Ogrodzenia są praktycznie niezbędną częścią posiadania domu, szczególnie w gęściej zaludnionych obszarach metropolitalnych, gdzie prywatność jest ograniczona. Wymagania dotyczące zezwoleń na ogrodzenie nie są uniwersalne. Niektóre gminy wymagają zezwoleń, inne nie. Im bardziej miejskie i gęsto zaludnione jest miasto, tym większe prawdopodobieństwo, że będziesz musiał ubiegać się o zezwolenie na ogrodzenie .
Zanim zaczniesz budować ogrodzenie , sprawdź, czy będziesz potrzebować pozwolenia na budowę ogrodzenia , a także poznaj dodatkowe czynniki mogące skutkować koniecznością uzyskania pozwolenia na budowę ogrodzenia.
Spis Treści
Czynniki wyzwalające pozwolenie na ogrodzenie
Wysokość : Maksymalna wysokość ogrodzenia, wliczając dodatki (może wynosić od 6 stóp do 8 stóp, w zależności od lokalnych przepisów)
Materiały : Materiały takie jak siatka łańcuchowa, mur lub beton, a nie materiały takie jak drewno lub ogrodzenie z PCV , zwłaszcza w obszarach włączonych
Strefy chronione : pas zieleni, teren podmokły, strome zbocze lub jakikolwiek obszar o znaczeniu krytycznym dla środowiska w pobliżu ogrodzenia
Wady : Bliskość ulicy
Wysokość ogrodzenia
Ogrodzenia poniżej maksymalnej wysokości, takie jak 6 lub 8 stóp, mogą nie wymagać zezwolenia. Ogrodzenia o maksymalnej wysokości mogą wymagać zezwolenia. Ogrodzenia powyżej limitu wysokości są generalnie niedozwolone, nawet z dodatkami, takimi jak krata.
Wskazówka
Gdy podpisujesz umowę z firmą ogrodzeniową na budowę ogrodzenia, firma może uzyskać dla Ciebie pozwolenie. Nadal musisz zapłacić opłatę, a pozwolenie jest na Twoje nazwisko. Nie wszystkie firmy ogrodzeniowe to robią, więc zapytaj o to, gdy otrzymasz wycenę.
Materiały ogrodzeniowe
Na obszarach mieszkalnych zazwyczaj trudno jest uzyskać pozwolenie na ogrodzenie z drutu kolczastego lub ogrodzenia elektryczne — bez względu na wysokość. Jednak w tym samym mieście drut kolczasty lub ogrodzenia elektryczne mogą być dozwolone w niektórych strefach przemysłowych.
Obszary wiejskie, niezurbanizowane, dają większą swobodę w kwestii rodzaju materiałów ogrodzeniowych, ponieważ przemysł i rolnictwo mają szczególne wymagania dotyczące drutu kolczastego, siatki łańcuchowej lub ogrodzeń elektrycznych.
Strefy chronione w pobliżu ogrodzenia
Ogrodzenia często nie mogą dotykać ani rozciągać się na obszary chronione, takie jak tereny podmokłe lub bufory zieleni. Ogrodzenia mogą być dozwolone, jeśli służą ochronie tego obszaru.
Odsunięcia ogrodzenia
Niewygody mogą wywołać potrzebę uzyskania pozwolenia na ogrodzenie. W niektórych obszarach ogrodzenia z przodu lub z tyłu nieruchomości są czasami postrzegane inaczej.
Ze względów bezpieczeństwa ruchu drogowego i aby zapobiec przekształcaniu się społeczności w otoczone murami twierdze, planiści miejscy mogą wymagać ustalenia granic cofnięcia.
Przykład
W niektórych obszarach pozwolenie może nie zostać wydane na ogrodzenie o wysokości 6 stóp, jeśli znajduje się ono w określonej odległości (np. 15 stóp) lub bliżej krawężnika ulicy. Jednak jeśli wysokość ogrodzenia zostanie zmniejszona do 3 stóp, pozwolenie może zostać wydane.
Ubieganie się o pozwolenie na ogrodzenie
Pozwolenia na ogrodzenie mogą być wydawane na poziomie miasta lub hrabstwa. Jeśli chcesz zbudować ogrodzenie na obszarze niezrzeszonym, możesz potrzebować skontaktować się z hrabstwem. Jeśli chcesz zbudować ogrodzenie w mieście (czyli włączonym), możesz potrzebować złożyć wniosek na poziomie miasta.
W przeciwieństwie do niektórych projektów domowych, które wymagają zezwoleń — takich jak prace elektryczne, hydrauliczne i konstrukcyjne — zezwolenia na budowę ogrodzenia rzadko są wszędzie takie same. W niektórych miejscach nie jest wymagane żadne zezwolenie ani powiadomienie.
Jeśli wymagane jest pozwolenie, pozwolenie może być tak proste, jak wniosek jednostronicowy lub powiadomienie online. W innych miejscach pozwolenie na ogrodzenie może być tak szczegółowe, jak szkice, plany, zdjęcia i opłaty wraz z wnioskiem o pozwolenie.
Sąsiad może zostać prawnie zobowiązany do podziału kosztów ogrodzenia.
Większość obszarów nie wymaga pisemnej zgody, ale niektóre tak. W jednym z takich stanów, w Kalifornii, obowiązuje ustawa Good Neighbor Fence Law , której celem jest usunięcie elementu zaskoczenia i złagodzenie różnic między sąsiadami. Ustawa ta wymaga 30-dniowego pisemnego powiadomienia, wraz ze szczegółami dotyczącymi proponowanych kosztów budowy i utrzymania, harmonogramu i projektu.
Mimo że regulacje dotyczące ogrodzeń stanowią obciążenie dla władz miejskich, odciążają one system sądów miejskich.
To, czy podzielisz się kosztem ogrodzenia z sąsiadem, to inna sprawa. Poruszanie tematu ogrodzeń z sąsiadem może być kontrowersyjne i potencjalnie dzielące.
