Jeśli nowy zestaw ręczników kąpielowych i ładne dekoracje ścienne nie odmieniły Twojej starej łazienki tak, jak się spodziewałeś, być może nadszedł czas, aby rozważyć większą metamorfozę.
Jeśli to uruchamia dźwięk kas fiskalnych, masz rację — remonty łazienek mogą być drogie . Ale nie muszą też całkowicie zrujnować Twojego budżetu.
Oto, co musisz wiedzieć o planowaniu budżetu na nową łazienkę, gdzie oszczędzać, a gdzie zaszaleć, według dwóch ekspertów ds. remontów.
Spis Treści
Poznaj eksperta
Alice T. Chan jest projektantką i kierownikiem projektów w Freemodel , firmie zajmującej się przedsprzedażą domów w celu ich renowacji.
Koszt każdego projektu remontu łazienki zależy w dużej mierze od jej obecnego stanu. Na przykład, czy masz już dość patrzenia na toaletkę, czy też się rozpada? Wiedza o tym, co trzeba zrobić, a co chcesz, aby zostało zrobione, to dobry początek w planowaniu budżetu na remont.
Alice T. Chan , projektantka i dyrektor projektu w Freemodel , mówi, że jeśli Twoja łazienka ma stare wyposażenie, uszkodzenia spowodowane wodą lub nie można jej już nazwać „uroczą starocią”, powinieneś rozważyć jej całkowitą przebudowę.
„Jeśli Twoja przestrzeń jest ogólnie w dobrym stanie i potrzebuje jedynie odrobiny odświeżenia, proste odświeżenie może okazać się rozwiązaniem” – mówi.
Na przykład wymiana słuchawki prysznicowej — nawet jeśli wydasz fortunę na luksusową słuchawkę prysznicową z deszczownicą — nie zrujnuje Twojego budżetu tak, jak wymiana całego prysznica. Oto zestawienie kluczowych elementów, na których musisz się skupić podczas remontu łazienki:
Wanna lub prysznic
Toaletka i umywalka
Blaty
Podłogi i płytki
Toaleta
Oświetlenie
Malowanie lub tapetowanie
Akcesoria i dekoracje
Praca
Obliczanie kosztów pracy
Dobrą zasadą jest podwojenie ceny instalowanego urządzenia lub elementu – zatem toaleta za 250 dolarów będzie kosztować 500 dolarów z montażem.
Ile więc kosztuje remont łazienki?
Dwa główne koszty każdego projektu ulepszania domu to robocizna i materiały. Oba mają bardzo różne ceny, w zależności od bieżących kosztów wykonawcy w Twojej okolicy i Twojego gustu, ale przebudowa łazienki kosztuje średnio 12 000 $, a rzeczywisty zakres waha się od 6700 do 17 600 $.
Gdzie trafią pieniądze na remont łazienki ? To zależy od tego, gdzie chcesz je wydać. Oto krótki przegląd tego, jak mogą wyglądać różne poziomy remontu łazienki.
Odświeżenie oświetlenia: nowe wyposażenie (np. kran lub słuchawka prysznicowa), oświetlenie i wystrój; ponowne malowanie/tapetowanie
Większe odświeżenie: Wszystkie powyższe, plus wymiana kluczowych elementów, takich jak umywalka, toaleta i szafka lub blat. Układ się nie zmieni, ale łazienka będzie wyglądać jak nowa.
Remont generalny: Wymaga rozbiórki i być może zmiany układu.
Renowacja kontra przebudowa
Remontowanie nie jest tym samym, co przebudowa. Jeśli po prostu wymieniasz lub ulepszasz elementy, to jest to remont . Ale jeśli planujesz przebudowę wanny na prysznic, to jest to przebudowa — i będzie cię to więcej kosztować.
Jak zaoszczędzić pieniądze na remoncie łazienki
Jeśli nie jesteś doświadczonym majsterkowiczem, prawdopodobnie będziesz musiał zatrudnić wykonawcę. Ale możesz zaoszczędzić pieniądze, podejmując dobre decyzje projektowe, mówi Mallory Micetich , ekspert ds. domów w Angi.
Aktualizuj elementy, nie układ. Jeśli to możliwe, zmodernizuj toaletę, umywalkę i prysznic w ich obecnych miejscach. „Możesz zaoszczędzić dużo pieniędzy, zachowując obecny układ lub powierzchnię łazienki” — mówi Micetich.
Przerabiaj, nie wymieniaj. Szafki i regały mogą łatwo pochłonąć 25% całkowitego kosztu przebudowy, mówi Micetich. Przerabianie ich pozwala zaoszczędzić mnóstwo pieniędzy; w przeciwnym razie możesz pominąć niestandardowe szafki na rzecz bardziej przystępnych cenowo gotowych projektów.
Wybierz tańsze wykończenia. „Wybór niedrogich materiałów i wykończeń to jeden z najłatwiejszych sposobów na zaoszczędzenie pieniędzy na remoncie łazienki” — mówi Micetich.
Ostatnie zdanie nie oznacza jednak, że musisz zrezygnować z marzenia o łazience przypominającej spa.
„Dzisiejszy rynek oferuje coś dla każdego budżetu” — mówi Chan. „Siedzenia bidetowe, które kiedyś były luksusowym ulepszeniem, są dostępne w różnych przedziałach cenowych i o różnych funkcjonalnościach, co pozwala na dostosowanie ich do Twoich potrzeb bez przekraczania budżetu.
Co zdaniem ekspertów jest warte wydania pieniędzy
Oczywiście, istnieją podstawowe wymagania dotyczące łazienki — możesz pominąć bidet, ale przepraszam, nie obejdzie się bez braku toalety w pomieszczeniu. Istnieją pewne elementy, na które zdaniem ekspertów warto wydać pieniądze.
„Najważniejszą kwestią jest wybór materiałów, które odpowiadają poziomowi nieruchomości, która jest modernizowana” — mówi Chan. „Wybór opcji przyjaznych dla budżetu w luksusowym domu lub wydawanie pieniędzy na luksusowe wykończenia w skromniejszym domu może zaburzyć równowagę”.
Zaszalej z niezbędnymi urządzeniami, takimi jak toalety i prysznice. Skoncentruj swój budżet na w pełni funkcjonalnych elementach, takich jak toaleta i prysznic. Może kusić, aby zacząć od zabawnych projektów, takich jak instalacja nowych blatów, ale zawsze powinieneś zacząć od naprawy zepsutych rzeczy, mówi Micetich.
Jeśli nie jesteś majsterkowiczem, poszalej z pracą lub pomocą. Nie ryzykuj, jeśli Twoje umiejętności nie wystarczą. Jeśli zrobisz to nieprawidłowo, możesz uszkodzić łazienkę lub zmarnować pieniądze i materiały, mówi Micetich. Oceń swoje doświadczenie, zadając sobie pytanie, czy masz czas, narzędzia i talent. „Jeśli Twoja odpowiedź na którekolwiek z tych pytań brzmi nie, zatrudnij fachowca, który wykona projekt szybko i poprawnie”, mówi.
Łazienka jest prawdopodobnie jednym z najważniejszych pomieszczeń w domu. Podczas gdy chcesz uniknąć kosztów remontu, które dorównują wkładowi własnemu na nowy dom, chcesz, aby łazienka była w pełni funkcjonalna i ładnie wyglądała. Przy odrobinie starannego namysłu i dobrych decyzji może być i tym, i tym, bez rujnowania budżetu.
