Os sintomas de vedações de janelas quebradas ou com defeito são fáceis de detectar. A janela de vidro térmico multi-painel pode desenvolver coisas como condensação ou embaçamento que não podem ser limpos de nenhum dos lados da janela. A causa é uma falha na vedação da borda que prende os painéis individuais de vidro.
Se você notar uma falha na vedação da janela, você tem algumas opções. Continue lendo para ver o que você pode fazer para consertar ou se pode deixar para lá.
Índice
O que é uma janela isolada?
Uma janela isolada apresenta dois ou três painéis de vidro com espaço aberto entre os painéis. Este conjunto de janelas é um IGU — uma sigla para insulated glazing ou insulated glass units. Janelas isoladas são às vezes chamadas de thermopanes ou janelas térmicas.
O espaço entre os painéis de vidro é esvaziado de ar usando sucção a vácuo e preenchido com um gás inerte (nobre), como argônio ou criptônio, para retardar a passagem de calor através da unidade da janela. Gases inertes são menos condutores de calor do que o ar ou um espaço de vácuo.
Quando uma vedação que protege as bordas da janela se rompe, os gases inertes podem escapar. Ar e umidade podem entrar no espaço entre os painéis, e então a janela perde seu valor isolante extra. O sintoma visível dessa falha é a embaçamento ou condensação reveladora entre os painéis na superfície interna do vidro. A quebra na vedação pode dificultar a visão através da janela, e a janela pode perder sua capacidade de economia de energia.
Compreendendo as vedações de janelas
Algumas vedações de janelas têm qualidades diferentes, particularmente as bordas dos painéis de vidro em janelas IGU de painel duplo ou triplo , que são embutidas com um material de vedação. Parece ter uma vedação, mas tem duas vedações trabalhando juntas.
O selante interno é normalmente feito de poliisobutileno (PIB).
O selante externo é uma vedação ou junta elástica semelhante a borracha que funciona como um adesivo, mantendo a unidade de vidro unida e firme durante toda a vida útil.
Embora as vedações de janelas sejam feitas para durar muito tempo e possam durar décadas, elas podem falhar e falham. As vedações podem ser danificadas por pintores de casas usando pistolas de ar quente para remover tinta ou por proprietários usando lavadoras de alta pressão para limpar as janelas. A instalação inadequada também pode fazer com que uma vedação falhe.
No entanto, todos os selos eventualmente expirarão. A International Association of Certified Home Inspectors estima que o gás escapa em aproximadamente 1 por cento ao ano em condições ideais. Essa perda de gás pode ser mais rápida se uma IGU for mal fabricada.
Identificando uma vedação de janela danificada
Os sinais reveladores de que a vedação da sua janela está danificada incluem o seguinte:
Janelas embaçadas ou condensação no espaço entre os vidros duplos
Janelas com correntes de ar ou flutuações de temperatura podem levar a contas de energia mais altas
Danos na moldura da janela ao redor da calafetagem e bordas podem causar danos causados pela água ou problemas de mofo; se não forem corrigidos, podem causar dificuldade para abrir ou fechar as janelas.
Opções para consertar (ou conviver com) uma vedação de janela quebrada
Verifique a garantia
Veja a papelada que você recebeu quando comprou as janelas para determinar se elas ainda estão na garantia. A falha prematura da vedação da janela indica um produto com defeito, e os fabricantes de janelas podem oferecer substituição parcial ou completa da IGU ou compensação proporcional se a falha ocorrer dentro de um prazo específico.
Se você adquiriu as janelas por meio de uma compra de imóvel, entre em contato com o fabricante para perguntar sobre as garantias e se a garantia dessas janelas é transferível.
Corrigir o problema de condensação
Resolva o embaçamento entre os vidros contratando um serviço de desembaçamento ou usando um kit de desembaçamento faça você mesmo se a garantia estiver vencida. As janelas não são removidas e substituídas; todos os materiais permanecem no lugar. Veja como isso é feito por um especialista em janelas:
Um técnico faz um pequeno furo no vidro e expele a umidade entre os painéis de vidro.
Uma solução antiembaçante é aplicada no interior da IGU.
Um selante líquido é adicionado ao fundo.
Uma vedação é instalada no furo perfurado.
Substitua a IGU ou a janela
Contrate um profissional ou faça você mesmo. Quando uma vedação IGU falha, você pode substituir a unidade de vidro sem substituir a janela e a moldura inteiras. As empresas de substituição de vidro fazem IGUs de substituição que podem ser instaladas em molduras de janelas existentes.
Deixe a janela em paz
Ignore a vedação com defeito se você puder viver com a estética de uma janela que ocasionalmente embaça. Em um clima ameno a moderado, você pode nunca colher todos os benefícios das janelas térmicas. Em muitas áreas, uma ou duas vedações de janela com defeito em uma casa com 20 janelas farão pouca diferença nas contas de aquecimento ou resfriamento.
Dicas para evitar vedações de janelas quebradas
Compre janelas com garantias estendidas. Embora garantias de 10 e 20 anos sejam comuns, algumas empresas oferecem garantias vitalícias.
Faça com que as janelas sejam instaladas pelo fabricante . Com empresas que fabricam IGUs de configuração direta, onde os painéis isolados são instalados dentro das armações na fábrica, a garantia total pode ser oferecida somente se os técnicos do fabricante instalarem as janelas.
Examine as janelas periodicamente para sinais de separação entre as IGUs e suas armações. Calafetar quaisquer vãos que encontrar. Mantenha a emenda limpa e bem pintada.
Não use lavadoras de alta pressão para limpar janelas. O jato de água em alta velocidade pode causar lacunas entre as IGUs e as armações.
Não use pistolas de ar quente para remover tinta de caixilhos de janelas. Raspe e lixe cuidadosamente os caixilhos ao repintar janelas com painéis IGU.
Quando chamar um profissional
Profissionais geralmente são a melhor aposta para desembaçar entre vidros de janelas e substituir a IGU dentro de uma moldura. Eles têm a experiência e as ferramentas para fazer o trabalho direito e rápido. No entanto, um DIYer determinado pode fazer o trabalho e economizar nos custos de mão de obra.
Antes de considerar o desembaçamento, saiba que as avaliações sobre o desembaçamento são mistas. Gases inertes não são substituídos com esse processo, então o valor isolante original da janela não é restaurado. O problema inicial da vedação não é corrigido, a menos que a falha da vedação esteja na parte inferior da IGU (onde o novo selante é aplicado), então o embaçamento pode retornar. Embora existam kits DIY disponíveis que permitem que os proprietários tentem esse reparo eles mesmos, eles são difíceis de usar com sucesso. A melhor opção é contratar uma empresa especializada em janelas.
Profissionais também são mais bem posicionados para substituir a IGU dentro de uma moldura. Ainda assim, é possível fazer isso você mesmo se as molduras das janelas forem construídas de forma que possam ser desmontadas. Algumas janelas têm parafusos que unem as peças da moldura; outras têm molduras de parada removíveis que mantêm a IGU no lugar dentro da moldura. Este é um projeto DIY complicado, mas pode ser consideravelmente mais barato do que substituir uma janela inteira.
Perguntas frequentes
Guarnição e vedação de janelas são a mesma coisa?
A vedação é um selante diferente usado para preencher as lacunas entre o caixilho da janela e a moldura durante o inverno para manter o ar quente dentro e o frio fora. É diferente de uma vedação interna IGU que mantém o gás imprensado entre os painéis de vidro. A calafetagem é outro selante usado para selar a lacuna entre o vidro e a moldura, e difere da vedação interna e da vedação.
É possível substituir apenas a vedação da janela?
Quando a vedação falha, o gás nos painéis provavelmente vazou, eliminando o valor isolante extra da janela. Consertar a vedação é mais complicado do que apenas adicionar uma substituição de vedação de borracha da janela. No entanto, se a janela não for muito velha e a estrutura estiver em excelente estado, é provável que a janela não precise ser substituída, e você pode trocar os painéis IGU antigos pelos novos.
Quanto custa para selar novamente as janelas?
Um especialista em janelas pode cobrar entre US$ 70 e US$ 245 ou mais para consertar uma vedação de janela. O custo é baseado em muitos fatores que entram no reparo da vedação, como o tamanho da janela, consertar painéis danificados, substituir uma faixa ou desembaçar umidade presa.
