Wie viel kostet die Neubewertung eines Hofs?

Neubewertung des Hofes

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Bei der Neugestaltung eines Gartens wird der Garten auf Bodenniveau aus ästhetischen Gründen umgestaltet, um die Wasserableitung zu verbessern oder um den Garten für Projekte wie Zäune, Stützmauern oder Pools vorzubereiten. Die Neugestaltung eines Gartens kostet zwischen 900 und 4.350 US-Dollar, wobei die durchschnittlichen Kosten für die Neugestaltung etwa 2.600 US-Dollar betragen. Die Nivellierung eines Gartens beginnt bei 700 US-Dollar und reicht bis zu 4.100 US-Dollar, was im Durchschnitt etwa 2.400 US-Dollar entspricht.

Kostenfaktoren

Arbeit

Die Neugestaltung eines Gartens ist ein arbeitsintensives Projekt. Ein professioneller Landschaftsgärtner verwendet häufig mechanische Geräte, die er bereits besitzt oder mietet, wie z. B. Belüfter, Verdichter, Hydrosämaschinen, Traktoren, Fräsen und Grabenfräsen. Dadurch werden die Arbeitskosten gesenkt, allerdings können die Kosten für die Gerätemiete zum Kostenvoranschlag hinzugerechnet werden. 

Rechnen Sie mit Kosten zwischen 50 und 100 US-Dollar pro Stunde für Arbeitskräfte zur Neuplanierung eines Hofs, wobei die durchschnittlichen Kosten bei etwa 75 US-Dollar pro Stunde liegen.

Rodung

Das Grundstück muss von allen Hindernissen befreit werden, bevor der Hof neu eingeebnet werden kann. Bäume, Felsbrocken und Gebäude müssen entfernt werden. Im Durchschnitt kostet die Räumung des Grundstücks vor der Neunivellierung zwischen 825 und 3.225 US-Dollar. Das Entfernen von Bäumen kostet etwa 650 US-Dollar pro Baum.

Vermessung

Je nach Art und Umfang des Neuplanierungsprojekts kann eine Landvermessung erforderlich sein. Die durchschnittlichen Kosten einer Landvermessung vor der Neuplanierung betragen etwa 500 US-Dollar.

Auffüllung und Mutterboden

Füllerde und Mutterboden ersetzen abgestufte Bereiche des Hofs und bringen den Hof auf die erforderliche Höhe. Füllerde kostet durchschnittlich 10 USD pro Kubikyard und Mutterboden – reich an organischen Stoffen, Mineralien und Nährstoffen – kostet etwa 34 USD pro Kubikyard.

Rasen

Rechnen Sie damit, durchschnittlich 1.800 bis 1.900 US-Dollar für die Verlegung von neuem Rollrasen oder Grasnarbe auf Ihrem neu eingeebneten Hof zu zahlen.1

Hydrosaat

Hydrosaat beschleunigt das Rasenwachstum auf frisch eingeebnetem Boden durch die Anwendung einer flüssigen Mischung aus Samen, Bindemitteln, Düngemitteln, Zusatzstoffen und Wasser mit Hydrosaatmaschinen. Hydrosaat kostet etwa 0,14 USD pro Quadratfuß, wobei die Kostenspanne zwischen 0,07 und 0,20 USD pro Quadratfuß liegt.

Genehmigungen

Je nach örtlichen Vorschriften und den Anforderungen Ihrer Gemeinde benötigen Sie möglicherweise eine Genehmigung, um den Hof neu zu nivellieren oder zu ebnen. Bestimmte Projekte, die mit der Neunivellierung verbunden sind, müssen möglicherweise ebenfalls genehmigt werden. 

Insgesamt kosten Baugenehmigungen durchschnittlich etwa 1.300 US-Dollar. Als landesweiter Durchschnitt aller Baugenehmigungen sind in diesen Kosten auch teurere Genehmigungen für den Hausbau enthalten. Die Genehmigungskosten für ein kleineres Projekt wie den Bau eines Zauns betragen etwa 55 US-Dollar. 

Landschaftsbau

Nach der Neugestaltung eines Hofs ist in der Regel eine Landschaftsgestaltung erforderlich, da vor und während der Neugestaltung sämtliche Merkmale des Hofs entfernt werden. 

Landschaftsgestaltung ist der gesamte Prozess der Gestaltung und Verschönerung eines Gartens, einschließlich Design, Rasensaat, Rollrasenverlegung, Mulchen und Grasbelüftung. Dazu gehören auch Randprojekte wie die Anlage eines Kieswegs, das Anlegen eines Gartenteichs oder der Bau einer Stützmauer.

Die Kosten für die Landschaftsgestaltung beginnen bei 2.600 $ für eine einfache Gartenerneuerung und betragen bis zu 13.700 $ für eine vollständige Überholung. Die durchschnittlichen Kosten für die Landschaftsgestaltung betragen etwa 8.150 $. Wenn der Garten vollständig neu eingeebnet wird, müssen Sie mit durchschnittlichen bis hohen Kosten für die Landschaftsgestaltung rechnen.

Stützmauern

Der Bau einer Stützmauer ist oft ein notwendiger Bestandteil der Neugestaltung eines Hofes, da sich der bewegte Schmutz in anderen Bereichen auftürmen kann. Die durchschnittlichen Kosten einer Stützmauer betragen 6.000 USD, wobei die niedrigsten Kosten 3.000 USD und die höchsten Kosten 9.000 USD betragen.

Französische Drainagen

Bei der Neunivellierung und Landschaftsgestaltung eines Gartens wird häufig eine Drainageanlage eingebaut, um den Garten von überschüssigem Wasser zu befreien. Vor der endgültigen Nivellierung werden die Gräben ausgehoben und perforierte Drainagerohre in die Gräben eingebracht. Das Rohr wird in Stoff eingewickelt, um zu verhindern, dass Schmutz die Löcher im Rohr verstopft. Anschließend wird Kies um und auf das Rohr gegeben.

Die durchschnittlichen Kosten für die Installation einer Sickerleitung betragen 5.000 US-Dollar. Pro laufendem Fuß zahlen Sie für die Installation einer Sickerleitung etwa 10 bis 50 US-Dollar.

Kosten nach Projekt

Erneuern Sie das Niveau rund um Ihr Haus

Risse, gebogene Grundmauern und Wassereinbruch in einem Haus sind oft das Ergebnis von unsachgemäß abgestuftem Boden um das Haus herum. Wenn Sie einen Streifen von etwa 10 Fuß Breite (oder so breit wie nötig) neu abstufen, um den Boden vom Boden weg zu neigen, hilft dies dabei, unerwünschtes Wasser vom Fundament wegzuleiten. 

Die Kosten für die Neugestaltung des Bodens rund um das Fundament des Hauses betragen zwischen 850 und 3.000 US-Dollar, wobei die durchschnittlichen Kosten bei etwa 1.900 US-Dollar liegen.

Kosten für die Beseitigung eines Abhangs in einem Hof

Hänge und Hügel in einem Garten können unpraktisch sein und es schwierig machen, sich zu entspannen, Gäste zu unterhalten oder Kinder oder Haustiere spielen zu lassen. Noch wichtiger ist, dass Hänge in einem Garten es unmöglich machen, Strukturen wie Werkstätten oder zusätzliche Wohneinheiten (ADUs) zu errichten, sekundäre Wohneinheiten, die sich auf demselben Grundstück befinden. 

Der Abtrag eines Abhangs ist eines der komplizierteren Projekte zur Nivellierung von Gärten, da hierfür mechanische Geräte erforderlich sind und normalerweise große Erdmengen bewegt werden müssen. Rechnen Sie mit Kosten zwischen 1.000 und 5.000 USD für den Abtrag eines Abhangs in einem Garten.

Nivellierung von oberirdischen Pools

Für die Installation eines oberirdischen Schwimmbeckens ist es wichtig, einen ebenen, flachen und verdichteten Platz zu haben . Rechnen Sie mit Kosten zwischen 200 und 900 US-Dollar für die Vorbereitung des Bodens für ein eingebautes Schwimmbecken .

Nivellierung der Auffahrt

Vor dem Bau einer Auffahrt aus Schotter, Asphalt oder Beton muss der Boden gemäß den Vorgaben des Bauunternehmers planiert und geebnet werden. Die Kosten für das Planieren des Bodens für eine Auffahrt liegen zwischen 500 und 3.600 US-Dollar, wobei die durchschnittlichen Kosten bei etwa 2.000 US-Dollar liegen.

Nivellierung für Zäune

Die Kosten für das Nivellieren des Bodens für einen Zaun betragen etwa 1,50 USD pro Fuß oder insgesamt fast 2.000 USD für die meisten Zäune. Zäune können oft auf unebenem Boden errichtet werden, insbesondere Zäune mit vertikal ausgerichteten Zaunbrettern . Daher ist es wichtig, dies mit dem Zaunbauer zu besprechen, um festzustellen, ob dieses Projekt notwendig ist.

DIY-Kosten

Die Neugestaltung Ihres eigenen Gartens ist für kleinere Flächen oder im Rahmen anderer Projekte wie dem Bau eines Zauns oder einer Stützmauer möglich. 

Handwerkzeuge wie Schaufeln, Schubkarren, Stampfer, Pfähle und Schnüre sind alles, was Sie für Zäune oder Mauern oder zum Abtragen des Erdreichs vom Fundament oder zum Nivellieren einer Fläche für ein Deck benötigen. Diese Werkzeuge kosten, sofern Sie sie nicht bereits zur Hand haben, weniger als 200 US-Dollar.

Werkzeugverleihdienste können größere Geräte wie Plattenverdichter, Stubbenfräsen, Holzhäcksler und kleine Hydraulikbagger liefern.

FAQ
  • Lohnt es sich, Ihren Garten zu ebnen?

    Es lohnt sich, Ihren Garten zu ebnen, wenn für Bauprojekte ein ebener Boden erforderlich ist oder um Wasser vom Hausfundament und anderen empfindlichen Bereichen wegzuleiten.

  • Wie kann man einen Hof neu einstufen?

    Kleinere Bereiche des Hofs können mit Handwerkzeugen wie Rechen, Schaufeln, Schubkarren und Handstampfern neu planiert werden. Große Bereiche des Hofs können mit Geräten wie Baggern, Grabenfräsen und Plattenverdichtern, ergänzt durch Handwerkzeuge, neu planiert werden.

  • Wie viel kostet die Neubewertung rund um ein Haus?

    Die Neugestaltung der an das Haus angrenzenden Fläche kostet zwischen 850 und 3.000 US-Dollar, wobei die durchschnittlichen Kosten bei etwa 1.900 US-Dollar liegen.

  • Wie kann ich das Niveau meines Gartens rund um mein Fundament neu bestimmen?

    Planieren Sie Ihren Garten um Ihr Fundament herum neu , um das Fundament und den Keller vor eindringendem Wasser zu schützen. In den meisten Fällen können Sie auf den ersten 3 Metern eine Neigung von etwa 15 cm (oder eine Neigung von 5 %) hinzufügen, indem Sie in der Nähe des Fundaments zusätzliches Füllmaterial hinzufügen und es zu einer abnehmenden Neigung feststampfen.

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