Die Ökonomen von Zillow haben hart daran gearbeitet, vorherzusagen, wie der Immobilienmarkt im Jahr 2024 für potenzielle Käufer, Verkäufer, Mieter und Erstkäufer aussehen könnte.
Wenn Sie darüber nachdenken, im nächsten Jahr wieder in den Immobilienmarkt einzusteigen, könnte Ihnen der Bericht „Immobilienmarktprognosen 2024“ von Zillow eine kleine Last von den Schultern nehmen, indem er Ihnen zeigt, was Sie erwartet.
Der Bericht warnt davor, dass man trotz der Erwartung eines leichten Rückgangs der Immobilienpreise im nächsten Jahr jetzt noch nicht die Partyhüte aufzücken sollte – die Preise werden wahrscheinlich noch ein wenig fallen und in der Nähe des Niveaus von 2023 verharren.
Dies bedeutet, dass Mieten statt Kaufen auch im nächsten Jahr eine wichtige Option ist.
Da die Immobilienpreise und Hypothekenzinsen nun schon seit einiger Zeit auf demselben hohen Niveau bleiben, ist es wahrscheinlich, dass mehr Hausbesitzer den Schritt wagen und ihre Häuser verkaufen. Da die Hypothekenzinsen in absehbarer Zeit wahrscheinlich nicht nachlassen werden, könnten viele Hausbesitzer entscheiden, dass sie mit dem Verkauf ihres Hauses einfach nicht länger warten können.
Zillow hofft, dass dieser kleine Anstieg an neuen Häusern auf dem Markt dazu beitragen wird, die Immobilienpreise noch weiter zu senken und den harten Wettbewerb, den wir dieses Jahr erlebt haben, zu mildern.
Der Bericht sagt auch voraus, dass die Gesamtkosten für den Kauf eines Hauses ein wenig sinken könnten. Zillow prognostiziert, dass der Wert eines Hauses im nächsten Jahr nur um 0,2 % sinken wird, wobei die Hypothekenzinsen wahrscheinlich auf dem aktuellen Niveau bleiben werden.
Es ist möglich, dass die Angebotspreise im Jahr 2024 etwas nachgeben könnten. Obwohl die Hypothekenzinsen äußerst schwer vorherzusagen sind, könnte ein Rückgang im Jahr 2024 zu niedrigeren Angebotspreisen führen.
Das Konzept des „Starter Home“ hat sich im letzten Jahrzehnt stark verändert. Eigentlich ist für den Kauf eines Starter Home gar kein Hauskauf mehr nötig.
Das ideale neue Einsteigerhaus ist laut Zillow ein Einfamilienhaus zur Miete. Im nächsten Jahr werden wahrscheinlich mehr Mieter auf der Suche nach solchen Häusern sein, da sie auf dem heutigen Markt die beste Möglichkeit sind, sich mehr Platz, Privatsphäre und Sicherheit zu leisten.
Zillow erwartet im Jahr 2024 außerdem einen Anstieg der Mieten in der Nähe von Innenstadtgebieten. Diese Vorhersage wird nach dem Vorbild der einzigartigen Stadt New York modelliert, wo die Mieten in stadtnahen Vororten sogar noch höher stiegen als in den Städten.
Obwohl die Nachfrage nach Angeboten dieser Art hoch sein wird, ist es aufgrund des Neubaus von Eigenheimen und Mietshäusern in diesen Gegenden wahrscheinlicher, dass Mieter ihren neuen Wohnraum finden, ohne sich allzu viele Gedanken über die Konkurrenz machen zu müssen.
durchführen werden ; da selbst renovierungsbedürftige Häuser in diesem Jahr teurer sind als in der Vergangenheit, werden Hausbesitzer wahrscheinlich versuchen, wo immer möglich Geld zu sparen.
Schnelle Reparaturen und Renovierungen, die ohne die Hilfe eines Fachmanns möglich sind, werden im nächsten Jahr ganz oben auf der To-Do-Liste neuer Eigenheimbesitzer stehen.
Ein großer Fortschritt, von dem Zillow erwartet, dass er den Ablauf des Hauskaufprozesses verändern wird, ist KI. Okay, Sie werden wahrscheinlich noch nicht mit einem Roboter-Makler zusammenarbeiten können, aber Zillow glaubt, dass echte Makler von ein wenig KI-Hilfe ernsthaft profitieren könnten.
In diesem Jahr haben Immobilienmakler bereits mithilfe von KI Hausmodelle und -inserate erstellt. Warum also nicht den virtuellen Werkzeugkasten erweitern, um noch mehr Möglichkeiten zur Auflistung eines Hauses zu schaffen? Wenn Sie noch mehr Insiderinformationen darüber wünschen, was Sie beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung eines Hauses im nächsten Jahr erwartet, können Sie hier
den vollständigen Bericht „Immobilienmarktprognosen 2024“ einsehen .
