Potresti avere familiarità con problemi di umidità più evidenti dovuti a tetti e muri danneggiati o al deflusso dell’acqua piovana che si infiltra nelle fondamenta o risale attraverso i pavimenti delle fondamenta in cemento. Tuttavia, anche gli spazi di scansione sono soggetti a problemi di umidità dovuti al vapore acqueo che sale dal terreno e rimane intrappolato nello spazio chiuso. Fortunatamente, puoi aggiungere un telo di plastica come barriera al vapore acqueo per correggere il problema o impedirne il verificarsi.
Indice
Cos’è una barriera al vapore?
Una barriera al vapore rallenta l’umidità del terreno dall’influenzare una casa che si trova sopra di essa. La barriera è fatta di rotoli di normale plastica in fogli che vengono stesi sul terreno in uno spazio di scansione per intrappolare l’acqua nel terreno impedendone l’evaporazione o la condensazione. Il Dipartimento dell’energia degli Stati Uniti chiama una barriera al vapore un ” ritardatore di diffusione del vapore ” poiché i fogli di plastica, anche con le cuciture sigillate, non possono sigillare il 100 percento dell’umidità.
Il foglio di plastica è fatto di fogli di polietilene rinforzato (poly) in vari spessori e resistenze, solitamente da 6 mil a 23 mil, a seconda del budget e delle esigenze. Un mil equivale a 0,001 pollici di spessore, quindi un foglio da 6 mil è (0,006 pollici di spessore). Un foglio da 6 mil è considerato un ritardante del vapore di Classe 1, che è lo spessore minimo consigliato quando si installa una barriera al vapore in polietilene rinforzato.
Il telo barriera al vapore può costare da 15 centesimi a 1,50 $ al piede quadrato; la variazione di costo è basata sullo spessore del telo. Per un esperto, l’installazione può costare da 2.000 a 4.000 $, a seconda delle dimensioni dello spazio e del telo utilizzato.
Vantaggi dell’installazione di una barriera al vapore
Una barriera al vapore è un rimedio relativamente poco costoso a una situazione che può sfuggire al controllo se non viene tenuta sotto controllo. Con così tanti vantaggi, installare una barriera al vapore in uno spazio di scansione sembra un’ottima opzione per i proprietari di casa e presenta molti vantaggi distinti:
Impedisce all’umidità di penetrare attraverso il pavimento nella tua casa
Impedisce la crescita di muffe e funghi
Riduce il rischio di marciume strutturale del legno
Scoraggia i parassiti che preferiscono gli ambienti umidi
Previene gli incidenti di cablaggio causati dall’umidità o dalla ruggine e dalla corrosione di fili e connettori
Fornisce un isolamento extra per migliorare l’efficienza energetica di una casa
Fornisce un accesso più pulito e facile allo spazio di scansione
Problemi causati dall’umidità
L’umidità è uno dei principali nemici della struttura di una casa, e può potenzialmente causare problemi strutturali. L’umidità incontrollata può causare marciume e decadimento nella struttura in legno e in altri materiali, favorendo la formazione di muffe e funghi. L’umidità è più dannosa in uno spazio di scansione perché spesso non si vede.
L’umidità determina se una casa, un’aggiunta di stanza o una pavimentazione interrata sono possibili. Se l’umidità è un problema noto, le barriere al vapore possono essere integrate nella costruzione di pareti, soffitti e pavimenti per combattere l’umidità che colpisce la casa.
Muffa e muffa
Uno dei problemi più gravi causati dall’umidità è la muffa , la ruggine e altri funghi. Eliminare la muffa è complesso e porre rimedio completamente ai problemi correlati alla muffa è costoso. La muffa può annerire l’isolamento delle intercapedini del pavimento e gli elementi strutturali. Poiché spesso non c’è luce e la ventilazione è minima in uno spazio di scansione, il problema scompare solo con misure preventive o di bonifica.
Marcire
Gli elementi strutturali della tua casa, come travetti , davanzali, pali e travi, sono in legno. Il legno marcisce se entra in contatto con l’acqua per periodi prolungati.
Roditori e altri parassiti
Molti tipi di animali sono attratti dall’acqua e possono invadere la tua casa. Questi parassiti includono formiche carpentiere, termiti, ratti, topi, serpenti, persino puzzole e armadilli.
Hai bisogno di una barriera al vapore per il tuo spazio intercapedine?
Sebbene una barriera al vapore non sia richiesta, è altamente consigliata poiché molti spazi di scansione sono soggetti a umidità. Una barriera al vapore può anche ridurre parassiti, insetti e potenziali danni strutturali alla casa che derivano da troppa umidità.
Prima di iniziare
Se fatto da soli, installare una barriera al vapore non è un progetto complicato o costoso, ma può essere un duro lavoro perché richiede di strisciare molto sulle mani e sulle ginocchia in uno spazio buio, spesso umido. Una buona lampada da lavoro è essenziale per lavorare in modo sicuro ed efficiente nello spazio angusto sotto casa.
Sebbene sia possibile svolgere questo lavoro da soli, è utile avere almeno un aiutante che passi gli oggetti attraverso la porta del vespaio e che aiuti a stendere la plastica e a nastrare le cuciture. Potrebbe anche essere utile indossare una mascherina per non inalare detriti o umidità che potrebbero contenere batteri e muffe.
Di cosa avrai bisogno
Attrezzatura / Strumenti
Rastrello da giardino
Lampada da lavoro portatile e prolunga
Coltello multiuso
Metro A nastro
Materiali
Sacchetti della spazzatura
Plastica in polietilene trasparente con spessore minimo di 6 mil
Nastro butilico biadesivo
Nastro in PVC poliuretanico destinato all’installazione di fogli per intercapedini, come il nastro da costruzione Dow Weathermate
Istruzioni
Come installare una barriera al vapore
Individuare l’ingresso del vano intercapedine
Trova l’ingresso. Il portello di ingresso di uno spazio di scansione non è sempre ovvio. A volte si trova all’esterno, lungo il muro perimetrale dello spazio di scansione. Se lo spazio di scansione è sotto un’aggiunta, l’ingresso potrebbe essere nel muro del seminterrato. In altri casi, troverai un portello di ingresso interno in un armadio, dispensa o area di servizio. Se il tuo pavimento ha una moquette da parete a parete, cerca una cucitura quadrata nella moquette che indica una porta del portello.
Asciugare lo spazio intercapedine
Inizia con uno spazio di scansione il più asciutto possibile. I metodi per asciugare uno spazio di scansione includono: usare un deumidificatore ; installare ventilatori; rimuovere materiali bagnati e usare una pompa per scaricare l’acqua stagnante.
Potrebbero essere necessari diversi giorni di lavoro per asciugare l’intercapedine prima di avventurarsi a stendere le barriere al vapore sul terreno.
Pulisci lo spazio di scansione
Rimuovi tutti i detriti, in particolare quelli taglienti che potrebbero perforare la plastica. Gli spazi intercapedine sono notoriamente disordinati, poiché i lavoratori edili spesso gettano materiali edili scartati in questo spazio. Per quanto possibile, livella il terreno usando un rastrello da giardino.
Stendere e tagliare i fogli di plastica
Iniziare da un lato del vespaio e stendere la plastica di polietilene da 6 mil o più spessa sull’intero vespaio. Tagliare i fogli su misura, lasciando 6 pollici o più lungo le pareti. Sovrapporre le cuciture di almeno 12 pollici e fissarle insieme con il nastro di polietilene PVC.
Fissare i teli alle pareti e ai pilastri
Aggirare gli ostacoli. In ogni casa, incontrerai sia muri di sostegno esterni o colonne, sia pilastri e pali di sostegno interni. Per i supporti interni, taglia il telo di plastica per adattarlo intorno a essi e sigilla la plastica contro i supporti usando nastro butilico biadesivo. L’obiettivo è quello di fornire una barriera solida contro il terreno. Se necessario, puoi tagliare altri piccoli pezzi di plastica per sigillare eventuali fessure e garantire una barriera completa.
Attorno al perimetro del vespaio, stendere il telo di plastica per almeno 15 cm lungo le pareti e fissarlo con nastro butilico biadesivo.
Migliorare la ventilazione
Assicurare una buona ventilazione. Le barriere al vapore in plastica impediranno alla maggior parte del vapore acqueo di filtrare dal terreno nel tuo spazio di scansione, ma migliorare la ventilazione trasversale attraverso lo spazio di scansione è un importante metodo aggiuntivo che impedirà che qualsiasi umidità residua venga intrappolata nello spazio. Le barriere al vapore rallentano notevolmente la migrazione del vapore acqueo dal terreno, ma senza ventilazione trasversale attraverso lo spazio, un po’ di umidità può comunque accumularsi.
La maggior parte degli spazi di scansione non ha una ventilazione adeguata e adeguare le prese d’aria alle norme può aiutare molto a risolvere i problemi di umidità. Nei casi più gravi, un sistema di ventole di sfiato elettriche può aiutare a mantenere asciutto uno spazio di scansione.
Barriere al vapore vs. incapsulamento dello spazio di scansione
Una barriera al vapore è un ritardante, che rallenta i danni causati dall’umidità, sigillando principalmente il terreno. Nel frattempo, l’incapsulamento del vespaio sigilla completamente l’intero vespaio, comprese le pareti, in fogli più spessi che di solito sono 10 mil o più.
L’intera area è contenuta e pulita; installatori professionisti eseguono l’incapsulamento. L’incapsulamento include un deumidificatore e una pompa di sentina per drenare l’acqua. Una volta incapsulato, lo spazio è sigillato dall’acqua e sicuro da usare come deposito aggiuntivo. Questa opzione è il modo migliore per preservare lo spazio di scansione e proteggere la casa dall’umidità, ma è molto costosa.
Altri problemi di infiltrazioni d’acqua nel vespaio
Le barriere in fogli di plastica contengono solo vapore acqueo gassoso dal terreno nel vespaio. Non offrono un rimedio quando l’acqua si accumula nel vespaio. L’acqua che si accumula può provenire da diverse fonti:
Falda freatica o deflusso delle acque piovane: una falda freatica alta o precipitazioni possono causare la formazione di ristagni d’acqua nel vespaio. In questo caso, dovrai assumere una ditta di bonifica delle acque. Nella maggior parte dei casi, scaveranno una trincea attorno al perimetro, aggiungeranno un tubo di scarico, copriranno il tubo con ghiaia di scarico e aggiungeranno una pompa di sentina. In altri casi, aggiungere grondaie e pluviali e riconfigurare la pendenza del terreno potrebbe essere sufficiente per eliminare l’accumulo di acqua.
Perdite idrauliche: perdite nei tubi, sia di alimentazione idrica che di scarico, potrebbero causare la formazione di pozze d’acqua nel vespaio. Le perdite d’acqua dai tubi danneggiati sopra devono essere riparate prima di installare una barriera al vapore, altrimenti l’acqua si accumulerà sopra il telo di plastica.
FAQ
Cosa succede se non è presente una barriera al vapore in un intercapedine?
Se non hai una barriera al vapore acqueo, la tua casa è esposta a un rischio maggiore di danni causati dall’acqua e di molti problemi prevenibili.
La muffa cresce sotto la barriera al vapore del vespaio?
Sì, muffa , funghi e funghi possono crescere sotto la barriera al vapore. È essenziale assicurarsi che la barriera al vapore rimanga sigillata e in buone condizioni in modo che le spore di muffa non si infiltrino nello spazio di scansione.
Perché non dovresti incapsulare il tuo spazio intercapedine?
L’incapsulamento è una prospettiva meravigliosa, soprattutto se si desidera ulteriore spazio di archiviazione. Tuttavia, può essere molto costoso. Il layout iniziale è costoso, compresi i costi correnti come i costi di manutenzione continua per il deumidificatore o altri sistemi come la pompa di sentina o altre trincee di drenaggio. Il sistema di incapsulamento avrà anche bisogno di un’ispezione annuale per garantire che rimanga sigillato correttamente.
