Niezidentyfikowany wyciek lub woda przesiąkająca przez ściany jest nerwowa, ale może nie wymagać znaczącej konserwacji ani wydawania pieniędzy na rozległą lub kosztowną naprawę. Zatrzymaj się, oceń i znajdź źródło, a następnie możesz dowiedzieć się, jak rozwiązać problem. Oto, jak zidentyfikować przyczynę wycieku, naprawić go i zapobiec jego ponownemu wystąpieniu.
Spis Treści
Zidentyfikuj wyciek
Wycieki wody często występują z powodu dziurek w instalacji wodno-kanalizacyjnej lub niewielkich uszkodzeń uszczelnień lub innych materiałów zewnętrznych. Woda najłatwiej dostaje się do ziemi, więc często przemieszcza się wzdłuż szkieletu ścian. Jeśli nie masz pewności, użyj miernika wilgotności, aby określić, czy poziom wilgoci w domu mieści się w normalnych parametrach. Użyj kamery na podczerwień, aby sprawdzić, czy za ścianami i sufitami nie ma przecieków.
Znaki, które mogą wskazywać na przeciek
Mokra lub odbarwiona płyta gipsowo-kartonowa
Listwa barwiona wodą
Wilgotne mury
Zapach stęchlizny
Pleśń lub grzyb
Kałuże na podłodze przy ścianach lub krople z sufitu
Potencjalne źródła
Po potwierdzeniu wycieku zidentyfikuj źródło. Miejsce, w którym widzisz wodę lub wilgoć, może nie znajdować się dokładnie tam, gdzie jest wyciek, więc może to wymagać trochę dochodzenia. Na przykład, przeciekający dach czasami objawia się wodą spływającą po ścianach.
Hydraulika wewnętrzna
Aby ustalić, czy wyciek pochodzi z wadliwej instalacji hydraulicznej, zakręć wszystkie krany i urządzenia, które zużywają wodę w domu, i zapisz liczbę na wodomierzu. Odczekaj trzy godziny i sprawdź ponownie wodomierz. Jeśli zużycie wody wzrosło, jest to znak, że wyciek pochodzi z wewnętrznej instalacji hydraulicznej.
Stosowanie tej metody jest mniej skuteczne w domach, w których toalety stale spuszczają wodę lub kapią krany, ponieważ wodomierz wskaże niewielki wzrost w stosunku do pierwotnie zapisanej wartości.
Problemy z zewnętrznymi elementami ponad poziomem gruntu
Jeśli wewnętrzna instalacja hydrauliczna nie jest problemem, przenieś inspekcję na zewnątrz. Sprawdź, czy rynny , rury spustowe i uszczelnienia nie są zatkane. Sprawdź dach i obróbki blacharskie na zewnętrznych przejściach, takich jak otwory wentylacyjne, kominy, okna i drzwi.
Zewnętrzne problemy poniżej poziomu gruntu
Możesz mieć problemy z zewnętrznymi problemami poniżej poziomu gruntu, jeśli wyciek przesiąka na niższym poziomie. Typowymi przyczynami tego typu wycieków są uszkodzone rury zraszaczowe, nieprawidłowe odprowadzanie wody z rur spustowych lub drenaże francuskie lub nachylenie w kierunku domu.
Naprawa przecieku
Jeśli twoja praca detektywistyczna się opłaciła, wiesz, skąd pochodzi przeciek. Czas zabrać się za naprawy.
Hydraulika wewnętrzna
Jeśli znajdziesz wyciek wody wewnątrz ściany, masz do czynienia z czymś więcej niż tylko prostą naprawą hydrauliczną. Być może nadszedł czas, aby wezwać fachowców. Ściana musi zostać rozcięta, aby określić dokładne miejsce wycieku, a uszkodzone sekcje wymagają wymiany. Następnie ściana zostanie załatana , przeszlifowana, zagruntowana i pomalowana. Najlepszym rozwiązaniem, jeśli masz tynk lub wyciek znajduje się za płytkami lub cegłami, jest skorzystanie z usług profesjonalnego wykonawcy.
Zewnętrzne przecieki ponad poziomem gruntu
Zatkane rynny i rury spustowe : Rynny i rury spustowe należy czyścić i usuwać z nich zanieczyszczenia raz lub dwa razy w roku. Przeprowadzaj regularne kontrole, nawet jeśli masz osłony rynien, aby upewnić się, że woda swobodnie przepływa przez system i jest odprowadzana z dala od domu.
Uszczelnianie: Zacznij od zeskrobania starego uszczelniacza. Upewnij się, że masz odpowiedni typ do projektów zewnętrznych; zwykle jest to uszczelniacz z kauczuku butylowego. Rozetnij tubkę, załaduj pistolet do uszczelniaczy i nakładaj pod kątem 45 stopni powolnym, równomiernym ruchem.
Obróbka blacharska: Obróbka blacharska odnosi się do metalowej bariery instalowanej w miejscu, w którym dach styka się z pionową ścianą, taką jak kominy, świetliki lub wywietrzniki dachowe. Istnieją trzy główne typy: obróbka blacharska podstawy, obróbka blacharska stopnia i obróbka blacharska kontrująca. Komin wykorzystuje wszystkie trzy typy, aby zapobiec przedostawaniu się wody do dachu.
Ostrzeżenie
Jeśli projekt wymaga zastosowania bardzo dużej wysokości lub stromego dachu, należy zwrócić się do fachowca.
Zewnętrzne przecieki poniżej poziomu gruntu
Zewnętrzne przecieki poniżej poziomu gruntu są często najtrudniejsze do zdiagnozowania i naprawy.
System zraszający : Wymiana odcinka rury w systemie zraszającym rozwiąże ten problem. Początkujący hydraulicy powinni zadzwonić do firmy zajmującej się zraszaczami, aby zajęła się naprawą. W przeciwnym razie najprostszą metodą jest użycie złączek zaciskowych .
Rury spustowe: Woda powinna być odprowadzana z dala od domu i fundamentu, gdy przepływa przez rurę spustową. Wyreguluj rury spustowe lub kup przedłużki, aby woda spływała do właściwego obszaru.
Nachylenie : Nachylenie powinno zawsze być skierowane w stronę przeciwną do domu. Naprawa nachylenia nie jest tak prosta, jak usypanie ziemi w pobliżu fundamentu domu. Aby zapobiec uszkodzeniom konstrukcyjnym, potrzebujesz od sześciu do ośmiu cali odstępu między sidingiem a fundamentem domu. Prawidłowe nachylenie może wymagać zezwoleń i często może zniszczyć cały trawnik. To projekt, który najlepiej powierzyć profesjonalnemu projektantowi krajobrazu .
Uszczelnienie piwnicy : Twoje ściany niższego poziomu mogą wymagać pełnego systemu uszczelnienia. W niektórych domach podjazdy, tarasy, patio lub domy sąsiadów uniemożliwiają instalację uszczelnienia na jednej lub kilku ścianach zewnętrznych. W takich przypadkach system można przenieść do środka, wykopując podłogę, instalując odpływy podłogowe i system pomp zatapialnych, aby odprowadzać wodę po jej napłynięciu.
Domy wymagają terminowej konserwacji, aby zapobiec przeciekom w przyszłości. Ma to dodatkową zaletę, ponieważ pomaga wykryć potencjalne problemy, zanim wystąpią. Upewnij się, że:
Wyczyść rynny i rury spustowe
Sprawdź uszczelnienie zewnętrzne i wymień je, jeśli to konieczne
Przedmuchaj instalację zraszającą raz w roku (przed zimą w chłodniejszych rejonach)
Przetestuj pompę zatapialną
Wymień wszystkie brakujące gonty dachowe
Oprócz regularnej konserwacji możesz:
W miarę możliwości należy stosować rury PEX
Dodaj baterię zapasową do swojej pompy zatapialnej
Zwróć uwagę na schematy odprowadzania wody wokół domu
Zaizoluj rury na ścianach zewnętrznych w klimatach, w których mogą zamarzać
