Home Depot ujawnia 10 remontów, które zwiększą wartość Twojego domu w 2024 roku

Łazienka

Prawdopodobnie nie jest zaskoczeniem, że łazienka zajmuje pierwsze miejsce na liście przebudów pod względem dodania wartości do domu. Łatwo stwierdzić, czy łazienka jest przestarzała, czy to ze względu na układ, czy po prostu stare wyposażenie.

Chociaż odnowienie łazienki nie zawsze jest trudną naprawą, niekoniecznie jest to coś, co kupujący domy będą chcieli dodać do swojej listy rzeczy do zrobienia po przeprowadzce. 

Home Depot twierdzi, że modernizacja toaletki jest niezbędnym wymogiem, podobnie jak umywalki i prysznice w łazience. Przechowywanie to kolejna ważna funkcja, która może zwiększyć wartość (nawet jeśli dodajesz tylko kilka prostych rozwiązań do przechowywania do małej łazienki).

Nie należy lekceważyć znaczenia nowej armatury i farby — tego typu zmiany są szybkie i łatwe, a jednocześnie dodadzą Twojej łazience nowoczesnego charakteru.

Dywany

Odnowienie dywanu przed przeprowadzką to świetny sposób na zwiększenie wartości domu — zwłaszcza jeśli już wyprowadziłeś się ze swojego domu. Home Depot zaznacza, że ​​dywan może nie wyglądać na przestarzały, ale nadal może wymagać wymiany.

Nawet nowsze dywany mogą wykazywać oznaki starzenia — jeśli podłogi w Twoim domu są podatne na rozlanie, sierść zwierząt i ogólne zużycie, nie jesteś sam; ale prawdopodobnie najlepiej jest wymienić dywan przed wyprowadzką, aby uniknąć utraty części wartości domu. 

Jeśli Twój dywan ma ponad dziesięć lat, Home Depot zaleca jego wymianę. Modernizacja na bardziej nowoczesny styl dywanu jest zawsze dobrym rozwiązaniem; jeśli Twoim problemem jest to, że dywan jest nierówny lub się unosi, możesz zlecić profesjonaliście zabezpieczenie dywanu bez konieczności jego całkowitej wymiany. 

Ulepszenia szafek

Wymiana szafek domowych (szczególnie w kuchni) jest ważną częścią wielu remontów domów, a modernizacja szafek zajmuje wysokie miejsce na liście zarówno kupujących, jak i sprzedających. Remontujący, którzy nie planują sprzedaży swojego domu, również decydują się na modernizację szafek, aby odświeżyć swoje przestrzenie; jest to stosunkowo łatwa i niedroga modernizacja, która całkowicie zmienia charakter pomieszczenia.

Ciepłe, odsłonięte drewniane i białe szafki są obecnie w modzie, ponieważ zapewniają najbardziej nowoczesny, elegancki wygląd, który będzie pasował do estetyki każdej kuchni. Home Depot sugeruje również dodanie nowego backsplash podczas planowania remontu szafek.

Te dodatkowe ulepszenia łatwo jest wprowadzić razem i sprawią, że Twoja przestrzeń będzie wydawała się bardziej spójna. 

Blaty

Blaty kuchenne stanowią nieodłączną część każdej większej modernizacji kuchni lub łazienki. Jeśli planujesz większy remont domu, powinieneś pomyśleć o wymianie blatów.

I tak, w tym roku dwa główne blaty to nadal granit i kwarc. Są wytrzymałe i stylowe, co czyni je najlepszym wyborem do praktycznej i estetycznej kuchni. Zazwyczaj białe blaty nadal są umieszczane najwyżej, jeśli chodzi o najbardziej pożądane kolory blatów. 

Okna

Okna mogą nie być teraz na liście rzeczy do remontu domu — w końcu nie są pierwszą rzeczą, o której większość ludzi pomyśli, gdy pomyśli o dekoracji domu. Ale jeśli planujesz sprzedaż, Home Depot twierdzi, że ta aktualizacja może zwrócić do 70% Twojej inwestycji.

A jeśli zostaniesz tu na dłużej, zaoszczędzisz na kosztach energii. To dlatego, że Home Depot zaleca wymianę okien dwuskrzydłowych na izolowane okna z symulowanym podziałem światła z drewna lub winylu.

Z raportu Home Depot wynika, że ​​modernizacja okien pomoże obniżyć koszty energii i ograniczyć emisję dwutlenku węgla, gdyż okna często odpowiadają za 25 procent rachunku za energię w przeciętnym gospodarstwie domowym.

Ogrodzenie

Ogrodzenie to kolejna prosta modernizacja, którą możesz wykonać na swoim podwórku, aby zwiększyć wartość domu. Modernizacja starego ogrodzenia, aby upewnić się, że wygląda i wydaje się bezpieczne, to ważny krok przed wystawieniem go na sprzedaż; pomaga to kupującym poczuć, że podwórko jest bardziej prywatne i chronione przed potencjalnymi dzikimi zwierzętami. 

Jeśli nie masz ogrodzenia, czy powinieneś je dodać? Odpowiedź brzmi, że zależy to od Twojej przestrzeni. Jeśli sąsiadujesz z nieruchomościami sąsiadów, możliwe, że Twoi kupujący woleliby prywatne podwórko. Ale jeśli brak ogrodzenia wynika z tego, że znajdujesz się w pobliżu lasu lub pustej działki, kupującym może nie przeszkadzać to, że Twoje podwórko nie jest ogrodzone.

Żywopłot może być także naturalną tarczą zapewniającą prywatność, dzięki której kupujący zapomną o braku ogrodzenia (chyba że wszyscy potencjalni nabywcy mają zwierzęta). 

Uzdatnianie wody

To kolejny ciekawy element remontu domu, który niewiele osób umieściłoby na szczycie listy rzeczy do zrobienia, ale w raporcie Home Depot zajmuje on siódme miejsce pod względem zwiększania wartości domu.

Chociaż kupujący prawdopodobnie nie będą próbowali próbek wody z kranu podczas oglądania domu, uzdatnianie wody jest świetnym argumentem sprzedażowym, o którym Ty lub Twój agent nieruchomości powinni wspomnieć. To zabieg pokazujący, że Twój dom został ulepszony nie tylko pod względem wizualnym. 

Podgrzewacze wody

Planujesz zostać na dłużej? Home Depot twierdzi, że hybrydowe pompy ciepła mogą zaoszczędzić do 3000 dolarów w ciągu dekady, biorąc pod uwagę, ile energii oszczędzają. Jeśli sprzedajesz, bez zbiornikowe podgrzewacze wody pomogą Ci sprzedać dom średnio o 4% więcej, zgodnie z Home Depot. To ogromna korzyść zarówno dla sprzedawców, kupujących, jak i remontujących domy. 

Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja

Jeśli remontujesz dom i nie planujesz go od razu sprzedawać, według Home Depot inwestycja w system HVAC zwróci się z czasem.

Ilość energii, jaką zaoszczędzisz w ciągu pięciu do dziesięciu lat, pokryje koszt nowego systemu HVAC, który kupiłeś, podaje raport Home Depot — a jeśli będziesz nadal dbać o konserwację HVAC, zaoszczędzisz jeszcze więcej energii (i pieniędzy). Nie lekceważ mocy dobrze działającego systemu HVAC, nawet jeśli planujesz sprzedać swój dom.

Drzwi garażowe

Ostatnią pozycją na liście dziesięciu najlepszych remontów jest aktualizacja drzwi garażowych w domu. Home Depot szacuje, że remont drzwi garażowych pozwoli odzyskać 103% swojej wartości przy sprzedaży domu. Jeśli Twoje drzwi garażowe są widocznie uszkodzone, powinieneś zdecydować się na wymianę, aby zaimponować kupującym; to samo dotyczy drzwi garażowych, które nie są uszkodzone, ale wyglądają na przestarzałe. 

Niezależnie od tego, czy jest to szkło mrożone, czy panele podniesione, istnieje wiele nowych opcji do wyboru. Szkło mrożone nada Twoim drzwiom garażowym maksymalnie nowoczesny wygląd; panele podniesione na drzwiach garażowych to kolejny ponadczasowy, ale nowoczesny dodatek do drzwi garażowych, który może pomóc zwiększyć ich wartość.

Nowoczesne drzwi garażowe znacząco podniosą wartość Twojego domu, ponieważ są jedną z pierwszych rzeczy, które potencjalny nabywca zobaczy wychodząc z Twojego domu. Ponadto stanowią praktyczny i jednocześnie nowoczesny element wyposażenia Twojego domu.