12 dicas para proteger sua casa de temperaturas congelantes

Proteja seus canos de água

Para evitar que os encanamentos externos congelem, desconecte e guarde todas as mangueiras de jardim quando o tempo começar a esfriar. Em seguida, feche a água das torneiras externas, drene as linhas e isole as torneiras das mangueiras .

Quando canos de encanamento internos atravessam paredes externas, tome cuidado para monitorá-los no inverno e certifique-se de que o isolamento da parede esteja de acordo com os padrões recomendados.

Selar buracos e rachaduras

Até mesmo pequenos buracos por onde os fios de cabo ou linhas telefônicas entram na sua casa podem ser um ponto de entrada para o ar congelado — ou lugares por onde o precioso calor interno pode escapar.

Compre uma lata de isolamento de espuma, como espuma spray Great Stuff , e feche-as. Depois, use vedação contra intempéries, isolamento de espuma spray ou calafetagem para remediar quaisquer rachaduras ao redor de suas portas e janelas.

Em regiões com invernos frios, verificar se há rachaduras e buracos no exterior da casa deve ser uma rotina anual.

Adicionar isolamento

Evite que seus canos congelem e mantenha sua casa mais quente garantindo que ela tenha isolamento adequado.

Isso inclui isolar as paredes externas, o vão sanitário ou o porão, o sótão e, em muitos casos, os próprios canos.

A empresa de energia local pode oferecer auditorias gratuitas de energia em casa que podem avaliar seu uso de energia e recomendar as etapas necessárias para elevar o valor R em paredes e tetos aos níveis recomendados para sua região.

Mantenha a água fluindo

Se alguma de suas torneiras internas estiver localizada em paredes externas que não sejam adequadamente isoladas, ajuste-as para gotejamento lento sempre que as temperaturas caírem muito abaixo de zero.

Isso geralmente é necessário apenas durante períodos de frio especialmente intenso. Torneiras e canos localizados ao longo de paredes externas são especialmente suscetíveis ao congelamento.

Para máxima eficácia, certifique-se de que as linhas quente e fria estejam ligeiramente abertas, pois ambas são vulneráveis.

Considere também deixar as portas dos armários abertas para que os canos sejam aquecidos pelo ar do ambiente.

Mantenha o registro de água acessível

Se uma tubulação de água congelar e estourar, você precisará desligar o suprimento de água da casa imediatamente. Se houver lixo bloqueando o acesso fácil à sua válvula de fechamento de água principal, reorganize seu porão ou garagem para que seja facilmente acessível em caso de emergência de encanamento.

Então, certifique-se de que a válvula de corte esteja em boas condições de funcionamento. Girar a manivela da válvula totalmente no sentido horário deve desligar toda a água da casa. Se a válvula estiver enferrujada aberta ou fechar apenas parcialmente, substitua a válvula de corte principal imediatamente. Isso geralmente é um trabalho para um encanador profissional.

Vá um passo além e certifique-se de que todos na casa saibam onde fica a válvula de corte e como usá-la para fechar a água.

Observação: se você mora em um clima mais quente, a válvula de fechamento pode estar localizada do lado de fora, no hidrômetro.

Localize seu medidor de água

Invista em uma chave de medidor (ou mantenha uma chave ajustável à mão), para que você consiga desligar a água no medidor, caso a válvula de corte falhe. Então, pratique ligar e desligar a água, para que você saiba como é feito.

Nota: Sua cidade pode ter regulamentações contra o desligamento da água por conta própria. Se sim, mantenha o número de emergência do departamento de água à mão, para que você possa relatar problemas rapidamente.

Mantenha as portas da garagem fechadas

Se sua garagem for anexa à sua casa, minimize o tempo que sua porta de garagem fica aberta. Isso ajudará a manter o ar frio fora de sua casa e protegerá os encanamentos em sua garagem, bem como os canos nas paredes compartilhadas entre a casa e a garagem.

Calhas Limpas

Calhas cheias aumentam a chance de formação de gelo no telhado, e isso não é algo com que você queira mexer.

Reserve um tempo para limpar suas calhas antes que as temperaturas congelantes cheguem. Telas de calhas ou “capacetes” podem evitar que folhas obstruam as calhas.

Verifique a ventilação do sótão

A ventilação adequada do sótão é vital para evitar represas de gelo no seu telhado. Inspecione seu sótão para certificar-se de que não há isolamento bloqueando seus forros ou saídas de ar do sótão.

O livre fluxo de ar no sótão impedirá que o ar quente derreta a neve no telhado, onde ela pode escorrer e congelar novamente nas bordas do telhado.

Faça a manutenção do seu termostato

Certifique-se de que você será capaz de manter seu termostato funcionando continuamente mantendo baterias extras à mão. Às vezes, são os pequenos detalhes que salvam o dia.

Prepare-se para as férias

Ao sair de casa por longos períodos durante o inverno, considere desligar o abastecimento de água e drenar o encanamento, para não precisar se preocupar com canos congelados ou outras falhas de encanamento enquanto estiver fora.

Há também uma variedade de alarmes de congelamento que você pode comprar para sua casa, que podem monitorar a temperatura do seu lar e enviar uma mensagem de texto ou e-mail alertando-o se as temperaturas caírem a um nível perigoso.

Se você é um “pássaro da neve” que deixa sua casa no norte para ir para um clima mais quente no inverno, um monitor como esse é um seguro indispensável.

Os custos podem variar de US$ 50 a várias centenas de dólares, mas a tranquilidade vale o investimento.

E por falar em seguro, certifique-se de que sua apólice de seguro residencial esteja atualizada e tenha uma boa cobertura para o tipo de dano que pode ser causado por temperaturas congelantes.

Mantenha seus aparelhos atualizados

Eletrodomésticos antigos podem ser um sumidouro de energia em tempos difíceis. Manter seus eletrodomésticos — como fornalhas, aquecedores portáteis e aquecedores elétricos de parede — atualizados aumentará a eficiência energética da sua casa e tornará muito mais fácil se manter aquecido dentro de casa sem gastar muito.