Como escolher o envoltório da casa

O envoltório da casa é projetado para proteger a casa contra chuva, granizo, neve e qualquer outro tipo de umidade que possa vazar pelo revestimento externo . Esta camada protetora impede que a umidade entre na cavidade da parede da casa, evitando o apodrecimento da madeira, o crescimento de mofo e inundações. O envoltório da casa vem em uma variedade de formas, incluindo tecido, papel e material de papelão que cobre o revestimento externo das paredes da casa para proteger a estrutura da parede.

No entanto, é importante notar que o envoltório da casa não é completamente impermeável ou à prova d’água. A razão para isso é que a água pode infiltrar-se na cavidade da parede de dentro da casa, não apenas de fora. Se a água ficar presa na parede e não conseguir escapar pelo envoltório da casa, pode criar problemas de podridão, mofo e bolor. Use este guia para aprender a escolher o envoltório da casa para proteger sua casa.

Antes de comprar envoltório de casa

Se você estiver construindo uma nova casa ou substituindo o revestimento externo de uma propriedade existente , então é uma boa ideia considerar investir em envoltório de casa. Esta barreira resistente à água (WRB) envolve o revestimento da casa, impedindo a entrada de umidade na cavidade da parede de fora, enquanto permanece permeável o suficiente para permitir que a umidade escape do interior da casa. A maioria das opções de envoltório de casa tem uma classificação de permeabilidade entre cinco e 60. Normalmente, um mínimo de cinco é exigido pela maioria dos códigos de construção.

No entanto, é necessário mencionar que a maioria dos tipos de envoltório de casa não serve como uma barreira de ar eficaz para evitar que o ar frio entre nas cavidades da parede. Apenas alguns produtos especiais são projetados para desempenhar essa função, e eles devem ser instalados meticulosamente para criar uma barreira de ar confiável.

Além disso, é importante entender onde o envoltório da casa é instalado na construção multicamadas de uma casa. O envoltório da casa deve ser instalado sobre o revestimento e atrás do revestimento, independentemente do revestimento que você estiver usando. Além disso, os fabricantes de revestimento podem recomendar tipos específicos de envoltório da casa para usar com seus produtos, então, se você não tiver certeza sobre a melhor opção para sua casa, considere falar com o fabricante do revestimento para obter sugestões.

Considerações sobre a compra de envoltório de casa

Durabilidade

A durabilidade do envoltório da casa deve ser um dos principais fatores a serem considerados ao planejar o projeto. O envoltório da casa permanece no lugar por anos, protegendo a casa da umidade, então, se não for durável o suficiente, pode rachar, rasgar ou até mesmo rachar, dependendo do material. Ao considerar a durabilidade do produto de envoltório da casa, pense na resistência à tração do material, resistência a temperaturas extremas altas e baixas e resistência a surfactantes, que podem estar presentes em materiais de habitação.

Resistência à água

O principal objetivo do envoltório de casa é evitar que a água atinja a cavidade da parede da casa, então é necessário encontrar um produto com alto nível de resistência à água. Normalmente, você pode pesquisar vários produtos de envoltório de casa para obter uma compreensão básica das capacidades de resistência à água, mas se ainda não tiver certeza sobre a melhor opção, considere solicitar amostras ou comprar pequenas amostras de um grupo de fabricantes.

Compare a resistência à água das amostras usando testes de pressão de água hidrostática e de acúmulo de água. Além disso, você pode usar este teste para descobrir quão efetivamente cada envoltório de casa repele água. Isto é importante porque você não quer comprar um envoltório de casa que irá prender água em poças, levando ao crescimento de mofo e infestações de insetos.

Estabilidade UV

A estabilidade UV ou resistência UV de um produto de envoltório de casa pode não parecer muito importante inicialmente porque o envoltório da casa será coberto pelo revestimento externo . No entanto, se você estiver instalando envoltório de casa em um novo edifício, o envoltório normalmente permanece exposto à luz solar direta durante a construção, o que pode durar várias semanas. Se o envoltório da casa não for resistente à radiação UV, ele pode começar a quebrar durante esse período, então é recomendado investir em um envoltório de casa com proteção UV embutida.

Permeabilidade ao vapor

O envoltório da casa é projetado para ser permeável para que a umidade possa sair da casa, em vez de ficar presa dentro da cavidade da parede. A permeabilidade do material depende do tipo de envoltório da casa, mas também pode variar entre produtos individuais, por isso é importante verificar a permeabilidade listada do produto antes da compra. A permeabilidade é medida em perms dos EUA, com um perm igual a um grama de vapor de água por hora por pé quadrado por polegada de mercúrio.

Materiais impermeáveis ​​normalmente terão uma classificação de perm de 0,1 perms ou menos, enquanto a maioria dos produtos de envoltório de casa tem uma classificação de perm que fica entre cinco e 60 perms. Alta permeabilidade pode não parecer uma boa ideia para proteção contra umidade, mas na verdade ajuda a manter a casa seca, permitindo que mais umidade saia da casa. No entanto, a classificação de perm ideal para envoltório de casa tende a ficar entre 10 e 20 perms, equilibrando o fluxo de umidade para dentro e para fora no sistema de parede.

Tipos de envoltório de casa

Feltro de asfalto

Um dos tipos mais comuns de envoltório de casa é conhecido como feltro asfáltico. Ele normalmente tem uma classificação de perm de cerca de cinco e resistência moderada à água, o que o torna uma boa escolha para uso como envoltório de revestimento. No entanto, é importante observar que o feltro asfáltico absorve água quando molhado, o que pode aumentar significativamente a permeabilidade do produto. Essa alta permeabilidade promove secagem rápida, ajudando a garantir que a água não fique presa dentro da casa. Apesar dessas características atraentes, o feltro asfáltico não resiste bem à luz solar direta, por isso não é recomendado para locais que ficarão expostos ao sol por um longo período de tempo.

Papel de construção de grau D

Outro tipo comum de envoltório de casa é chamado de papel de construção grau D. Este produto é essencialmente um papel kraft com asfalto integrado ao design para aumentar a resistência à água do material. É frequentemente usado sob exteriores de estuque e tem uma permeabilidade de vapor semelhante à do envoltório de casa de feltro asfáltico. Uma desvantagem de usar papel de construção grau D é que ele pode se deteriorar se permanecer molhado por um longo período de tempo. Para evitar esse problema, muitos instaladores usarão duas camadas de papel de construção grau D. Quando o papel enruga, isso cria pequenas bolsas de ar entre as camadas para ajudar a melhorar o fluxo de ar e aumentar o tempo de secagem.

Tecido de poliolefina

Se você está procurando uma opção mais confiável do que feltro asfáltico ou papel de construção grau D, então o tecido de poliolefina pode ser a escolha certa. É essencialmente um envoltório de plástico para casa que está disponível em opções tecidas, não tecidas, perfuradas e não perfuradas, para que você possa selecionar o melhor tipo com base nas necessidades da sua casa.

O envoltório de poliolefina para casa é leve, fácil de trabalhar e tem um alto nível de permeabilidade ao vapor, resistência à água e resistência ao rasgo. No entanto, é suscetível aos surfactantes que podem lixiviar do revestimento de cedro úmido, revestimento de sequoia e gesso de cimento estuque.

Barreira resistente à água líquida

Envolver a casa em um envoltório de tecido ou não tecido é uma excelente maneira de proteger a casa, mas se você estiver preocupado com o envoltório da casa se deslocando, rasgando ou degradando, então uma barreira líquida resistente à água pode ser uma escolha melhor. Este tipo de envoltório da casa é essencialmente um líquido resistente à água que é aplicado com um rolo ou pulverizador para criar um revestimento contínuo e sem costuras para proteger a casa.

O processo de instalação normalmente leva mais tempo, começando com uma camada de base que começa na parte inferior e vai para cima. Após a camada de base, as costuras e cantos do edifício são reforçados com tecido de junta de poliéster, então uma segunda camada é aplicada. Esse processo geralmente leva cerca de dois dias para ser concluído. Também vale a pena notar que a barreira líquida resistente à água é uma das opções mais caras para instalar.

Revestimento WRB integrado

Desenvolvimentos recentes levaram à criação de revestimento WRB integrado, que é essencialmente um painel estrutural projetado com uma barreira integrada resistente à água. Este tipo de envoltório de casa elimina o risco de água ficar presa entre a superfície do painel e a parte de trás do material de envoltório da casa. Ele também aumenta a durabilidade desta camada protetora, em vez de opções de envoltório de casa mais tradicionais que são vulneráveis ​​a rasgos ou rompimentos. No entanto, o conjunto de produtos de revestimento WRB integrado é significativamente menor do que os tipos de envoltório de casa mais comuns e o custo deste material tende a ser mais alto do que a maioria das outras opções.

Custo

O custo médio para instalar o envoltório da casa varia de cerca de US$ 0,13 a US$ 0,16 por pé quadrado , enquanto o custo total, quando você considera o preço da mão de obra e outros materiais, varia de cerca de US$ 1,02 a US$ 1,22 por pé quadrado .

Isso significa que você gastará essencialmente cerca de US$ 560 para concluir um trabalho típico de 500 pés quadrados . No entanto, o custo real do projeto variará dependendo da localização, tamanho do trabalho, condições e opções de acabamento que você selecionar.

Como escolher o envoltório da casa

Quando chegar a hora de selecionar um envoltório para proteger sua casa, encontre um produto que equilibre as necessidades da casa com base na temperatura, umidade e precipitação típicas. Se o custo for um fator decisivo primário, feltro asfáltico e papel de construção grau D são maneiras acessíveis e eficazes de proteger a casa da umidade.

Contanto que você não se importe em gastar um pouco mais em materiais, tecido de poliolefina, revestimento WRB integrado e barreira resistente à água líquida são ótimas opções que equilibram resistência à água, permeabilidade e durabilidade. Se você não tem certeza sobre qual tipo de envoltório de casa é melhor para sua casa, considere falar com um fabricante de revestimento ou obter sugestões da empresa de instalação de envoltório de casa.