Podczas poszukiwania mieszkania ludzie zazwyczaj szukają opcji wynajmu na podstawie lokalizacji, liczby sypialni, miesięcznego czynszu i udogodnień. Popularne udogodnienia obejmują centrum fitness, basen, plac zabaw dla dzieci, pokój wspólny i garaż. Budynek lub społeczność przyjazna zwierzętom to kolejna konieczność dla niektórych, podczas gdy pralnia i silne połączenie Wi-Fi są równie ważne.
Spis Treści
Jakie są udogodnienia w apartamentach?
Udogodnienia w mieszkaniu to nieistotne cechy mieszkania, które ułatwiają życie, czynią je przyjemniejszym lub bardziej produktywnym. Nie są to rzeczy takie jak bieżąca woda czy ogrzewanie zimą , które powinieneś mieć wszędzie, ale pewne korzyści, jakie może oferować budynek, które czynią je bardziej atrakcyjnymi niż inne opcje porównywalne pod względem wielkości, ceny lub jakości.
Udogodnienia to dodatkowe cechy lub udogodnienia wewnątrz nieruchomości lub budynku, które dodadzą dodatkowej wartości mieszkańcom i ich doświadczeniom w obiekcie. Podczas gdy apartament z kuchenką jest niezbędny, posiadanie przestrzeni eventowej w budynku z kuchnią cateringową, która może pomieścić imprezy i duże spotkania, byłoby udogodnieniem.
Czy udogodnienia w apartamentach są bezpłatne?
Chociaż niektóre udogodnienia są wliczone w cenę wynajmu, w niektórych nieruchomościach mieszkańcy będą musieli uiścić opłatę za korzystanie z udogodnień, np. siłowni lub balkonu na dachu , niezależnie od czynszu .
Chociaż możesz zrezygnować z opłaty, jeśli nie planujesz korzystać z udogodnień, opłata za udogodnienia, opłata za udogodnienia lub opłaty wspólne to coś, co należy rozważyć jako dodatkowy miesięczny koszt. Zapytaj o wszelkie opłaty podczas podpisywania umowy najmu i potwierdź, jakie są lub czy są opcjonalne.
Udogodnienia w mieszkaniu kontra udogodnienia w społeczności
Wynajmy apartamentów mają dwa rodzaje udogodnień — udogodnienia apartamentowe i udogodnienia wspólnotowe. Udogodnienia wspólnotowe to wspólne udogodnienia, takie jak basen i centrum fitness, plac zabaw dla dzieci lub miejsce do grillowania.
Natomiast udogodnienia w apartamentach to prywatne elementy, takie jak pralka i suszarka w mieszkaniu, prywatny balkon lub wysokiej jakości sprzęt AGD.
Wspólne udogodnienia w apartamencie
Udogodnienia w apartamencie
Klimatyzacja: Dowiedz się, czy wynajem oferuje centralne ogrzewanie, jednostki w oknie, czy żadne z nich. Niektóre apartamenty, takie jak budynki zabytkowe, mogą mieć rozporządzenia przeciwko jednostkom w oknie.
Zmywarka: Mycie naczyń ręcznie jest czasochłonne i może powodować marnowanie wody. Energooszczędne zmywarki zużywają mniej wody na cykl niż mycie ręczne, co jest korzystne dla środowiska.
Kominek: Kominki wyglądają ładnie, dodają klimatu pokojowi i mogą obniżyć koszty energii z rachunku za ogrzewanie. Potwierdź, czy będziesz mógł korzystać z kominka podczas wynajmu.
Podłogi z twardego drewna: Podłogi z twardego drewna wyglądają ładnie, są łatwiejsze do czyszczenia i konserwacji.
Wysokiej klasy urządzenia i wyposażenie: Nowe urządzenia i wyposażenie są atrakcyjne, ale należy się liczyć z tym, że mogą zwiększyć miesięczną opłatę.
Energooszczędne urządzenia: Wynajmując mieszkanie wyposażone w energooszczędne urządzenia, możesz zaoszczędzić pieniądze, redukując rachunki za energię i oszczędzając paliwa kopalne.
Pralki w mieszkaniu: Pralka i suszarka w mieszkaniu są prywatne, dzięki czemu nie musisz chodzić do pralni samoobsługowej ani pralni, a ubrania otrzymasz w ciągu kilku godzin, a nie dni.
Duże okna, malownicze widoki lub szkło bezodblaskowe lub przyciemniane: Dobrej jakości okna mogą oznaczać różnicę w przeciągach i oszczędzaniu energii; duże okna mogą podnieść temperaturę w domu, ale mogą być również piękne, wpuszczając naturalne światło i widoki. Szkło bezodblaskowe lub przyciemniane może pomóc chronić przedmioty w domu przed szkodliwym działaniem promieni słonecznych lub wzrostem temperatury.
Garderoby: Te przestronne szafy mogą służyć również jako miejsce do przechowywania ubrań i akcesoriów, a także jako przebieralnia.
Udogodnienia społecznościowe
Przyjazny dla zwierząt z udogodnieniami dla zwierząt: Jeśli zwierzęta są mile widziane w budynku, sposób, w jaki są traktowane i pielęgnowane po wejściu na teren obiektu, można uznać za udogodnienie. Czy kompleks apartamentów oferuje opiekę dzienną dla psów, usługi groomera i osobę wyprowadzającą zwierzęta na miejscu, czy też jest wyznaczony park dla psów lub szlak do spacerów z psami?
Baseny: Baseny olimpijskie lub baseny podgrzewane z atrakcjami dla dzieci lub jacuzzi to świetne udogodnienia.
Grillowanie lub kuchnia na świeżym powietrzu: Wspólna przestrzeń do grillowania na świeżym powietrzu to świetna opcja na przyjmowanie gości, organizowanie małych przyjęć lub spotkań towarzyskich z innymi mieszkańcami.
Klub, salon, pomieszczenia wspólne, ogród społecznościowy, palenisko: Te wielofunkcyjne przestrzenie można rezerwować na imprezy i spotkania. Niektóre budynki i społeczności będą kierować zajęciami społecznościowymi, wydarzeniami i specjalnymi obchodami świąt.
Przestrzeń coworkingowa, biblioteka, gabinet lub centrum multimedialne: Te obszary zazwyczaj obejmują bezpłatne, społecznościowe Wi-Fi z miejscami do spotkań i łatwymi portami do podłączania laptopów. Te korzyści są szczególnie korzystne dla osób pracujących w domu.
Siłownia, centrum fitness, sala do jogi, ścieżki do joggingu i boiska sportowe: w pełni wyposażona siłownia, boiska sportowe, ścieżki spacerowe i sale do ćwiczeń mogą sprawić, że nie będziesz musiał wykupywać karnetu na siłownię, a zaoszczędzisz czas i benzynę, które musiałbyś poświęcić na siłownię zewnętrzną.
Plac zabaw dla dzieci, pokój zabaw lub usługi opieki nad dziećmi: Place zabaw, piaskownice, huśtawki i kryte pokoje zabaw kuszą młode rodziny. Podobnie, dobre szkoły lub niezawodne centra opieki nad dziećmi w budynku lub społeczności są znaczącą zaletą.
Restauracje, sklepy spożywcze i usługi dla dzieci: pobliskie restauracje i sklepy spożywcze ułatwiają codzienne życie i są uważane za duży atut dla osób, które lubią mieć łatwe życie na wyciągnięcie ręki.
Udogodnienia w budynku
Konsjerż z portierem lub tragarzem: Dostęp do windy, portier lub wyznaczone (i bezpieczne) pomieszczenie na przesyłki to udogodnienia, które ludzie docenią w różnym stopniu, zależnie od prowadzonego stylu życia.
Winda: Jeśli masz w domu niemowlę z wózkiem, robisz duże zakupy spożywcze lub często podróżujesz z walizkami, przyda ci się winda, zwłaszcza jeśli mieszkasz na wysokim piętrze.
Bezpieczeństwo, brama wjazdowa, bezpieczne wejście: Jeśli mieszkasz sam lub martwisz się o swoje bezpieczeństwo, płacenie wyższego czynszu lub opłat za mieszkanie w budynku z portierem, kamerami bezpieczeństwa, ochroniarzem lub bramą wjazdową może być tego warte.
Parking kryty, wyznaczone miejsca parkingowe: Dla osób posiadających samochód o wiele bardziej atrakcyjne są udogodnienia, takie jak garaże na terenie obiektu, parking kryty lub wyznaczone miejsca parkingowe.
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych: Stacje ładowania pojazdów elektrycznych (EV) pomagają przyciągnąć i zatrzymać mieszkańców oraz wspierać zrównoważony rozwój środowiska.
Parking dla rowerów: Dla rowerzystów przechowalnie i stojaki na rowery mogą okazać się cennym udogodnieniem.
Transport w pobliżu: Osoby nieposiadające samochodu mogą docenić bliskość metra lub przystanku autobusowego. Niektóre budynki i społeczności mogą oferować bezpłatny transport wahadłowy do najbliższego przystanku kolejowego lub centrum handlowego albo w pobliżu przystanku metra lub autobusu.
Powierzchnia magazynowa: Niektóre budynki oferują dodatkowe powierzchnie magazynowe lub szafki do przechowywania rzeczy za dodatkową opłatą, zwykle w piwnicy.
Dostawa przesyłek: Zautomatyzowane pomieszczenie na przesyłki lub centralna lokalizacja do nadawania, przyjmowania i dostarczania.
Ekipa konserwacyjna: Wiele dużych budynków ma na miejscu nadzorcę lub osobę, która pomaga w prośbach o konserwację. Prośby o konserwację można czasami składać za pośrednictwem internetowego systemu zamówień.
Usługi pralnicze lub czyszczenia chemicznego: W budynku może znajdować się wspólna pralnia, pralnia na miejscu lub pralnia chemiczna.
Płatność czynszu online: Dodatkową zaletą jest możliwość regulowania płatności czynszu i odnawiania umów najmu online.
Inteligentny budynek: Dzięki zdalnemu dostępowi do inteligentnych funkcji, takich jak wejście, oświetlenie, zamki i termostaty, możesz wpuszczać gości do domu zdalnie lub sterować temperaturą, gdy jesteś poza domem.
System dźwiękowy lub domofon: Niektóre budynki oferują domofony wideo lub głosowe umożliwiające identyfikację gości przy drzwiach lub wejściu.
Śmieci, recykling, stacja kompostowania: Niektóre budynki mają własną stację kompostowania , centrum recyklingu lub punkt odbioru odpadów do recyklingu pod drzwiami.
Korzyści z udogodnień dla najemców i właścicieli
Kiedy szukasz mieszkania, priorytetowo potraktuj udogodnienia najbardziej odpowiednie dla Twojego stylu życia. Zastanów się, co sprawi, że życie w tej nowej przestrzeni (przez miesiące, a nawet lata) będzie przyjemniejsze, a co nie jest warte dodatkowego czynszu lub opłat za udogodnienia. Jeśli uwielbiasz ćwiczyć, siłownia w budynku będzie znaczącym atutem. Jeśli to nie jest Twoja bajka, ale weekendowe pływanie jest, basen na dachu będzie o wiele bardziej atrakcyjny.
Właściciele lub właściciele budynków, zarządcy i deweloperzy muszą ustalić, które udogodnienia zapewnią największy zwrot z inwestycji. Opieka nad dziećmi na miejscu jest opłacalną inwestycją, jeśli przyciąga do budynku rodziny o stałych dochodach (i długoterminowych umowach najmu).
Dla właściciela basen wymaga początkowo określonego przydziału przestrzeni, jego budowa wiąże się ze znacznymi kosztami i wysokimi bieżącymi kosztami utrzymania. Może się to jednak opłacić, jeśli budynek będzie pełny, a najemcy lub właściciele mieszkań będą zadowoleni.
