Квартиры-лофты часто встречаются в городских районах, и хотя они похожи на квартиры-студии, они желанны из-за своих больших открытых планировок. Квартира-лофт обычно имеет больше жилой площади, чем другие типы квартир, поскольку они изначально были переоборудованы из заброшенных промышленных зданий.
Содержание (Soderzhaniye)
Что такое квартира-лофт?
Значение термина «квартира-лофт» больше относится к сфере недвижимости и дизайна и в общих чертах определяет большую открытую планировку этажа . Сегодня квартиры-лофты можно найти в зданиях в городах, а также в пригородах, поскольку архитектура и дизайн в индустриальном стиле приобрели популярность.
История лофт-апартаментов
Историю квартир-лофтов можно проследить до таких городов, как Нью-Йорк, где в 1960-х годах в нижнем Манхэттене художники превратили бывшие промышленные здания в жилые и рабочие помещения, платя за них небольшую арендную плату или вовсе не платя ее в обмен на место для творчества в те времена, когда проживание в Нью-Йорке все еще было доступно для художников.
Со временем многие художники были выселены застройщиками, которые хотели извлечь выгоду из богемной ауры тех дней, создавая роскошные версии художественных лофтов, которые теперь продаются за миллионы долларов.
Клаус Ведфельт / Getty Images
Основные характеристики апартаментов-лофтов
Промышленные материалы: в квартирах-лофтах особое внимание уделяется необработанным материалам и промышленным элементам, таким как оригинальные кирпичные стены, открытые трубы и воздуховоды, бетонные полы, металл, стекло и состаренное дерево.
Открытая планировка этажей: как правило, они имеют открытую планировку этажей и, как правило, не имеют стен.
Высокие потолки: квартиры с большими объемами отличаются просторными планировками и высокими потолками.
Высокие окна: квартиры-лофты часто имеют большие окна от пола до потолка.
Ограниченные стены: в зависимости от размера жильцы могут разделить пространство с помощью межкомнатных перегородок, перегородок, временных стен или путем строительства отдельных ванных комнат, спален или домашних офисов в пределах существующего пространства, которые обеспечивают конфиденциальность и звукоизоляцию.
Антресольные этажи: в некоторых лофтах вертикальное пространство и высокие потолки используются для строительства антресолей, где можно спать, отдыхать или работать.
Устойчивая архитектура: поскольку квартиры-лофты представляют собой перепрофилирование существующих зданий, они считаются формой устойчивой архитектуры .
Исторические детали: Здания, в которых размещаются квартиры-лофты, часто имеют исторические или традиционные архитектурные элементы, такие как колонны, балки и открытый кирпич.
асбе / Getty Images
Плюсы и минусы квартир-лофтов
Плюсы
Открытая планировка жилья позволяет создавать гибкие планировки, которые можно адаптировать с течением времени в соответствии с меняющимся образом жизни.
Апартаменты-лофт с оригинальными деталями создают ощущение индивидуальности и истории.
Необработанные пространства создают эффект чистого холста для творческого планирования пространства и оформления в стиле лофт .
Интегрированные жилые пространства, где все находится на одном уровне, подойдут людям с ограниченной подвижностью и пожилым людям, которые хотят стареть на своем месте.
Минусы
Для семей, соседей по комнате или пар, работающих из дома, проживание в лофтах может оказаться непростым занятием из-за отсутствия уединения.
Большие, необработанные, открытые пространства могут создавать проблемы с шумом и контролем освещения.
Пространства, предназначенные для промышленности, могут оказаться не такими уж уютными и гостеприимными без продуманного дизайна интерьера.
Лофтам требуется много энергии для обогрева и охлаждения большого пространства с высокими потолками.
альварес / Getty Images
Аутентичные лофты против других значений
Аутентичный лофт определяется как расположенный в бывшем промышленном или коммерческом здании, которое было переоборудовано под жилое помещение. Разница между лофтом и студией заключается в площади. Лофт — это перепрофилированное пространство в переоборудованном складском или промышленном здании. Он часто больше студии, которую можно найти в любом типе здания, и часто с удобствами , которых может не хватать в многоквартирных домах с лофтами.
Иногда специалисты по недвижимости в общих чертах определяют чердак как приподнятую спальную платформу в квартире-студии, на которую можно подняться по лестнице, квартиру с очень высокими потолками или студию, используемую для работы и проживания.
Кончик
Квартира-лофт может быть либо «жесткой», либо «мягкой». Жесткий лофт — это настоящий лофт в бывшем промышленном здании, который, как правило, имеет такие особенности, как открытые трубы. Мягкий лофт — это пространство, похожее на лофт, которое можно найти в недавно построенном жилом доме, которое имитирует открытость, но не имеет тех же деревенских, промышленных черт.
Часто задаваемые вопросы
Дорогие ли квартиры-лофты?
Квартиры-лофты могут быть дороже, чем типичные квартиры-студии, поскольку они имеют большую площадь. Однако, лофты могут быть более доступными, чем некоторые роскошные квартиры или квартиры в многоквартирных домах, поскольку они более доступны во многих городах.
Жарко ли в квартирах-лофтах?
Лофты, расположенные высоко в здании, могут быть горячими, поскольку тепло поднимается вверх. Лофты с большим количеством очень больших промышленных окон, выходящих на юг, также сохранят тепло в квартире.
Шумно ли на чердаках?
Лофты могут быть шумными, поскольку это большие открытые пространства с высокими потолками, где звуки могут отражаться. Звукоизоляция часто используется по всему лофту, чтобы помочь смягчить шум.
