Todo mundo quer mais espaço. Construir uma adição ou expansão é a maneira clássica de criar mais espaço interno. Mas assumir um projeto de seis dígitos pode não estar no orçamento de todos. É por isso que muitos proprietários olham para dentro — e para cima — em busca de mais espaço.
Sótãos são uma excelente oportunidade para expansão. O espaço já está fechado. Não é preciso fazer fundações. A eletricidade está próxima e pode ser aproveitada. Ao contrário de adições de porão, a umidade do piso não é um problema. Em suma, sótãos podem ser o lugar para ir quando você quer mais espaço.
Índice
Remodelações de sótão: o resumo
Com formatos e posições estranhas, os sótãos são espaços únicos que exigem cuidado extra quando se trata de remodelação. Tome nota:
Comece com o código : o código de construção rege positivamente as reformas de sótão. Do espaço mínimo do piso à altura do teto, uma série de regulamentações guiará sua reforma.
Caibros vs. treliças : Caibros, encontrados principalmente em casas antigas, se prestam à expansão do sótão. Caibros parecem triângulos gigantes que formam o pico do telhado da sua casa. Treliças parecem triângulos grandes compostos de triângulos menores. Eles tornam a remodelação do sótão impossível, a menos que sejam substituídos.
Entre em forma : se casas triangulares como as de estrutura em A fossem funcionais, elas seriam mais populares. Em vez disso, ângulos agudos dificultam o armazenamento e a vida. Construir paredes de joelho – paredes verticais curtas de cerca de 3′ de altura – é uma maneira de ajudar a consertar isso.
Piso : A menos que expressamente construído para uso como um espaço de moradia, o piso do seu sótão pode não ser forte o suficiente. Todas as vigas do sótão podem suportar um peso mínimo de carga morta (ou seja, 10 libras por pé quadrado). Mas cargas vivas são uma questão diferente. Frequentemente, os requisitos mínimos de carga viva são quatro vezes maiores que as cargas mortas.
Isolamento : Se o seu sótão já tem isolamento , ele provavelmente é inútil para a reforma do sótão que você pretende fazer. O motivo? Porque esse isolamento fica abaixo dos seus pés, entre as vigas. As reformas de sótão de hoje em dia estão cada vez mais recebendo isolamento de espuma pulverizado entre as vigas antes da instalação do drywall.
Sala de Armazenamento Laranja de Ree Drummond
Ree / A Mulher Pioneira
As meninas de Ree Drummond precisavam de um lugar próprio (leia-se: longe dos irmãos), e qual lugar melhor do que naquele ninho chamado sótão? Bob e Cortney Novogratz transformaram seu depósito com carpete laranja que estava “envolto em abjeta falta de propósito”, como Ree coloca, em uma aconchegante casa de campo que é tanto feminina quanto funcional.
Como fazer você mesmo
Vigas de ferro angulares aparafusadas ao teto fornecem suporte para as correntes que sustentam as camas “levitantes”.
Use madeira recuperada para construir uma mesa charmosa.
Antes que os proprietários Clarita e Ben começassem a reformar seu sótão, eles sabiam que queriam que fosse um espaço combinado de quarto/escritório. Eles adicionaram laços de colarinho acima do nível da cabeça e tingiram a madeira de escuro, um contraste ousado com o branco puro das paredes e do piso.
Mais do que tudo, eles queriam manter um visual escandinavo minimalista, limpo e branco, que tornasse seu quarto no sótão um lugar agradável e acolhedor.
No final, eles gostaram tanto do novo espaço que mudaram de quarto: os pais se mudaram para o sótão e as crianças se mudaram para a antiga suíte principal!
Sobre este termo: Suíte primária
Muitas associações imobiliárias, incluindo a National Association of Home Builders, classificaram o termo “Master Bedroom” (ou “Master Suite”) como discriminatório. “Primary Bedroom” é o nome agora amplamente usado entre a comunidade imobiliária e reflete melhor o propósito do cômodo.
O sótão de Katie O’Hagan em Beacon, NY, destinado às suas duas filhas, era um lugar escuro e deprimente. Ela sabia que poderia fazer melhor, então usou uma lixadeira rotativa manual para transformar o piso de sombrio em brilhante (ela diz que nunca mais faria isso; em vez disso, ela recomenda alugar uma lixadeira de piso).
A melhoria mais importante, no entanto, foi pintar as paredes de verdes, amarelos e laranjas que refletem a luz. Para um toque final e borbulhante, O’Hagan, um artista plástico talentoso, pintou bolinhas alegres nas paredes do sótão.
Os Natos estavam cansados de terceirizar seus hóspedes para casas de parentes, então decidiram transformar seu sótão “grosseiro, escuro e parecido com um celeiro” em um espaço de vida limpo e cheio de luz. Para evitar desperdiçar espaço precioso, eles projetaram vários recantos e espaços privados, como um aconchegante assento na janela .
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Proclamação de Reclamação
Garota muito habilidosa
Embora não seja um quarto de sótão, este espaço apresenta paredes angulares que são tipicamente encontradas em sótãos. Brittany Bailey, da Pretty Handy Girl, queria atualizar seu quarto bônus e adorou a ideia de recuperar restos de madeira que ela tinha por aí. Madeira pintada em desuso, bem como tábuas de paletes, agora formam uma parede de destaque deslumbrante em uma extremidade de seu espaço enfeitado.
Megan Bray queria que seu filho Quinn tivesse um quarto colorido e animado no sótão, então ela empreendeu uma reforma que transformou essa área sem graça em uma zona divertida.
Para as paredes, ela combinou a cor do brilho casca de ovo Behr com Dutch Boy Nantucket Mist, enquanto os móveis receberam Behr durável e de alto brilho combinado com Dutch Boy Sheet Metal. Pintar um padrão chevron nas paredes deu ao sótão um ar alegre e elétrico.
Para um garoto apaixonado por esportes, nada melhor do que flâmulas na parede e uma colcha com as cores do seu time favorito.
Para completar, o mascote esportivo Bucky Badger, feito sob medida pela mamãe com uma impressora de computador e quatro folhas de papel de 8,5 x 11, preside o quarto.
Uma paleta minimalista branca pode parecer totalmente errada para sótãos. Teias de aranha e escuridão não combinam bem com cores claras e linhas e planos limpos. Mas Clarita, uma amante confessa de “casas suecas e norueguesas com muito espaço em branco e, portanto, decoração minimalista” estava determinada a fazer funcionar, e ela realmente fez.
Ela e o marido Ben trouxeram o sótão de sua casa de campo sulista de 100 anos da Idade das Trevas para os tempos modernos, adicionando janelas e ampla iluminação artificial. No entanto, eles também mantiveram elementos vencedores do sótão original, deixando a lareira de tijolos exposta.
Muitas vezes, o piso é uma reflexão tardia em reformas de sótão . Acabar as paredes e adicionar claraboias é tão trabalhoso e caro que o piso fica em segundo plano.
Os donos desta casa em Maplewood, NJ, não sacrificaram nada quando chegou a hora de colocar o piso no sótão. O piso de tábuas largas amarelo-manteiga captura e reflete a luz abundante que flui das janelas do chão ao teto adicionadas.
Cortesia de : Olger Fallas Painting
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Aproveite o Triângulo
Ecos
A Ecos, uma empresa de reforma residencial sediada em Trim, Irlanda, perto de Dublin, produz conversões de sótãos extremamente inovadoras. A maioria das conversões busca borrar os triângulos inerentes aos sótãos. A Ecos adotou a abordagem oposta, enfatizando os triângulos e infundindo o espaço com um impulso ascendente.
Como fazer você mesmo
Instale várias claraboias em uma fileira, uma para cada par de vigas.
Construa uma parede de drywall no final da casa e insira uma estante triangular feita sob medida.
Encontre isto : Conversão de sótão moderno da ECOS
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Sem desperdício de espaço
Contratação Personalizada, Inc.
As características marcantes desta conversão de sótão são os inteligentes embutidos que maximizam o espaço, projetados e construídos por William Farnsworth, da Boston-area Custom Contracting, Inc. As paredes de joelho têm gavetas, armários e prateleiras embutidos para utilizar cada centímetro quadrado possível de espaço neste quarto infantil.
Como fazer você mesmo
Construa uma parede de joelho para cobrir o espaço triangular onde as vigas encontram as placas superiores das paredes externas.
Hackeie um móvel da IKEA – cômoda, prateleiras, unidade de armazenamento – e monte-o na parede do joelho.
Encontre isto : Conversão de sótão por Custom Contracting, Inc., Arlington, MA
