Che il lavoro elettrico per una nuova costruzione o un lavoro di ristrutturazione venga eseguito da un elettricista autorizzato o da te, il proprietario di casa, la procedura corretta generalmente include due revisioni da parte di un ispettore impiegato dall’ufficio del codice edilizio della comunità. Le ispezioni elettriche possono anche essere eseguite per altri motivi, ad esempio quando stai pensando di acquistare una casa o quando stai mettendo in vendita la tua casa.
Indice
Due cicli di ispezione elettrica
Le ispezioni più complete si verificano quando vengono eseguiti lavori elettrici che richiedono permessi di costruzione, come durante la costruzione di una nuova casa o l’aggiunta di una stanza importante. Anche i lavori di ristrutturazione importanti di una cucina o di un bagno richiedono permessi e ispezioni elettriche. L’obiettivo del processo di ispezione è assicurarsi che vengano rispettati i codici elettrici applicabili, per garantire che l’installazione sia sicura. In questi casi, un ispettore elettrico dovrà farti visita in almeno due occasioni.
La prima è chiamata ispezione di prefabbricazione . Si verifica quando hai installato tutte le scatole elettriche, i cavi, le condutture e i fili al punto che sei pronto per la chiusura delle pareti con superfici. Questa ispezione deve essere eseguita prima dell’installazione dell’isolamento, in modo che l’ispettore abbia una visione chiara di tutti i cavi dal pannello di servizio agli apparecchi e agli elettrodomestici.
La seconda ispezione avviene quando la casa è completa, ma prima che ti sia consentito di iniziare a usare lo spazio. Questa ispezione è chiamata ispezione finale. A questo punto, tutte le pareti sono chiuse, la pittura è finita, i pavimenti sono completi e sei pronto per installare i mobili. Assicurati che tutti i circuiti funzionino e che ogni lampada sia stata appesa e collegata. Se l’ispettore approva il tuo lavoro ora, significa che soddisfa gli standard professionali e che è a norma.
Le ispezioni elettriche possono essere piuttosto superficiali e rapide quando un ispettore esamina il lavoro di un elettricista professionista o di un appaltatore che conosce e con cui ha lavorato in precedenza. Si crea un certo livello di fiducia tra gli ispettori e gli appaltatori qualificati e le ispezioni potrebbero essere poco più che formalità. Ma dovresti aspettarti un’ispezione più dettagliata se esegui tu stesso il lavoro elettrico. C’è una buona ragione per questo. Gli ispettori vogliono assicurarsi che il lavoro amatoriale venga svolto “a norma” e sia perfettamente sicuro. Ciò non significa che dovresti temere le ispezioni. Gli ispettori vogliono semplicemente assicurarsi che il tuo lavoro sia sicuro e possono essere un’ottima fonte di informazioni. Se dovessi commettere un errore, avrai ogni opportunità di apportare le correzioni e l’ispettore tornerà tutte le volte che sarà necessario per garantire che il lavoro sia sicuro.
Cosa cercano gli ispettori
Ecco una rapida occhiata a ciò che un ispettore elettrico cerca durante la revisione del lavoro:
Circuiti appropriati: il tuo ispettore verificherà che la casa o l’aggiunta abbia il numero corretto di circuiti per la domanda elettrica dello spazio. Ciò includerà l’assicurarsi che ci siano circuiti dedicati per gli elettrodomestici che li richiedono, in particolare durante l’ispezione finale. Soprattutto nelle cucine, è fondamentale che ci sia un circuito dedicato che serva ogni elettrodomestico che ne richiede uno, come il forno a microonde, lo smaltimento dei rifiuti e la lavastoviglie. L’ispettore si assicurerà inoltre che ci sia il numero appropriato di circuiti di illuminazione generale e di elettrodomestici generali per ogni stanza.
Protezione del circuito GFCI e AFCI : la protezione del circuito GFCI è richiesta da tempo per qualsiasi presa o apparecchio situato in luoghi esterni, sotto il livello del suolo o vicino a fonti d’acqua, come i lavandini. Le prese dei piccoli elettrodomestici da cucina, ad esempio, richiedono la protezione GFCI. Nell’ispezione finale, l’ispettore verificherà che l’installazione includa prese o interruttori automatici protetti da GFCI, laddove il codice lo richieda. Un requisito un po’ più recente è che la maggior parte dei circuiti elettrici in una casa ora richiede AFCI (interruttori automatici di guasto d’arco). L’ispettore verificherà anche che questa protezione rispetti i requisiti del codice, tramite l’uso di interruttori automatici AFCI o prese di corrente. Mentre le installazioni esistenti non richiedono aggiornamenti, la protezione AFCI deve essere inclusa in qualsiasi installazione elettrica nuova o ristrutturata.
Scatole elettriche: gli ispettori verificheranno che tutte le scatole elettriche siano a filo con il muro e che siano abbastanza grandi da contenere il numero di conduttori di filo che conterranno, insieme a qualsiasi dispositivo che sarà contenuto. La scatola deve essere fissata saldamente in modo che il dispositivo e la scatola siano sicuri. I proprietari di casa che svolgono i propri lavori sono ben consigliati di utilizzare scatole elettriche grandi e spaziose; questo non solo garantisce che supererete l’ispezione, ma rende anche più facile completare i collegamenti dei fili.
Altezze delle scatole: gli ispettori misurano le altezze delle prese e degli interruttori per verificare che siano coerenti. In genere, i codici locali richiedono che le prese (più correttamente chiamate recipienti) siano almeno 15 pollici sopra il pavimento e che gli interruttori siano almeno 48 pollici sopra il pavimento. Ciò, ovviamente, è soggetto a determinate tolleranze. Per la stanza di un bambino o per l’accessibilità, le altezze potrebbero essere molto più basse per consentire l’accesso.
Cavi e fili: durante un’ispezione preliminare, gli ispettori esamineranno come i cavi sono fissati nelle scatole. Nel punto di attacco del cavo alla scatola, la guaina del cavo dovrebbe sporgere nella scatola di almeno 1/4 di pollice in modo che i morsetti del cavo afferrino la guaina del cavo, non i fili conduttori stessi. Dovrebbero esserci almeno 8 pollici di lunghezza del filo utilizzabile che si estende dalla scatola. Ciò consente di avere abbastanza filo per connettersi al dispositivo e consente futuri tagli per connettersi ai dispositivi sostitutivi. L’ispettore si assicurerà inoltre che il calibro del filo sia appropriato all’amperaggio del circuito: filo calibro 14 per circuiti da 15 ampere, filo calibro 12 per circuiti da 20 ampere, ecc.
Ancoraggio dei cavi: gli ispettori verificheranno il corretto ancoraggio dei cavi durante l’ispezione preliminare. I cavi devono essere fissati ai montanti della parete per fissarli. Mantenere la prima graffetta a non più di 8 pollici da una scatola e poi almeno ogni 4 piedi in seguito. I cavi devono essere fatti passare attraverso il centro dei montanti della parete per aiutare a proteggere i fili dalla penetrazione di viti e chiodi per cartongesso. I percorsi orizzontali devono essere almeno 20-24 pollici sopra il pavimento e ogni penetrazione del montante della parete deve essere protetta da una piastra protettiva in metallo. Questa piastra impedisce a viti e chiodi di colpire il filo all’interno delle pareti quando viene installato il cartongesso.
Etichettatura dei fili: controlla cosa è richiesto dal codice locale, ma molti elettricisti e proprietari di casa esperti etichettano i fili nelle scatole elettriche per indicare il numero del circuito e l’amperaggio del circuito. Un ispettore è molto rassicurato quando vede questo tipo di dettaglio in un’installazione di cablaggio.
Protezione da sovratensione: se hai dispositivi elettronici delicati come TV, stereo, sistemi audio e altre apparecchiature simili, l’ispettore potrebbe consigliare di utilizzare prese di terra isolate. Questo tipo di presa protegge dalle fluttuazioni di corrente e dalle interferenze. Insieme alle prese isolate, i dispositivi di protezione da sovratensione, sia individuali che per l’intera casa, proteggeranno questi dispositivi elettronici sensibili. Quando pianifichi le sovratensioni, non dimenticare le schede elettroniche nella lavatrice, nell’asciugatrice, nel fornello, nel frigorifero e in altri elettrodomestici sensibili.
L’abete rosso / Dennis Madamba
Linea di fondo
Per risparmiarti la frustrazione e il dolore di commettere errori, è una buona idea chiedere all’ispettore i dettagli dei circuiti richiesti e le istruzioni prima di iniziare qualsiasi lavoro. Alcuni ispettori hanno preferenze specifiche che possono variare leggermente dai requisiti ufficiali del codice e, in questo caso, è l’ispettore a dettare legge. L’ispettore apprezzerà molto anche la tua evidente intenzione di fare un buon lavoro e la tua installazione probabilmente verrà approvata facilmente quando verrà a rivedere il lavoro.
