Каковы стандартные размеры окон?

Мокрые или сырые подвалы могут быть как в старых, так и в новых домах, и очень важно быстро решить эту проблему. Наиболее распространенными методами предотвращения проблем с водой в подвале являются гидроизоляция стен и добавление дренажных элементов, таких как дренажная плитка и дренажный насос для удаления воды, которая собирается в подвале, что может быть дорогостоящим решением.

Хорошая новость заключается в том, что источник воды часто находится снаружи дома, над землей, и его легко устранить. 

Помимо советов по осушению подвала, узнайте о распространенных причинах протечки воды внутри и о том, как с этим бороться.

Что делать немедленно, если у вас в подвале вода

• Действуйте осторожно. Если уровень воды достаточно высок, чтобы закрыть электрические розетки или создать угрозу поражения электрическим током или пожара, отключите электропитание в подвале. Если электрощит находится в затопленной зоне, вызовите электрика или в свою коммунальную компанию, чтобы они безопасно отключили электропитание в подвале.
• Определите источник воды и, если возможно, остановите утечку. Если сломанная труба, течь в сантехнике или подключенный к водопроводу прибор или приспособление затапливает ваш подвал, перекройте подачу воды, чтобы остановить поток. Если источником является сильный дождь, вам, возможно, придется переждать шторм, прежде чем можно будет приступить к удалению воды и очистке. Если утечка из внешних источников, вы не сможете остановить поступление воды, пока не будет выполнено более масштабное исправление.
• Высушите подвал. Количество воды в подвале может определить, является ли осушение подвала самостоятельной работой или это работа профессионала. Если воды меньше фута, вы можете использовать швабру, пылесос для влажной и сухой уборки или погружной дренажный насос, чтобы удалить стоячую воду. Если воды больше фута, вызовите специалиста по борьбе с водой, чтобы он быстро и безопасно откачал воду. В любом случае, воду следует удалить как можно скорее, а подвал необходимо высушить, чтобы предотвратить повреждение вашего дома и рост плесени.

Почему мой подвал становится мокрым? Распространенные причины и решения

Проверьте оценку ландшафта

Причина

При строительстве домов области вокруг фундамента часто засыпаются рыхлой почвой. И эта засыпка может просесть больше, чем окружающая нетронутая почва. Со временем засыпка сжимается, создавая уклон (уклон), который наклонен вниз к фундаменту. Эти низкие места около фундамента могут привести к тому, что вода будет стекать к дому и скапливаться у фундамента, где она будет искать вход через трещины.

Решение

Обойдите весь дом критическим взглядом, убедившись, что уклон (грунт или газон) идет от фундамента и стен подвала. Земля должна иметь уклон от фундамента с вертикальным перепадом около 8 дюймов на протяжении первых 2 футов горизонтального расстояния от стены фундамента.  Повторная сортировка почвы вокруг фундамента решает проблему во многих ситуациях. Это может включать в себя перевозку значительного количества почвы для изменения направления уклона.

Проверьте уклон патио и дорожек

Причина

Патио и дорожки из бетона или кирпичной мостовой также могут способствовать проблеме мокрого подвала, если они неправильно наклонены к дому. Правильно построенные мощеные поверхности должны иметь уклон от фундамента не менее 1/4 дюйма на горизонтальный фут расстояния.

Большие патио иногда строятся с небольшой воронкообразной формой, так что дождевая вода стекает к центру и попадает в сток. Сток иногда подключается к подземной перфорированной дренажной трубе, которая выходит на газон, возможно, с выдвижным предохранительным клапаном. Но нередки случаи, когда неправильное строительство или усадка почвы приводят к тому, что патио приобретает уклон в сторону фундамента.

Решение

Эту проблему может быть трудно исправить. Сплошные бетонные плиты, если они достаточно малы, иногда можно подбить домкратом, чтобы изменить их наклон и сделать их уклон в сторону от фундамента. Кирпичные мощеные патио и дорожки можно разобрать, чтобы основание было восстановлено до нужного уклона, а затем собрать заново. 

Также можно сделать небольшой бордюр или дамбу вдоль края патио или дорожки, где она примыкает к дому. Это в сочетании с хорошей герметизацией мощеной поверхности может помочь направить воду вбок от дома, а не позволить ей стекать вниз вдоль стены фундамента. 

Если такие решения нецелесообразны, вы можете минимизировать проблему, оснастив линию крыши над патио хорошими водосточными желобами и трубами, которые отводят воду от патио и фундамента. 

Проверьте уклон подъездной дороги

Причина

Мощеные подъездные пути, которые наклонены к дому, также могут направлять воду к фундаменту, где она стекает вниз и стремится попасть в подвал. Плиты подъездных путей иногда образуют проседающие области около водосточных труб крыши. А большая, плоская поверхность подъездного пути может нести много воды, поэтому важно проверить ее дренаж. 

Эта проблема особенно распространена в районах, где участки узкие, а соседи имеют общую подъездную дорогу, которая касается обоих фундаментов. Каждый ливень будет сбрасывать воду с обеих крыш на подъездную дорогу.

Решение

Если вода с вашего подъезда попадает в дом, одним из решений может быть бетонный подрядчик, который зальет небольшой бордюр напротив вашего дома в том месте, где подъезд примыкает к нему. Таким образом, вода будет направлена ​​на бордюр и стекать по подъезду на улицу, а не на фундамент или стену подвала.

Проверьте водосточную трубу крыши

Причина

Проблема неправильного дренажа снаружи дома может быть значительно усугублена неправильным сливом водосточных труб крыши. Водосточные трубы крыши могут добавить буквальное наводнение водой в области, склонные к проблемам дренажа. Крыша площадью 1500 квадратных футов потеряет около 940 галлонов воды при ливне в 1 дюйм. Если предположить, что вода будет вытекать в среднем из четырех водосточных труб, то из одной водосточной трубы может вылиться до 235 галлонов воды.

Водосточные трубы часто сбрасывают воду прямо у основания фундамента. Или они могут быть сконструированы так, чтобы направлять воду через вертикальную водосточную трубу вдоль стены фундамента к дренажной системе фундамента и дренажному насосу. Но огромное количество воды, стекающей с крыши, может легко переполнить такие системы. 

Решение

Лучшим решением здесь будет оборудовать водосточные трубы длинными горизонтальными удлинителями, которые отводят воду с крыши от фундамента в область двора, где вода впитывается или отводится от дома. Также убедитесь, что желоба чистые и хорошо пропускают воду.

Проверьте стоки вашего соседа

Причина

Другим распространенным источником проблем, особенно на небольших участках, где дома расположены близко друг к другу, является вода, направленная на ваш дом с участка соседа. Это часто является результатом плохой планировки ландшафта на участке соседа или линии крыши, системы желобов крыши или расширения водосточной трубы, которые направляют воду на ваш дом. Также довольно часто новое строительство на соседнем участке вызывает проблемы с водой для соседних домов, поскольку оно меняет способ отвода воды. 

Решение

Большинство соседей примут меры по устранению проблемы, если вы дипломатично привлечете к ней внимание. Если они не захотят, их также можно будет заставить по закону устранить проблему, если они нарушают коды районов.

Одним из решений проблем с водостоком является так называемая французская дренажная система . Это ландшафтный проект, в котором заполненная гравием траншея помогает направлять воду в нужном вам направлении. В сочетании с ландшафтной планировкой, которая направляет воду от фундамента к французской дренажной системе, это очень эффективный метод. Французская дренажная система, установленная на границе участка между двумя близко расположенными домами, может помочь решить проблемы с водой для обоих домов. Дружелюбные соседи могут даже захотеть разделить стоимость установки такой системы. 

Проверка наличия подземных грунтовых вод

Причина

Когда в земле около стены или пола подвала слишком много воды, она может начать просачиваться через небольшие трещины. Подземные грунтовые воды являются частью естественного круговорота воды. Они образуются из осадков, которые просачиваются под землю. Грунтовые воды могут затопить или начать просачиваться через трещины в полу, когда он перенасыщен, например, после недель или даже месяцев сильных и продолжительных дождей.

Решение

Чтобы предотвратить попадание подземных грунтовых вод в ваш подвал, позаботьтесь о ремонте любых трещин в фундаменте или полу. Убедитесь, что ваш пол также имеет уклон в сторону стока в полу подвала. Если вы живете в месте, подверженном сильным дождям, вы также можете рассмотреть возможность установки дренажной плитки или дренажного насоса, которые могут помочь с удалением избытка грунтовых вод. Наконец, вы можете выбрать гидроизоляцию стены фундамента. Наймите профессионала, чтобы установить вокруг нее водонепроницаемый барьер, который поможет не допустить попадания воды.

Когда следует обратиться к профессионалу

Вам может понадобиться нанять профессионала, если вам нужна помощь в определении того, как вода попадает в ваш подвал, и решения по ее устранению. Если у вас возникли проблемы с уклонами ландшафта, водосточным трубам и желобам, ремонтом фундамента или для общей оценки, обратитесь к генеральному подрядчику с опытом в области гидроизоляции или к подрядчику по гидроизоляции подвалов. Найдите лицензированного сантехника для устранения прорывов труб или установки дренажного насоса. В случае крупных наводнений компания по борьбе с водой может удалить воду и высушить подвал. После того, как он высохнет, компания по восстановлению после затопления может восстановить поврежденный затоплением подвал до его первоначального состояния.