Dachy metalowe są najbardziej trwałe na rynku, ale nic nie trwa wiecznie i nie jest całkowicie nieprzepuszczalne. Istnieje wiele źródeł, które mogą spowodować dziurę w systemie dachu metalowego — dziura może być spowodowana pogorszeniem stanu i rdzą lub może być spowodowana czymś, co spadło na powierzchnię dachu, na przykład dużą gałęzią. Zawsze najlepiej jest szybko naprawić dach metalowy. Właściciele domów mogą naprawić przeciekający otwór w swoim dachu metalowym, czyszcząc, łatając i uszczelniając obszar.
Spis Treści
Trwałość dachów metalowych
Przy prawidłowym montażu żywotność systemu dachu metalowego jest najlepsza wśród innych typów dachów. Dachy aluminiowe lub stalowe mogą z łatwością wytrzymać 50 lat lub więcej, a dachy cynkowe są znane z tego, że wytrzymują 80 lat lub więcej. Dla porównania, gonty bitumiczne wytrzymują około 20 lat, gonty kompozytowe około 25 lat, a gonty drewniane lub gonty około 30 lat. Dach metalowy wymaga regularnej konserwacji i napraw .
Dobra naprawa przecieku dachu metalowego może trwać tak długo, jak długowieczny system dachowy. Jednak byle jakie naprawy mogą szybko się zepsuć i zawieść, pozostawiając właściciela domu lub budynku z powtarzającym się lub stałym przeciekiem, często spowodowanym nieprawidłowo zainstalowanymi śrubami lub uszkodzonymi częściami dachu, które tworzą dziury. Powtarzający się przeciek może być uciążliwy, ale poważniejsze są wewnętrzne uszkodzenia i rozwój pleśni , które może powodować.
Ile kosztuje naprawa dachu metalowego?
Właściciele domów mogą naprawiać małe pęknięcia, przecieki i rdzę, aby zaoszczędzić na kosztach robocizny. Koszty naprawy dachu metalowego zależą od rozmiaru uszkodzenia i tego, czy możesz wykonać pracę samodzielnie.
Poniżej przedstawiamy najczęstsze naprawy i średnie ceny napraw wykonywanych przez profesjonalistę:
Łatanie dziury: 375 dolarów (średnio od 150 do 600 dolarów)
Naprawa pęknięć, pęknięć lub szczelin: 600 $
Naprawa przecieków: 700
Naprawa rdzy i korozji: 1750
Naprawa miejsc, w których występują wybrzuszenia lub zmarszczki : 1750 USD
Niektóre ceny napraw są oparte na metrażu kwadratowym i kosztują od 1 do 5 dolarów za stopę kwadratową. Zazwyczaj obejmują one uszczelnianie przeciekających szwów, wymianę lub naprawę elementów złącznych, ponowne powlekanie paneli dachowych lub dodawanie nowych paneli.
Unikalne uwagi dotyczące dachów metalowych
Naprawy dachu metalowego mogą być skomplikowane. Naprawy dachu metalowego są podatne na przedwczesne uszkodzenia, ponieważ obszar łatania może mieć inną szybkość rozszerzania się i kurczenia niż otaczający metal. Ta różnica w rozszerzaniu się i kurczeniu się między tymi dwoma produktami powoduje naprężenia w naprawie, co może prowadzić do pękania, rozszczepiania i ostatecznie uszkodzenia łatki.
Poniżej przedstawiono zalecany proces naprawy dziury w systemie dachu metalowego . Powinien on działać w przypadku niemal każdego rodzaju dachu metalowego, zakładając, że wybierzesz materiał łatający, który pasuje do rodzaju metalu użytego w dachu.
Większość potrzebnych narzędzi i materiałów można znaleźć w każdym sklepie z artykułami gospodarstwa domowego lub sklepie z narzędziami, ale być może będziesz musiał poszukać niektórych z tych rzeczy w sklepie dekarskim, który oferuje szeroki wybór materiałów dachowych i produktów naprawczych.
Względy bezpieczeństwa
Bezpieczeństwo jest istotną kwestią przy realizacji każdego projektu naprawy dachu. Otwór w systemie dachowym może wskazywać na inne obawy dotyczące ogólnej konstrukcji, w tym pogorszenie się poszycia. Przeprowadź odpowiednią kontrolę bezpieczeństwa pod pokładem i analizę dachu przed ukończeniem tej lub jakiejkolwiek naprawy dachu.
Co będziesz potrzebował
Sprzęt / Narzędzia
Nożyce do metalu
Wiertarka bezprzewodowa
Szczotka druciana
Pilnik metalowy lub płótno ścierne
Pistolet do uszczelniania
Pędzel
Ołówek
Szpachla
Materiały
Blacha dobrana do rodzaju metalu użytego na dachu
Uszczelniacz poliuretanowy, dopasowany kolorystycznie do metalowej łaty dachowej
Membrana naprawcza impregnowana asfaltem (w razie potrzeby)
Wkręty do blachy z łbem stożkowym
Farba w kolorze dopasowanym do naprawianego panelu metalowego (opcjonalnie)
Simple Green (lub inny środek czyszczący, który nie pozostawia osadu)
Instrukcje
Jak naprawić dziurę w metalowym dachu
Wyczyść obszar naprawy
Dokładnie wyczyść powierzchnię panelu metalowego za pomocą Simple Green lub innego środka czyszczącego, aż powierzchnia paneli dachowych będzie całkowicie wolna od brudu, filmu i glonów. Wytrzyj wszelkie pozostałości środka czyszczącego wilgotną szmatką.
Zdrap metal
Użyj szczotki drucianej , aby zetrzeć powierzchnię, na której będzie wykonywana naprawa. Zetrzeć pomoże uszczelniaczowi związać się z metalem. Używaj szczotki drucianej tylko w obszarze, który ma być łatany; szczotkowanie druciane poza tym obszarem może usunąć powłokę ochronną z powierzchni panelu metalowego, powodując późniejsze pogorszenie.
Zmierz obszar naprawy i wytnij łatkę
Wytnij wybraną blachę do rozmiaru odpowiadającego obszarowi, który ma zostać załatany. Łatka z blachy powinna nachodzić na panel metalowy co najmniej 2 cale poza krawędzie uszkodzonego obszaru.
Po przycięciu i dopasowaniu łaty z blachy do odpowiedniego rozmiaru, zaokrągl rogi łaty pilnikiem lub papierem ściernym, aby zapobiec gromadzeniu się śniegu lub lodu w ostrych rogach.
Umieść łatkę na naprawianym otworze. Obrysuj łatkę ołówkiem na dachu.
Zdejmij łatkę i zmierz obrys, aby upewnić się, że łatka będzie wystawać co najmniej 5 cm poza krawędzie uszkodzonego obszaru.
Zainstaluj łatkę naprawczą
Nałóż uszczelniacz poliuretanowy w kolorze dopasowanym do powierzchni metalowego panelu z otworem, pozostając tuż wewnątrz zaznaczonej linii ołówkiem. Nałóż uszczelniacz obficie w tym obszarze, tak aby nie było żadnych szczelin ani pustych przestrzeni na przedniej krawędzi łatki.
Dociśnij łatkę na miejsce uszkodzonego obszaru. Uszczelniacz powinien wycisnąć się z krawędzi łatki wzdłuż wszystkich boków.
Wskazówka
Jeśli są obszary, w których uszczelniacz nie wycieka, są to obszary, w których wilgoć może później wnikać pod łatkę, powodując pogorszenie łatki. Nałóż trochę więcej uszczelniacza w tym miejscu, aby wyeliminować wszelkie szczeliny.
Zabezpiecz łatkę
Zabezpiecz uszczelnioną łatkę za pomocą wkrętów do blachy z łbem stożkowym. Rozmieść wkręty co 3 do 4 cali wokół obwodu łatki i w odległości 1 cala od krawędzi łatki, aby wywierały równomierny nacisk na krawędzie i uszczelniacz pod łatką.
Śruby powinny być wystarczająco długie, aby przymocować łatę do znajdującego się pod nią panelu dachowego. Nigdy nie przykręcaj łaty przez panele dachowe do poszycia dachu lub krokwi.
Wskazówka
Po przymocowaniu łaty, za pomocą szpachelki ponownie wyczyść wszelkie wycieki uszczelniacza z krawędzi łaty. Dzięki temu uszczelniacz prawidłowo uszczelni krawędzie łaty i zapobiegnie wnikaniu wilgoci. Uszczelniacz dachowy może potrzebować jednego dnia lub więcej, aby pokryć się warstwą wierzchnią, ale do całkowitego utwardzenia może minąć nawet tydzień.
Pomaluj łatkę tak, aby pasowała do dachu (opcjonalnie)
Upewnij się, że używana farba będzie kompatybilna z zastosowanym uszczelniaczem.
Przed malowaniem należy odczekać, aż uszczelniacz stwardnieje.
Lekko przetrzyj szczotką drucianą powierzchnię metalowej łatki oraz metalowy panel tuż za krawędziami łatki.
Nanieś farbę na powierzchnię łatki i na powierzchnię znajdującego się pod nią panelu.
Otwory w podniesionych szwach dachu
Jeżeli dziura lub uszkodzenie dachu znajduje się w wypukłym szwie pomiędzy panelami, a nie w płaskiej części panelu, należy załatać je, przyklejając na uszkodzonej części szwu tkaninę z membraną szklaną impregnowaną asfaltem.
W przypadku dachów z podniesionym szwem poszczególne panele muszą mieć możliwość przesuwania się wzdłuż szwów, dlatego nigdy nie mocuj metalowej łaty zakotwiczonej do obu paneli dachowych nad szwem. Zamiast tego napraw uszkodzenie szwu za pomocą wąskich pasków tkaniny membranowej ograniczonych do sekcji podniesionego szwu. Pasek łatający powinien nachodzić na uszkodzony obszar na co najmniej 2 cale.
Nałóż warstwę uszczelniacza poliuretanowego na górną część paska łatkowego, a następnie kolejny pasek łatkowy. Jeśli zrobisz to poprawnie, oba panele dachowe będą mogły się poruszać niezależnie.
Kiedy zadzwonić do specjalisty
Nie próbuj naprawiać dachu, jeśli nie czujesz się komfortowo pracując na wysokościach i drabinach. Jeśli masz obawy dotyczące bezpiecznego wykonania naprawy dachu, skontaktuj się z profesjonalnym wykonawcą pokryć dachowych, który wykona naprawę bezpiecznie i profesjonalnie.
Większe pęknięcia lub wybrzuszenia i zmarszczki często wymagają wymiany. W takich przypadkach najlepiej skonsultować się z fachowcem, aby mieć pewność, że naprawy zostaną wykonane prawidłowo, co przełoży się na długoterminową trwałość dachu. Większość przecieków można zlokalizować na poddaszu, znajdując krokwie i belki stropowe uszkodzone przez wodę, ale fachowiec może również pomóc Ci znaleźć źródło przecieku, jeśli zajdzie taka potrzeba.
Rdza to czerwona flaga. To znak, że twój dach się starzeje i może wymagać gruntownego remontu. Ekspert może ocenić sytuację, zazwyczaj ustalając, jak długo twój dach wytrzyma.
Korzyścią ze współpracy z ekspertami od dachów jest to, że pracują oni na dachach cały czas i mogą ukończyć pracę w krótszym czasie. Jeśli masz duży przeciek powodujący uszkodzenia, zamiast tracić cenny czas na badanie, jak naprawić problem, ekspert może to zrobić szybko. Ponadto eksperci wiedzą, jak utrzymać dach zgodnie z przepisami. Małe naprawy mogą wydawać się nieistotne, ale mogą prowadzić do poważnych problemów, jeśli nie zostaną wykonane prawidłowo.
Często zadawane pytania
Jak często należy uszczelniać dach metalowy?
Uszczelniacz do dachów metalowych zazwyczaj wytrzymuje do 20 lat. Jednak niektóre uszczelniacze mogą wytrzymać tylko 10 lat (lub mniej w uszkodzonych miejscach). Sprawdź dach po wystąpieniu jakichkolwiek uszkodzeń, aby ustalić, czy łatki muszą zostać ponownie uszczelnione, aby zapobiec przeciekom.
Czy zardzewiały metalowy dach wymaga wymiany?
Metalowe dachy w złym stanie mogą wymagać całkowitej wymiany, jednak zardzewiałe części dachu często można naprawić lub ponownie uszczelnić, zanim wymiana stanie się konieczna.
Jaki jest największy problem z dachami metalowymi?
Dachy metalowe są podatne na przeciekanie przy śrubach, gdy śruby nie są prawidłowo zamontowane. Twój dach metalowy powinien wytrzymać dziesiątki lat przy prawidłowej instalacji i okazjonalnych naprawach.
Czy można położyć nowy metal na starym metalowym dachu?
W wielu przypadkach możesz zainstalować nowy metalowy dach na starym metalowym dachu za niższy całkowity koszt i krótszy proces instalacji. Niektóre dachy mogą jednak wymagać dodatkowej pracy, co sprawia, że bardziej opłacalne jest najpierw usunięcie oryginalnego dachu.
Jaka jest standardowa gwarancja na dachy metalowe?
Gwarancje na dachy metalowe różnią się w zależności od rodzaju, takiego jak materiał, montaż, wykończenie farby i szczelność na warunki atmosferyczne. W zależności od producenta i firmy dekarskiej, mogą one wynosić od 5 lat do dożywotniej. Ważne jest, aby zrozumieć, czy gwarancja na dach jest przenoszalna przy sprzedaży domu. Jeśli masz dach metalowy z długą gwarancją, jest to istotny argument sprzedaży.
