16 tipos diferentes de apartamentos que você precisa conhecer antes de alugar

Porão

Um apartamento no subsolo é a unidade de nível mais baixo dentro de um edifício. Eles geralmente são mais acessíveis devido à falta de luz e a uma localização menos desejável no edifício, embora possam ser estilizados para parecerem mais aconchegantes . Pode valer a pena verificar esse tipo de espaço pessoalmente para garantir que não haja problemas de segurança ou pragas.

Jardim

Esses apartamentos geralmente estão localizados entre o subsolo e o primeiro andar e oferecem pequenas áreas de quintal.

“Você quer permitir o máximo possível, mas também manter sua privacidade”, aconselha Emma Kemper, fundadora da Emma Beryl Interiors . Assim como apartamentos no porão, apartamentos no jardim têm prós e contras.

“Obviamente, ter acesso a um jardim privado é uma grande vantagem; no entanto, como ficam no térreo ou no porão, tendem a não ter luz natural e a atrair insetos do jardim”, diz Christina Kim, fundadora da Christina Kim Interior Design .

Sótão

Tina Ramchandani, fundadora da Tina Ramchandani Creative , refere-se aos apartamentos loft como espaços “de conceito aberto original”, observando que muitas dessas residências serviam anteriormente como armazéns.

Os lofts são conhecidos por serem muito mais espaçosos do que os apartamentos tipo estúdio (descritos em mais detalhes abaixo) e às vezes contêm um pequeno nível secundário, que geralmente é usado para dormir. Eles geralmente têm tetos altos, janelas grandes e uma planta baixa aberta.

“A melhor maneira de abordar um apartamento loft é fazer com que o espaço para dormir seja apenas para dormir”, diz Kemper. “Projete a área de estar para ser multifuncional, de modo que seja usada na maior parte do dia e a área de dormir seja usada apenas à noite.”

Cobertura

A cobertura se refere ao andar mais alto de um prédio de apartamentos. Ramchandani explica como as coberturas geralmente têm acabamentos de luxo, vistas incríveis e seu próprio elevador em algumas unidades.

Brincar com os arredores do apartamento é uma chave extra durante o processo de design. “Frequentemente usamos móveis de perfil baixo para não obstruir a vista e colocamos espelhos estrategicamente por toda a casa para dobrar o acesso do proprietário a todas as suas vistas privadas espetaculares”, diz Cheryl Eisen, CEO do  IMG Interior Marketing Group .

Apartamento de um quarto

Apartamentos de um quarto são bastante comuns e referem-se a unidades que contêm uma sala de estar, cozinha e espaço para dormir separados , que podem ser totalmente fechados com uma porta.

Apartamento Júnior de um quarto

Os quartos juniores são um pouco maiores que os estúdios, mas são menores que os quartos com um quarto. Eles apresentam recantos que podem ser murados para funcionar como quartos separados; às vezes, essas áreas são acessíveis por portas de vidro ou contêm apenas paredes parciais.

Estúdio

Apartamentos tipo estúdio são espaços nos quais a sala de estar, o quarto e a cozinha ficam todos no mesmo cômodo.

“Em um apartamento estúdio, é realmente importante criar uma separação de espaço entre o quarto e a cozinha”, diz Sarah Tract, fundadora da  Sarah Tract Interiors . Ela recomenda usar tapetes de área diferentes para indicar a separação entre as áreas de estar e de dormir .

Apartamento Eficiência

Um apartamento eficiente é uma unidade pequena e de espaço aberto na qual as áreas de estar, jantar, cozinha e dormitório ficam em um único cômodo, que pode ser dividido por meio de estilo.

Os apartamentos Efficient são semelhantes em estrutura aos estúdios, mas são ainda mais compactos em natureza, particularmente na cozinha. O espaço de preparação é extremamente limitado, e a cozinha pode conter apenas uma mini geladeira e nenhum outro eletrodoméstico.

Portanto, apartamentos eficientes são ideais para estadias de curta duração ou de negócios.

Ferrovia

Os apartamentos ferroviários são conhecidos por serem longos e finos em comprimento, semelhantes à estrutura de um vagão de trem. Os cômodos neste tipo de unidade de apartamento se conectam entre si; por exemplo, você pode precisar passar diretamente por uma cozinha ou área de vestir para caminhar da sala de estar ou do quarto.

“Apartamentos ferroviários são ótimos para moradores solteiros ou casais, pois há uma sensação de expansão na forma como esses tipos de apartamentos são dispostos”, diz Kim. “Isso é menos prático para uma situação de colega de quarto .”

Arranha-céus

Geralmente, diz-se que apartamentos altos estão localizados em prédios com nove andares ou mais e geralmente têm o aluguel mais caro do prédio. Eles também têm falta de espaço ao ar livre e janelas que abrem.

Baixo crescimento

Um apartamento baixo é aquele localizado dentro de um prédio contendo no máximo quatro andares. Apartamentos baixos são frequentemente voltados para a comunidade, pois têm mais acesso a espaços ao ar livre, como jardins e trilhas para caminhada. Eles também são conhecidos por terem mais comodidades e privacidade.

Aumento médio

Não é um prédio alto ou baixo, um apartamento de médio porte fica bem no meio, geralmente com cinco a nove andares no total. Eles geralmente encontram um equilíbrio entre os benefícios de um apartamento baixo e alto em termos de ter acesso a comodidades e uma quantidade razoável de privacidade.

Andar até

O termo “walk up” se refere a um apartamento que só pode ser acessado por uma escada; o prédio não contém um elevador. Devido a esse fator e à falta de outras comodidades do prédio, como academia, terraço e similares, as unidades walk-up são geralmente mais acessíveis. A maioria dos prédios walk-up não tem mais do que cinco ou seis andares de altura.

Chão Através

Um apartamento de andar inteiro, como o nome sugere, ocupa um andar inteiro de um prédio. Esses tipos de apartamentos são, portanto, bem grandes e vistos como luxuosos. Você terá privacidade completa, já que não tem vizinhos e, se estiver no térreo, pode ter acesso a um terraço ou pátio.

Duplex

Apartamentos duplex contêm dois níveis com uma escada (ou às vezes um elevador) conectando-os no meio. Eles podem ser usados ​​para abrigar uma família ou duas casas separadas.

Tríplex

Um triplex é como um duplex, só que combina três unidades diferentes. Novamente, elas podem abrigar três famílias separadas ou todas pertencerem a uma casa.