Das Fundament des Hauses stützt die gesamte Struktur und schützt das Gebäude auch vor Eis, Schnee, Regen, Frost, Überschwemmungen und Dürre. Im Laufe der Zeit und bei wiederholter Einwirkung schädlicher Umweltbedingungen kann sich das Fundament jedoch verschieben, absinken, Risse bekommen, sich verziehen oder verfallen, was zu ernsthaften strukturellen Problemen führen kann, die Ihr Haus anfällig für Überschwemmungen und Insektenbefall machen können. In extremen Fällen kann das Haus sogar einstürzen.
Fundamentprobleme können überall auftreten, unabhängig davon, ob Sie in einer kälteren Gegend des Landes leben, die von Eis und Schnee betroffen ist, oder ob Ihr Haus in einer wärmeren Gegend liegt, die von übermäßiger Hitze, Überschwemmungen und Dürren betroffen ist. Um sicherzustellen, dass Sie Reparaturen so schnell wie möglich durchführen können, ist es eine gute Idee, zu lernen, wie Sie Probleme mit Ihrem Fundament erkennen. Verwenden Sie diesen Leitfaden, um 10 Anzeichen dafür zu entdecken, dass Ihr Haus Fundamentprobleme hat, und wie Sie diese Probleme lösen können.
Inhaltsverzeichnis
Anzeichen für Fundamentprobleme
Es gibt viele verschiedene Anzeichen, die auf Probleme mit dem Fundament hinweisen können. Daher ist es wichtig, sich mit diesen Symptomen vertraut zu machen, um die zugrunde liegende Ursache schnell und effektiv zu beheben. Bedenken Sie, dass Fundamentreparaturen normalerweise nicht von Heimwerkern durchgeführt werden können. Wenn Sie also Anzeichen von Problemen bemerken, sollten Sie sich an ein seriöses Fundamentreparaturunternehmen wenden, um die Situation zu beurteilen.
Die Ursache des Problems zu identifizieren ist der erste Schritt zur Lösungsfindung. Es ist jedoch wichtig zu wissen, dass Sie im Durchschnitt mit Kosten zwischen 2.150 und 7.725 USD für Fundamentreparaturen rechnen müssen. Wenn Sie Fundamentprobleme frühzeitig erkennen, können Fundamentreparaturexperten das Problem lösen, bevor es zu teuer wird. Die Reparatur kleiner Risse kann nur 500 USD kosten, während größere Reparaturen, bei denen hydraulische Pfeiler zum Einsatz kommen, über 10.000 USD kosten können.
Falsch ausgerichtete Türen und Fenster
Eines der häufigsten Anzeichen dafür, dass sich das Fundament verschiebt oder absinkt, ist, dass die Türen und Fenster im ganzen Haus nicht mehr richtig ausgerichtet sind. Dies kann dazu führen, dass die Türen und Fenster klemmen oder sich die Tür- und Fensterrahmen von den Wänden lösen und Lücken zwischen den Rahmen und den Wänden entstehen.
Selbst wenn nur ein Fenster oder eine Tür betroffen ist, kann es nicht schaden, das Fundament zu untersuchen, um sicherzustellen, dass es sich nicht um ein frühes Anzeichen für zukünftige Probleme handelt. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass, wenn nur eine einzige Tür oder ein einziges Fenster schief zu sein scheint, dies möglicherweise nicht an Fundamentproblemen liegt. In einigen Fällen können die Schrauben, die die Tür am Rahmen halten, locker sein oder Wasserschäden können den Rahmen verzogen haben.
Durchhängende Böden
Ein weiteres Zeichen dafür, dass sich das Fundament verschieben oder absinken könnte, sind durchhängende, unebene Böden. Wenn sich das Fundament dreht, verdreht oder absinkt, wird das Haus aus der Ausrichtung gezogen. Diese Verschiebung der strukturellen Stütze des Gebäudes führt dazu, dass die Böden durchhängen, weil sie nicht mehr richtig gestützt werden. Anfangs führt ein durchhängender Boden möglicherweise nur zu vermehrten Knarzgeräuschen, wenn Sie darüber gehen, aber wenn das Problem nicht behoben wird, können sich die Böden verbiegen, verziehen, reißen und einstürzen.
Ähnlich wie schiefe Fenster und Türen ist ein durchhängender Boden nicht unbedingt das Ergebnis von Fundamentproblemen. Er kann auch durch Insektenbefall, schlechte Holzqualität oder Wasserschäden verursacht werden, die den Boden brüchig, schwammig und verrottet gemacht haben. Wenn Sie bemerken, dass Ihr Boden durchhängt, lassen Sie ihn am besten von einem Fachmann untersuchen, um die Grundursache des Problems zu ermitteln.
Risse in Außenwänden
In den meisten Fällen ist zumindest ein Teil des Fundaments von außen sichtbar, sodass Sie den Beton regelmäßig auf Anzeichen von Beschädigungen überprüfen können. Risse in der Außenwand des Hauses sind ein klares Zeichen dafür, dass das Fundament repariert werden muss. Wenn Sie diese Probleme schnell angehen, können die Kosten für die Behebung der Risse in den Wänden nur 500 $ betragen.
Vertikale Risse kommen am häufigsten vor und sind auch am wenigsten besorgniserregend. Obwohl es eine gute Idee ist, alle Risse zu reparieren, sind kleine vertikale Risse normalerweise ein Zeichen dafür, dass sich das Haus setzt, und können sogar in neu gebauten Häusern auftreten. Diagonale Risse sind viel problematischer, da sie darauf hinweisen, dass die Position des Fundaments uneben ist und das Gewicht nicht richtig verteilt ist. Horizontale Risse sind oft ein Zeichen für Wasserschäden und ein ernstes Problem, das zum Einknicken der Wände führen kann.
Absinken um das Fundament
Der Boden um das Haus herum sollte leicht vom Fundament weg geneigt sein , damit Regen- und Schmelzwasser von Eis und Schnee vom Haus weglaufen kann. Wenn Sie Anzeichen dafür sehen, dass der Boden um das Haus herum absinkt, ist dies ein Hinweis darauf, dass es im Fundament Lecks oder Entwässerungsprobleme geben könnte, die zur Verschlechterung des Fundaments beitragen könnten. Wenden Sie sich an einen professionellen Fundamentexperten, um die Situation zu beheben, bevor weitere Schäden entstehen können.
Verzogenes Abstellgleis
Beton und Ziegel sind nicht die einzigen Materialien, die Anzeichen von strukturellen Schäden aufweisen können. Die Außenverkleidung eines Hauses kann sich durch übermäßige Feuchtigkeit wölben, reißen oder verziehen, aber dieses Problem kann auch auftreten, wenn sich das Fundament verschiebt, verdreht oder absinkt. Dies führt dazu, dass sich die Außenverkleidung von der Wand löst und sichtbare Lücken zwischen den Längen der Außenverkleidung und dort, wo sich die Außenverkleidung an der Ober- und Unterseite jeder Platte überlappt, entstehen.
Risse in Innenwänden
Im Allgemeinen sind an der Außenseite des Hauses schon Anzeichen von Rissen zu sehen, bevor sich im Inneren Anzeichen zeigen. Unter Umständen bleiben die Risse an der Außenseite jedoch unbemerkt oder werden ignoriert, bis die Probleme mit dem Fundament schlimmer werden. An diesem Punkt können Sie plötzliche oder ungewöhnliche Risse in der Trockenbauwand im Inneren des Hauses bemerken, die auf die erhebliche Verdrehung oder Verschiebung des Fundaments zurückzuführen sind. Dies ist ein Zeichen dafür, dass das Fundament Gefahr läuft, sich zu verziehen, einzustürzen oder zu verfallen.
Weiche und schwammige Dielen
Die Böden in Ihrem Haus sind so ausgelegt, dass sie ein erhebliches Gewicht tragen können. Sie müssen sich also keine Sorgen über weiche oder federnde Oberflächen machen, wenn Sie durch das Haus gehen. Wenn sich die Dielen unter Ihren Füßen weich und schwammig anfühlen, bedeutet dies, dass es ein Problem mit der Stützkraft des Bodens gibt.
Schwingende Dielen können ein Hinweis darauf sein, dass sich die Trägerstruktur des Bodens aufgrund von Fundamentproblemen verschoben hat. Es kann jedoch auch durch Insektenbefall oder schwere Wasserschäden verursacht werden, die dazu geführt haben, dass die Dielen im Laufe der Zeit schwächer werden und verrotten. Lassen Sie das Problem von einem Inspektor überprüfen, um die Ursache zu ermitteln, bevor Sie Schritte zur Lösung des Problems unternehmen.
Gewölbte Wände
Horizontale Risse im Fundament sind Anzeichen dafür, dass sich die Wände wölben könnten. Wenn die Risse jedoch hinter Gipskartonplatten verborgen oder anderweitig nicht erkennbar sind, bemerken Sie das Problem möglicherweise erst, wenn sich die Wände zu wölben beginnen. Das Wölben von Wänden ist ein fortgeschrittenes Symptom für Fundamentprobleme, die zum Einsturz der Wände führen können.
Selbst wenn die Wände nicht einstürzen, kann der Verfall des Fundaments dazu führen, dass Wasser in den Keller eindringt, was zu Überschwemmungen und erheblichen Wasserschäden führen kann. Andererseits kann der Schaden am Fundament eine großartige Gelegenheit für Ratten, Mäuse, Termiten , Ameisen und andere Schädlinge bieten, das Haus zu befallen.
Nasser Kriechkeller oder Keller
Ein nasser oder feuchter Kriechkeller oder Keller ist ein Zeichen dafür, dass das Fundament Risse oder Schäden aufweist. Wenn das Fundament des Hauses Risse oder Lücken aufweist, kann Feuchtigkeit durch die Wände in den Kriechkeller oder Keller eindringen, was zu weitreichenden Wasserschäden, Schimmelbildung und Holzfäule führen kann.
Um dieses Problem zu beheben, müssen Sie zunächst den Schaden am Fundament lokalisieren und dann die Risse reparieren, um zu verhindern, dass Feuchtigkeit in den Keller eindringt. Nachdem Sie die Risse im Fundament repariert haben, müssen Sie noch den Bodenbelag, die Wände oder alle Gegenstände reparieren oder ersetzen, die von Wasser, Schimmel oder Fäulnis betroffen waren.
Risse im Fliesenboden
Fliesen können oft das weiche oder schwammige Gefühl eines Bodens überdecken, wenn dieser aufgrund von Wasserschäden, Fäulnis, Termitenbefall oder einem sich verschiebenden Fundament nicht richtig gestützt ist. Wenn die Fliesen jedoch an den Fugen reißen oder auseinanderfallen, kann dies ein Hinweis darauf sein, dass sich das Fundament erheblich verzogen oder verschoben hat. Wenden Sie sich an eine professionelle Fundamentreparaturfirma, um die Situation zu beurteilen und die notwendigen Reparaturen durchzuführen, damit weitere Schäden am Haus vermieden werden.
Beheben von Fundamentproblemen
Viele Reparaturen und Renovierungen am Haus können von erfahrenen Heimwerkern mit den richtigen Werkzeugen und Materialien durchgeführt werden, aber in den meisten Fällen überlässt man Fundamentarbeiten am besten den Profis. Eine Ausnahme sind kleinere Risse, die weniger als 1/4 Zoll breit sind und die Heimwerker mit einer Epoxid-Injektion leicht füllen können.
Wenn Sie jedoch ernsthafte Anzeichen von Schäden an Ihrem Fundament feststellen, wie z. B. sich durchbiegende Wände, wenden Sie sich so schnell wie möglich an einen zugelassenen Bauunternehmer, um das Fundament zu untersuchen und die beste Vorgehensweise zur Behebung des Problems festzulegen. Im Durchschnitt sollten Sie mit Kosten zwischen 2.150 und 7.725 US-Dollar für Fundamentreparaturen rechnen.
