Jordan Slocum e Barry Bordelon sabem uma coisa ou duas sobre reforma de casa. A reivindicação da fama do casal foi a grande reforma de um Brownstone histórico no Brooklyn depois de namorar por apenas sete meses. Isso lhes rendeu o nome ” Brownstone Boys “, e o resto é história.
Desde então, eles projetaram e reformaram mais de 25 propriedades para clientes e amigos. E agora, (felizmente para nós) eles colocaram todo esse conhecimento em seu novo livro, For the Love of Renovating , que será lançado em 4 de junho.
Bordelon e Slocum descrevem o livro como um livro de mesa de centro que realmente ensina como reformar uma casa, do começo ao fim.
“Nós realmente queríamos que fosse um recurso para qualquer pessoa interessada em design de casa ou que queira encarar um projeto de renovação ou restauração como nós”, Bordelon conta ao Homey Zen. “Queríamos capacitá-los com conhecimento e informação para ajudá-los a se sentirem mais confortáveis.”
Conversamos com Slocum e Bordelon sobre o livro, suas melhores dicas para reformas com orçamento limitado e os projetos que todos deveriam deixar para um profissional.
Índice
Inspiração pode vir de qualquer lugar
A primeira coisa que você precisa fazer em qualquer reforma residencial é descobrir como você quer que seu espaço fique, mas encontrar inspiração pode ser difícil, dizem Slocum e Bordelon.
“Quando você se senta e pensa, ‘Vou procurar inspiração para a casa agora mesmo’, você pode não encontrar o que quer”, diz Bordelon. “Mas quando você não está procurando, você constantemente encontra coisas.”
A dupla encontra inspiração caminhando pela cidade de Nova York e apreciando a arquitetura, em suas viagens em belos hotéis e até mesmo na música que ouvem.
Slocum e Bordelon também sugerem coletar inspiração muito antes de começar uma reforma — foi o que eles fizeram para sua casa. Tirar fotos de elementos de design que você gosta ou salvar coisas que você vê no Pinterest ajudará quando chegar a hora de destilar seus desejos de design em um plano de reforma acionável.
Tenha um plano de contingência
Um dos maiores fatores de qualquer reforma residencial — seja de um cômodo ou da casa inteira — é o orçamento. E embora você possa planejar a maioria das despesas com antecedência, Slocum e Bordelon dizem que uma das partes mais importantes do planejamento de um grande projeto de reforma é ter um plano de contingência.
“Se você não tem essa contingência e espera que seu orçamento seja exatamente o que você pensava que seria ao entrar no projeto, então será muito estressante quando esses extras surgirem, já que você não planejou com antecedência”, diz Bordelon.
Eles sugerem ter uma reserva de contingência de cerca de 10 a 15 por cento do seu orçamento para que, se surgirem surpresas, você ainda tenha espaço para lidar com elas dentro do seu orçamento.
Não sacrifique a funcionalidade pelo design
Quando pensamos em reformas residenciais, geralmente pensamos nas partes divertidas: escolher o esquema de cores, acertar no estilo e nos fatores estéticos que fazem com que um cômodo ou uma casa tenha a nossa cara.
Mas Slocum e Bordelon enfatizam a importância da funcionalidade no design da sua casa também. Bordelon diz que um dos maiores erros que as pessoas cometem ao reformar é não considerar o armazenamento como parte do design geral também.
“Você pode deixar a casa tão bonita quanto quiser”, diz Bordelon. “Mas se você não tiver onde colocar as coisas, ela nunca ficará bonita.”
Às vezes, os elementos aparentemente chatos de uma casa se tornam os mais importantes, diz Slocum, como a localização dos interruptores de luz, o acesso aos cômodos e a direção em que as portas abrem.
“Não é necessariamente algo bonito, mas significa muito quando você mora na casa”, diz ele.
Quando se trata de obter retorno sobre seu investimento, focar nas áreas mais funcionais da sua casa, como a cozinha , o banheiro e até a lavanderia, são algumas das melhores maneiras de recuperar seu dinheiro, dizem os dois.
Você pode deixar a casa tão bonita quanto quiser, mas se não tiver onde colocar as coisas, ela nunca ficará bonita.
Pequenas atualizações fazem uma grande diferença
Belle Morizio
Bordelon e Slocum dizem que não serão apenas os proprietários de imóveis que poderão aproveitar o novo livro — ele traz muitas ideias para pequenas atualizações e projetos “faça você mesmo” dos quais os inquilinos também podem se beneficiar.
Bordelon diz que duas das pequenas melhorias que eles sempre recomendam a qualquer pessoa, não importa qual seja sua situação de moradia, são a iluminação e as luminárias das portas.
Se você não mora em um lindo prédio de arenito marrom no Brooklyn, mas sim em uma construção nova ou em outra casa moderna que não necessariamente reflete seu amor pelo caráter, há maneiras fáceis de mudar isso também.
Bordelon e Slocum foram recentemente encarregados de reformar algumas unidades modelo em um novo edifício de condomínio em Nova York, e o empreendimento solicitou algumas características inspiradas em Nova York.
Adicionar elementos às unidades da “caixa branca”, como molduras de quadros nas paredes e medalhões no teto feitos de materiais baratos como espuma, fez com que os espaços parecessem instantaneamente mais ligados à arquitetura e ao estilo clássicos da cidade.
“Realmente transformou o espaço com um orçamento muito pequeno”, diz Bordelon. “Outro que fizemos foi a calagem. Dar textura a uma parede, trazer textura a um espaço, pode realmente transformá-lo também.”
Confie no seu parceiro
Como Slocum e Bordelon começaram a reformar suas casas tão cedo no relacionamento, eles dizem que foi uma ótima maneira de aprenderem muito um sobre o outro, e muito rapidamente.
E embora eles tenham aprendido que tinham pontos fortes muito diferentes e nem sempre concordavam em todos os aspectos da casa, eles aprenderam a confiar um no outro.
“Eu soube imediatamente que Barry provavelmente era melhor com algumas das ferramentas do que eu, então eu apenas o deixei assumir a liderança nisso, em vez de tentar segurar e lutar com ele”, diz Slocum. “Dividir e conquistar. Eu pinto, você perfura e estamos prontos para ir.”
Dividir e conquistar. Eu pinto, você fura, e estamos prontos para ir.
Faça você mesmo as atualizações cosméticas, mas não as elétricas
Se você quiser fazer parte do trabalho de reforma da casa sozinho, Bordelon e Slocum recomendam conhecer suas limitações. Assuma um pequeno DIY cosmético ou dois — até mesmo reformas de cômodos individuais podem ser uma maneira simples de fazer você mesmo sem ter que gastar dinheiro com profissionais.
Quando se trata de fatores como eletricidade e encanamento, muitas vezes é melhor deixar isso para profissionais experientes, de acordo com a dupla.
“Sabíamos que a parte elétrica e hidráulica era algo para o qual não tínhamos qualificação, e fomos os primeiros a admitir isso”, diz Bordelon sobre a reforma de sua própria casa. “A remoção de madeira, alguns dos acabamentos históricos — isso era algo que nos sentíamos confortáveis em assumir.”
Melhore o que você tem
Se você não pode pagar por uma grande reforma em sua casa, mas há características nela que você não gosta, Slocum e Bordelon têm algumas sugestões.
Por exemplo, se você tem um nicho de parede, considere transformá-lo em mais um recurso em sua casa com papel de parede, tinta ou mármore, diz Bordelon. Ambos concordam que papel de parede e tinta de parede podem fazer muito para transformar um espaço, e às vezes você só precisa ser criativo com a forma como está usando um espaço.
“Provavelmente há alguma maneira de melhorá-lo”, diz Bordelon. “Há muitas maneiras de transformar, reaproveitar e reutilizar coisas que podem tornar o espaço muito mais funcional. Nem sempre precisa ser uma grande reforma.”
