Durch die Kellerabdichtung können Hausbesitzer verhindern, dass Feuchtigkeit in den Keller eindringt oder die Grundmauern beschädigt. Dieses Projekt kostet normalerweise etwa 3.000 bis 7.000 US-Dollar, wobei die durchschnittlichen Kosten etwa 5.500 US-Dollar betragen. Die Gesamtkosten können jedoch je nach Art der Kellerabdichtung niedriger oder höher sein.
Nutzen Sie diesen Ratgeber, um mehr über die Faktoren zu erfahren, die Einfluss auf die Kosten einer Kellerabdichtung haben können.
Inhaltsverzeichnis
Abdichtung vs. Feuchtigkeitsschutz
Durch die Abdichtung soll das Eindringen von Bodenfeuchtigkeit und fließendem Wasser in die Kellerwände oder den Kellerboden vollständig verhindert werden. Dies kann mit speziellen Schutzmembranen, Zementbeschichtungen und mehreren anderen Methoden erreicht werden, die im Durchschnitt etwa 5 bis
Eine Kellerfeuchtigkeitsabdichtung bietet dem Keller im Wesentlichen einen leichten oder mäßigen Schutz vor Undichtigkeiten und eindringendem Wasser. Sie kann hilfreich sein, um zu verhindern, dass Bodenfeuchtigkeit durch den Beton sickert , ist jedoch bei fließendem Wasser nicht so wirksam. Eine Kellerfeuchtigkeitsabdichtung kostet weniger als eine Abdichtung, mit durchschnittlichen Kosten von 3 bis 6 US-Dollar pro
Kostenfaktoren für die Kellerabdichtung
Kellergröße
Der erste Faktor, der bei der Erstellung eines Budgets für die Kellerabdichtung berücksichtigt werden muss, ist die Größe des Kellers und der Grundriss, da ein komplexerer Grundriss länger dauert und möglicherweise mehr Materialien benötigt, um vollständig abzudichten. Im Durchschnitt liegen die Kosten für die Kellerabdichtung zwischen etwa 5 und 10 US-Dollar pro
Bei einer vollständigen Kellerabdichtung wird häufig sowohl die Innen- als auch die Außenseite des Hauses behandelt, wodurch sich die Gesamtquadratmeterzahl erhöhen kann.
Innen- vs. Außenabdichtung
Durch zusätzlichen Schutz der Innenwände des Hauses lässt sich das Eindringen von Wasser in den Keller gut verhindern. Die äußeren Grundmauern werden dadurch jedoch nicht geschützt. Dies ist einer der Gründe, warum eine vollständige Kellerabdichtung in der Regel sowohl Innen- als auch Außenarbeiten umfasst.
Die Innenabdichtung ist im Allgemeinen kostengünstiger und kostet zwischen 200 und 3.000 US-Dollar3 Betonversiegelung, wasserfesten Anstrich, Rissverpressung mit Epoxidharz, Fußleisten-Rinnenentwässerung und andere Methoden zur Innenabdichtung.
Die Kosten für eine Außenabdichtung betragen je nach Art der Abdichtungsmethode etwa 1.000 bis 15.000 US-Dollar . Die Außenabdichtung kann die Installation von Drainagerohren, Sickergräben, Zementabdichtung, Hofnivellierung oder Membraninstallation umfassen.
Arbeit
Normalerweise kostet die Kellerabdichtung etwa 200 USD pro Arbeitsstunde Wenn der Keller übermäßig kompliziert ist, kann dies die Zeit bis zur Fertigstellung der Arbeit verlängern, was zu höheren Gesamtkosten führt.
Dichtungsmitteltyp
Zu den üblichen Dichtungsmitteln zählen Acryl-, Silikat- und Epoxidversiegelungen.
Acrylversiegelung kostet etwa 3 bis 4 US-Dollar pro Quadratfuß und ist damit eine der günstigeren Versiegelungsarten. Acrylversiegelungen sind sowohl flexibel als auch haltbar, können jedoch mit der Zeit reißen oder abblättern.
Silikatversiegelung bietet guten Schutz vor Feuchtigkeit, ist relativ einfach anzuwenden und kostet mit etwa 4 bis 6 US-Dollar pro Quadratfuß nicht allzu viel.4 Art von Versiegelung ist preislich eine Stufe höher als Acrylversiegelungen, aber nicht so teuer wie Epoxidversiegelungen.
Epoxidversiegelung ist die beste Option für eine hochwertige, lang anhaltende Abdichtung. Allerdings ist diese Art von Versiegelung schwieriger aufzutragen als Acryl- oder Silikatversiegelungen und hat höhere Gesamtkosten mit einem durchschnittlichen Preis von 5 bis 7 US-Dollar pro
Zusätzliche Kosten für die Kellerabdichtung
Genehmigungen und Fundamentreparaturen
Normalerweise kostet eine Genehmigung für diese Art von Arbeit zwischen 75 und 150 US-Dollar, obwohl die Kosten je nach Stadt, Gemeinde oder Bundesstaat variieren können. Die Kosten für Fundamentreparaturen können bei relativ kleinen Problemen nur 500 US-Dollar betragen, größeren Fundamentreparaturen wie dem Ausbessern großer, horizontaler Risse, dem Beheben schwerer Lecks oder dem Reparieren gewölbter Wände können sie jedoch 25.000 US-Dollar .
In den meisten Fällen ist für die Abdichtung des Kellers keine Genehmigung erforderlich. Wenn das Fundament jedoch Risse aufweist, bröckelt oder anderweitig beschädigt ist, benötigen Sie möglicherweise eine Genehmigung für Fundamentreparaturen, bevor mit den Abdichtungsarbeiten begonnen werden kann.
Ausgrabung
Um Außenabdichtungslösungen aufzutragen oder zu installieren, kann es notwendig sein, den Boden rund um das Haus auszuheben. Bauunternehmer müssen den Boden auch ausheben, wenn sie vor Beginn des Abdichtungsprozesses Reparaturen am Fundament durchführen müssen.
Die Aushubkosten betragen normalerweise etwa 50 bis 200 US-Dollar pro Kubikyard Erde. Sie können die Ausrüstung jedoch auch für etwa 75 bis 350 US-Dollar pro Tag mieten und die Aushubarbeiten selbst durchführen.
Schimmelbeseitigung
Einer der Hauptgründe für die Investition in eine Kellerabdichtung ist der Schutz des Hauses vor Schimmel und Mehltau. Wenn das Haus jedoch bereits ein Schimmelproblem hat, müssen Sie zwischen 1.500 und 4.000 US-Dollar für professionelle Schimmelbeseitigungsdienste bezahlen . Die Profis bringen die gesamte notwendige Sicherheitsausrüstung mit, sodass sie das Schimmelproblem schnell und effektiv lösen können.
Beseitigung von Wasserschäden
Alle vorhandenen Wasserschäden sollten im Rahmen der Abdichtung des Hauses repariert werden. Wenn der Keller vor kurzem überflutet wurde, immer noch Wasser steht oder chronisch Wasser eindringt, müssen Sie wahrscheinlich den Kellerboden, den Unterboden und die Wände ersetzen. Die Beseitigung und Sanierung von Wasserschäden kostet normalerweise etwa 2.000 bis 7.000 US-Dollar, wobei die Gesamtkosten je nach Ausmaß des Schadens variieren.
Kosten für die Kellerabdichtung nach Methode
Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zur Abdichtung im Innen- und Außenbereich, darunter Betonversiegelung, wasserfeste Farbe, Fußleisten-Entwässerungskanäle und mehr.
Die Betonversiegelung kostet normalerweise etwa 1 bis 3 US-Dollar pro Quadratfuß, wobei die genauen Kosten von der Art der Versiegelung abhängen. Bei diesem Verfahren entsteht eine feste, gummiartige Barriere, die verhindert, dass Wasser durch das Fundament sickert.
Wasserfeste Farbe ist eine relativ kostengünstige Methode zum Abdichten und kostet im Durchschnitt etwa 200 bis 1.100 US-Dollar Blockieren Sie Bodenfeuchtigkeit, indem Sie die Außenseite des Betonfundaments mit dieser wasserfesten Farbe versiegeln.
Für etwa 30 bis 150 US-Dollar pro laufendem Fuß können im Haus Sockelentwässerungsrinnen installiert werden. Diese Rinnen leiten das gesamte Wasser über oder nahe der Bodenoberfläche rund um den Kellerumfang ab.
Innenliegende Sickergräben sind eine der kostspieligeren Methoden zur Innenabdichtung. Planen Sie für die Installation dieses Unterbodenentwässerungssystems etwa 4.000 bis 17.000 US-Dollar etwa 40 bis 85 US-Dollar pro laufendem Fuß
Mit Sumpfpumpen kann Wasser aus dem Keller entfernt werden. Diese Geräte kostenbei professioneller Installation
Epoxid-Injektionen werden verwendet, um Risse im Boden und im Fundament abzudichten. Diese Art der Abdichtung kostet etwa 250 bis 800 US-Dollar pro Riss, abhängig von der Länge und Tiefe des Risses.
Die Installation einer Dampfsperre kostet im Allgemeinen etwa 2 bis 4 US-Dollar pro Quadratfuß. Für einen Keller durchschnittlicher Größe entspricht dies etwa 1.500 bis 4.000 US-Dollar.
Drainagerohren ist eine weitere großartige Möglichkeit zur Außenabdichtung. Sie kostet etwa 1.500 bis 4.000 US-Dollar pro Hausseite oder etwa 10 bis 35 US-Dollar pro laufendem Fuß.
Die Installation einer wasserdichten Membran ist eine der beliebtesten Möglichkeiten zur Außenabdichtung und kostet zwischen 4 und 7 US-Dollar pro Quadratfuß. Die Bauunternehmer bringen eine flüssige Membran oder eine gummierte Asphaltfolie auf den Kellerwänden und dem Fundamentfuß an.
Bei der Zementabdichtung wird eine zementbasierte Fundamentbeschichtung verwendet, um leicht anzuwendende Flicken und Reparaturen zum Abdichten von Fundamentrissen durchzuführen. Diese Art der Abdichtungsmethode kostet etwa 20 bis 22 US-Dollar pro Quadratfuß für Aushub und Auftragen.
Bei der Abdichtung mit Natriumbentonitton wird eine Bentonit-Ton-Aufschlämmung in den Boden neben den Außenwänden injiziert, um Risse abzudichten. Dies wird jedoch allgemein als vorübergehende Lösung angesehen. Planen Sie für diesen Service etwa 2 bis 5 US-Dollar pro Quadratfuß
Eine Gartennivellierung kann erforderlich sein, wenn ständig Wasser in Richtung des Hauses abfließt. Je nach Umfang der Arbeit kostet dieser Vorgang normalerweise etwa 500 bis 3.000 US-Dollar, im Durchschnitt.
Brauchen Sie eine Kellerabdichtung?
Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob der Keller wasserdicht sein muss oder nicht, sollten Sie auf mehrere wichtige Anzeichen achten. Untersuchen Sie Boden, Wände und Fundament, um herauszufinden, ob der Keller wasserdicht sein sollte. Wenn sich dort stehendes Wasser, Wasserflecken, Verfärbungen der Trockenbauwände, Risse im Fundament, muffige Gerüche oder mineralische Flecken befinden, sollten Sie in eine Abdichtung investieren. Wenn Sie im Hof Wasserpfützen bemerken, ist dies ein Zeichen dafür, dass im Keller Wasser eindringen oder es zu Undichtigkeiten kommen könnte.
Kosten für Kellerabdichtung in Eigenleistung vs. fachmännisch durchgeführt
Eine Kellerabdichtung in Eigenregie scheint eine gute Idee zu sein. Schließlich können Hausbesitzer etwa 2 bis 7 US-Dollar pro Quadratmeter an Abdichtungskosten sparen, wenn sie das Projekt ohne die Hilfe eines Fachmanns durchführen
Wenn die Kellerabdichtung jedoch nicht vollständig ordnungsgemäß ist, besteht die Gefahr von Undichtigkeiten, Schimmelbildung und Überschwemmungen. Vor diesem Hintergrund ist es kostengünstiger, einen professionellen Kellerabdichtungsunternehmer zu beauftragen, damit Sie wissen, dass Ihr Keller vor dem nächsten großen Sturm geschützt ist.
FAQ
Lohnt sich eine Kellerabdichtung?
Der Hauptzweck der Kellerabdichtung besteht darin, das Eindringen von Wasser in das Haus zu verhindern, wo es Schimmelbildung, Fäulnis und Wasserschäden im Inneren des Hauses verursachen kann. Dieses Projekt kann zwar hohe Vorlaufkosten verursachen, aber es lohnt sich, um sicherzustellen, dass das Kellerfundament und das Innere des Hauses vor Undichtigkeiten und Wasserschäden geschützt sind.
Was ist die kostengünstigste Methode zur Kellerabdichtung?
Manchmal kann eine schnelle Lösung helfen, ein Problem in den Griff zu bekommen, bis ernsthaftere Maßnahmen ergriffen werden können. Die billigste Methode zur Abdichtung eines Kellers ist wasserfeste Farbe, die normalerweise nur 1 bis 2 US-Dollar pro Quadratfuß kostet. Bedenken Sie jedoch, dass diese Methode relativ eingeschränkt ist. Für optimale Ergebnisse sollte sie daher in Kombination mit anderen Abdichtungsmethoden verwendet werden.
Kann ich meinen Keller selbst abdichten?
Eine vollständige Kellerabdichtung ist ein kompliziertes Projekt, das korrekt ausgeführt werden muss, da sonst ernsthafte Schäden am Haus entstehen können. Obwohl es einige Abdichtungsmethoden gibt, die von Heimwerkern durchgeführt werden können, wie z. B. das Auftragen wasserfester Farbe oder das Ausbessern kleinerer Lecks, empfiehlt es sich, für diese Arbeit ein professionelles Team zu beauftragen.
