata di una base di fondazione (ove applicabile), nella chiamata di un elettricista per spostare i cavi e così via. Potresti dover fare le stesse cose con un rialzo come faresti con un’aggiunta, solo su scala più piccola. I costi variano notevolmente perché cambiano in base ai desideri dei proprietari di casa, alla località e a una serie di altri fattori.

Quanto lontano si può inclinare un dosso?

Le aggiunte di sporgenza a livello del suolo (primo piano) possono essere a sbalzo o avere fondamenta semplici . Possono poggiare su una soletta di cemento o su muri di fondazione, che possono creare uno spazio di scansione. Le sporgenze di livello superiore, quando sono corte, sono abbastanza piccole da poter essere a sbalzo dalla struttura del secondo piano. La sporgenza potrebbe non portare un’aggiunta di sporgenza molto lontano, ma il vantaggio è che si evita di dover costruire una fondazione a livello del suolo.

Quando si sceglie di realizzare un’aggiunta a sbalzo, le dimensioni delle travi della casa determinano la profondità dell’aggiunta. In genere, le aggiunte a sbalzo possono essere realizzate a sbalzo a una distanza pari a quattro volte la dimensione (profondità) delle travi del pavimento. Ad esempio, una trave 2×8 ha una profondità di 7 1/4 pollici; è possibile realizzare un’aggiunta a sbalzo da travi 2×8 a una distanza massima di 29 pollici.

Dimensioni nominali delle travi	Profondità effettiva della trave	Distanza del cantilever Bump Out
2×6	5,5″	22″
2×8	7,25″	29″
2×10	9,25″	37″
2×12	11,25″	45″

Inoltre, per ogni piede di sbalzo verso l’esterno, le travi a sbalzo devono estendersi il doppio di quella lunghezza lungo una trave esistente. Ad esempio, se si sporgono le travi a sbalzo di 2 piedi, si hanno almeno 4 piedi che corrono lungo una trave esistente all’interno della casa.