Uma casa em fileira (ou rowhouse) é uma visão comum em grandes cidades na América do Norte. Essas estruturas são identificadas pela maneira como alinham a rua em uma fileira uniforme. Blocos de casas em fileira contíguas são característicos de cidades mais antigas ao redor do mundo, embora uma nova geração de arquitetos e planejadores urbanos em áreas de média densidade continuem a usar a arquitetura de casas em fileira como inspiração para novas construções.
Índice
O que é uma casa geminada?
Row houses são agrupamentos de casas baixas idênticas ou quase idênticas, alinhadas ombro a ombro e compartilhando uma linha de telhado e uma ou ambas as paredes laterais. Elas também são conhecidas como terraced houses no Reino Unido, Austrália e outros lugares.
Casas em linha vs. Brownstones vs. Town Homes
Moradias geminadas em Notting Hill, Londres
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O termo row house às vezes é usado de forma intercambiável com townhouse e brownstone. Então, qual é a diferença?
Tecnicamente, uma casa geminada não precisa necessariamente ser construída no mesmo estilo de uma casa em fileira, e geralmente é ocupada por uma única família. Enquanto as casas em fileira foram construídas para uma ou duas famílias, elas geralmente são divididas em apartamentos menores na era moderna.
Casas geminadas são geralmente consideradas moradias de menor custo do que townhouses. Brownstones se referem ao revestimento de pedra marrom-avermelhada que era popularmente usado em townhouses no século XIX no Brooklyn e além.
Blocos bem construídos e mantidos de casas geminadas dão coesão e uma sensação igualitária aos bairros. Ao renovar casas geminadas existentes, os arquitetos e proprietários de imóveis de hoje muitas vezes lutam para equilibrar a preservação histórica com o desejo de fazê-las se destacarem dos vizinhos, seja reconfigurando layouts internos ou adicionando revestimento externo para dar a elas personalidade individual.
Novos projetos habitacionais geralmente incluem práticas e materiais inovadores de construção modular, como blocos de casas idênticas em contêineres com características de construção sustentáveis para criar uma arquitetura inspirada em casas geminadas para o século XXI e, quem sabe, além.
História das casas geminadas
Casas geminadas na Place des Vosges, Paris
Pascale Gueret / Getty Images
As casas geminadas apareceram pela primeira vez na Holanda e na Bélgica no século XVI. No século XVII, a Place des Vosges, no elegante bairro de Marais, em Paris, foi construída por Henrique IV entre 1605 e 1612.
Esta praça histórica é ladeada por elegantes casas geminadas de tijolos vermelhos e pedras, com vitrines no térreo e espaços de convivência acima. As casas geminadas emprestam à praça uma simetria agradável e são um exemplo particularmente glamoroso desse tipo de desenvolvimento habitacional de planejamento urbano, inspirando a renovação de Paris por Haussmann no século XIX e defendendo casas geminadas urbanas em todo o mundo.
As casas geminadas que proliferaram nos EUA durante a Revolução Industrial eram frequentemente empreendimentos imobiliários especulativos construídos para abrigar uma crescente classe média urbana. Na cidade de Nova York, entre 1800 e 1925, os incorporadores construíram casas geminadas em massa como moradias de classe média para uma população em expansão, um passo acima dos cortiços estilo apartamento ferroviário construídos para trabalhadores imigrantes, e muito menos luxuosos do que as opulentas mansões pré-guerra construídas para os ricos que se aglomeravam nos centros urbanos vindos dos subúrbios à medida que a cidade se tornava o centro da vida moderna.
Onde encontrar casas geminadas hoje
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Casas geminadas podem ser encontradas em muitos países ao redor do mundo. Nos EUA, distritos históricos alinhados com casas geminadas emprestam uma sensação de escala humana e mais europeia a bairros americanos mais antigos em lugares como Nova York, Filadélfia, Boston, Baltimore, Washington DC, Nova Orleans e São Francisco.
Principais características das casas geminadas
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Edifícios baixos (normalmente de 2 a 5 andares), estreitos, alinhados lado a lado em fileiras e muitas vezes abrangendo quarteirões ou bairros inteiros
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Linha de telhado compartilhada
Frequentemente compartilham uma ou ambas as paredes laterais com edifícios vizinhos
Normalmente construídos para uma ou duas famílias, mas muitos foram subdivididos em apartamentos menores à medida que a população urbana e a demanda por espaço aumentaram
Pode ser pintado em cores diferentes para variação individual ou revestido em tijolos para dar uma sensação de coesão, dependendo da localização e do caráter do bairro
Devido à sua colocação confortável, as janelas são geralmente limitadas à parte frontal e traseira da estrutura, o que pode limitar a luz natural
