Jordan Slocum i Barry Bordelon wiedzą co nieco o remontowaniu domów. Para zasłynęła z gruntownej renowacji zabytkowej kamienicy Brownstone w Brooklynie po zaledwie siedmiu miesiącach związku. Dzięki temu zyskali przydomek „ Brownstone Boys ”, a reszta to już historia.
Od tego czasu zaprojektowali i odnowili ponad 25 nieruchomości dla klientów i przyjaciół. A teraz (na szczęście dla nas) całą tę wiedzę zawarli w swojej nowej książce For the Love of Renovating , która ukaże się 4 czerwca.
Bordelon i Slocum opisują tę książkę jako album, który w rzeczywistości zawiera wskazówki, jak odnowić dom, od początku do końca.
„Naprawdę chcieliśmy, aby było to źródło dla każdego, kto interesuje się projektowaniem wnętrz lub chce zająć się projektem renowacji lub renowacji, tak jak my” — mówi Bordelon dla Homey Zen. „Chcieliśmy wyposażyć ich w wiedzę i informacje, aby poczuli się bardziej komfortowo”.
Porozmawialiśmy ze Slocum i Bordelonem o książce, ich najlepszych wskazówkach dotyczących taniego remontu oraz o tym, jakie projekty DIY warto zlecić profesjonaliście.
Spis Treści
Inspiracja może przyjść z dowolnego miejsca
Pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić przy okazji remontu domu, jest ustalenie, jak ma wyglądać Twoja przestrzeń — ale znalezienie inspiracji może być trudne, twierdzą Slocum i Bordelon.
„Kiedy siadasz i myślisz sobie: »Zaraz poszukam inspiracji do domu«, możesz nie znaleźć tego, czego chcesz” — mówi Bordelon. „Ale kiedy nie szukasz, ciągle na coś trafiasz”.
Para odnajduje inspirację spacerując po Nowym Jorku i podziwiając jego architekturę, podróżując do pięknych hoteli, a nawet słuchając muzyki.
Slocum i Bordelon sugerują również zbieranie inspiracji na długo przed rozpoczęciem remontu — tak właśnie zrobili w przypadku swojego domu. Robienie zdjęć elementów projektu, które Ci się podobają, lub zapisywanie rzeczy, które widzisz na Pintereście, pomoże, gdy nadejdzie czas, aby przekształcić Twoje pragnienia projektowe w wykonalny plan remontu.
Miej plan awaryjny
Jednym z najważniejszych czynników każdej renowacji domu — czy to pojedynczego pokoju, czy całego domu — jest budżet. I chociaż możesz zaplanować większość wydatków z wyprzedzeniem, Slocum i Bordelon twierdzą, że jedną z najważniejszych części planowania dużego projektu renowacji jest posiadanie planu awaryjnego.
„Jeśli nie masz takiego zabezpieczenia i liczysz, że twój budżet jest dokładnie taki, jaki zakładasz, gdy zaczynasz projekt, to będzie naprawdę stresująco, gdy pojawią się te dodatkowe wydatki, ponieważ nie zaplanowałeś ich z wyprzedzeniem” — mówi Bordelon.
Sugerują przygotowanie rezerwy wynoszącej około 10–15 procent budżetu, tak aby w razie niespodzianek można było sobie na nie pozwolić w ramach budżetu.
Nie poświęcaj funkcjonalności na rzecz designu
Kiedy myślimy o remoncie domu, często myślimy o przyjemnych aspektach: wyborze kolorystyki, odpowiednim stylu i czynnikach estetycznych, które sprawiają, że pokój lub dom jest naszym odczuciem.
Ale Slocum i Bordelon podkreślają również znaczenie funkcjonalności w projekcie domu. Bordelon mówi, że jednym z największych błędów, jakie ludzie popełniają podczas remontu, jest nieuwzględnianie przechowywania jako części ogólnego projektu.
„Możesz sprawić, by dom był tak piękny, jak chcesz” – mówi Bordelon. „Ale jeśli nie masz gdzie trzymać rzeczy, nigdy nie będzie piękny”.
Czasami pozornie nudne elementy domu stają się najważniejsze – mówi Slocum – na przykład lokalizacja włączników światła, sposób dostępu do pomieszczeń czy kierunek otwierania drzwi.
„To niekoniecznie chodzi o ładne rzeczy, ale ma to duże znaczenie, kiedy mieszkasz w tym domu” – mówi.
Jeśli chodzi o zwrot z inwestycji, skupienie się na bardziej funkcjonalnych obszarach domu, takich jak kuchnia , łazienka, a nawet pralnia, to najlepsze sposoby na odzyskanie pieniędzy – twierdzą obie firmy.
Możesz upiększyć dom tak, jak chcesz, ale jeśli nie masz gdzie trzymać rzeczy, nigdy nie będzie piękny.
Małe ulepszenia robią dużą różnicę
Piękna Morizio
Bordelon i Slocum twierdzą, że nie tylko właściciele domów będą mogli cieszyć się nową książką — znajduje się w niej wiele pomysłów na drobne ulepszenia i projekty typu „zrób to sam”, z których skorzystają również najemcy.
Bordelon mówi, że dwiema niewielkimi modernizacjami, które zawsze zaleca każdemu, niezależnie od warunków mieszkaniowych, są oświetlenie i oprawy drzwiowe.
Jeśli nie mieszkasz w pięknej kamienicy na Brooklynie, a w nowym budynku lub innym nowoczesnym domu, który niekoniecznie odzwierciedla Twoją miłość do charakteru, istnieją proste sposoby, aby to zmienić.
Niedawno pracownia architektoniczna Bordelon i Slocum otrzymała zadanie odnowienia kilku modelowych mieszkań w nowym budynku apartamentowym w Nowym Jorku. Deweloperzy chcieli nadać im charakter nawiązujący do Nowego Jorku.
Dodanie do jednostek w formie „białych pudełek” elementów, takich jak ścienne listwy ścienne z ramami obrazów i sufitowe medaliony wykonane z niedrogich materiałów, np. pianki, natychmiast sprawiło, że przestrzenie stały się bardziej związane z klasyczną architekturą i stylem miasta.
„To naprawdę odmieniło przestrzeń przy bardzo małym budżecie” — mówi Bordelon. „Kolejną rzeczą, którą zrobiliśmy, było wapnowanie. Nadanie ścianie pewnej faktury, wprowadzenie pewnej faktury do przestrzeni, może ją również naprawdę odmienić”.
Zaufaj swojemu partnerowi
Ponieważ Slocum i Bordelon tak wcześnie rozpoczęli swoją przygodę z remontem domu, jak twierdzą, był to świetny sposób, aby bardzo szybko dowiedzieć się o sobie wielu nowych rzeczy.
Choć dowiedzieli się, że mają różne mocne strony i nie zawsze zgadzają się w każdym aspekcie życia rodzinnego, nauczyli się sobie ufać.
„Od razu wiedziałem, że Barry prawdopodobnie lepiej radzi sobie z niektórymi narzędziami niż ja, więc pozwoliłem mu po prostu przejąć inicjatywę, zamiast próbować go zatrzymać i z nim walczyć” — mówi Slocum. „Dziel i rządź. Ja będę malował, ty będziesz wiercił, i gotowe”.
Dziel i rządź. Ja pomaluję, ty będziesz wiercić i możemy zaczynać.
Zrób to sam: ulepszenia kosmetyczne, ale nie elektryczne
Jeśli chcesz wykonać część prac remontowych w domu samodzielnie, Bordelon i Slocum zalecają poznanie swoich ograniczeń. Podejmij się jednego lub dwóch małych kosmetycznych prac DIY — nawet remonty pojedynczych pomieszczeń mogą być prostym sposobem na samodzielne wykonanie prac bez konieczności wydawania pieniędzy na profesjonalistów.
Zdaniem duetu, jeśli chodzi o kwestie takie jak elektryka i hydraulika, często lepiej jest pozostawić je doświadczonym fachowcom.
„Wiedzieliśmy, że elektryka i hydraulika to coś, do czego się nie kwalifikowaliśmy, i jako pierwsi to przyznaliśmy” – mówi Bordelon o remoncie ich własnego domu. „Zdzieranie drewna, niektóre historyczne wykończenia – to było coś, co mogliśmy sami zrobić”.
Ulepsz to co masz
Jeśli nie możesz sobie pozwolić na generalny remont domu, ale są w nim elementy, które Ci się nie podobają, Slocum i Bordelon mają kilka sugestii.
Na przykład, jeśli masz wnękę ścienną, rozważ przekształcenie jej w bardziej charakterystyczny element swojego domu za pomocą tapety, farby lub marmuru, mówi Bordelon. Obaj zgadzają się, że tapeta i farba ścienna mogą w dużym stopniu odmienić przestrzeń, a czasami po prostu musisz być kreatywny w sposobie wykorzystania przestrzeni.
„Prawdopodobnie jest jakiś sposób, aby to poprawić” — mówi Bordelon. „Istnieje wiele sposobów na przekształcenie, ponowne wykorzystanie i ponowne wykorzystanie rzeczy, które mogą sprawić, że przestrzeń stanie się o wiele bardziej funkcjonalna. Nie zawsze musi to być ogromny remont”.
