Pleśń wewnątrz ścian to pewny znak wtargnięcia wilgoci. Pleśń prowadzi również do pogorszenia izolacji, kołków i płyt gipsowo-kartonowych. Niektóre rodzaje pleśni mogą być niebezpieczne dla zdrowia. A dla każdego, kto myśli o sprzedaży swojego domu, pleśń na ścianach bez wątpienia pojawi się w raporcie z inspekcji.
Usuwanie pleśni ze ścian to stosunkowo prosty, choć brudny projekt, który może trwać tydzień lub dwa. Z tego powodu i ze względu na obawy dotyczące bezpieczeństwa wielu majsterkowiczów decyduje się na zatrudnienie profesjonalnej firmy zajmującej się usuwaniem pleśni.
Spis Treści
7 powszechnych oznak obecności pleśni wewnątrz ścian
Pleśń wewnątrz ścian często pozostaje w ścianach. Ale kiedy migruje do papieru gipsowo-kartonowego, tapety, farby lub listew przypodłogowych, pojawia się w nierównomiernych skupiskach małych plamek. Pleśń może być czarna, biała, szarozielona lub szarobrązowa.
Wilgoć
Ściany mogą być tymczasowo wilgotne od prysznica lub gotowania. Ale jeśli są stale wilgotne i nie ma widocznego źródła wilgoci w pomieszczeniu, prawdopodobnie płyta gipsowo-kartonowa, izolacja lub kołki wewnątrz są mokre.
Miękka płyta gipsowo-kartonowa
Jeśli płyta gipsowo-kartonowa jest papkowata, łuszczy się lub wgniata pod dotykiem, prawdopodobnie jest mokra. Jeśli płyta gipsowo-kartonowa jest mokra, najprawdopodobniej będzie również spleśniała.
Plamy
Ciemne plamy na ścianach zazwyczaj świadczą o tym, że w ścianach panowała wcześniejsza lub obecna wilgoć.
Poprzednie powodzie
Jeżeli zalana woda dostała się na ściany, jest niemal pewne, że rozwinęła się na nich pleśń.
Słabe zdrowie
Nie każda pleśń jest toksyczna i nie wszyscy ludzie są podatni na działanie zarodników pleśni, chociaż mogą one powodować różne negatywne skutki dla zdrowia.
Jak sprawdzić, czy w ścianach nie ma pleśni
Znajdź środek obszaru, w którym najprawdopodobniej znajduje się pleśń.
Ołówkiem i linijką delikatnie zaznacz kwadrat o wymiarach około 6 na 6 cali.
Wytnij wzdłuż konturu piłą tarczową do płyt gipsowo-kartonowych.
Wyjmij wycięcie i sprawdź, czy na jego tylnej ściance nie ma pleśni.
Jeśli w ścianie nie ma izolacji, spójrz na tylną ścianę. Trzymaj również małe lusterko w środku i oświetl je latarką, aby sprawdzić tylną część płyty gipsowo-kartonowej.
Jeśli jest izolacja, pleśń na płycie gipsowo-kartonowej lub kołkach rozprzestrzeni się na izolację. Tak więc obecność pleśni na izolacji zwykle oznacza pleśń na innych materiałach budowlanych.
Kiedy usunąć pleśń ze ścian wewnętrznych
W przeciwieństwie do innych rodzajów pogorszenia w domu, nie ma akceptowalnego poziomu pleśni w ścianach i nie ma okresu oczekiwania. Gdy odkryjesz pleśń, najlepiej jest otworzyć ściany i usunąć pleśń tak szybko, jak to możliwe.
Pleśń może się rozprzestrzeniać i wpływać na inne obszary ścian, izolacji, sufitu, podłogi, słupków i belek. Im dłużej czekasz z usunięciem pleśni, tym dłużej pleśń musi rosnąć.
Wskazówka
Identyfikacja i naprawa źródła wilgoci w ścianach jest niezbędnym elementem usuwania pleśni. Typowe źródła obejmują przeciekające sufity , podwyższoną wilgotność wewnątrz , kondensację wewnątrz i przeciek na zewnątrz z rynien lub rur spustowych.
Zanim zaczniesz
Usuwanie pleśni z wewnętrznych ścian odbywa się w czterech etapach: usunięcie zagrzybionych płyt gipsowo-kartonowych i innych materiałów; zabicie pleśni; otoczenie pozostałej pleśni osłoną; odbudowa części lub całości ściany przy użyciu nowych płyt gipsowo-kartonowych, izolacji i innych materiałów budowlanych.
Usuwanie/utylizacja : Zagrzybione płyty gipsowo-kartonowe i izolację należy usunąć. Żadnego nie można ponownie wykorzystać.
Zabij pleśń : Spryskaj pleśń płynnym biocydem, aby ją zabić. Alternatywnie, wystawienie pleśni na działanie powietrza i światła przez wystarczająco długi czas ją zabije. Nie używaj domowego wybielacza .
Zalej pleśnią : Przykryj pleśnią środek grzybobójczy. Wybierz powłokę zawierającą składnik aktywny wodorotlenek wapnia. Nie używaj zwykłej farby do domu.
Przebudowa : Obszar musi zostać przebudowany przy użyciu nowych materiałów budowlanych. Nowa izolacja jest dodawana do ścian zewnętrznych (ściany wewnętrzne nie wymagają tego). Płyta gipsowo-kartonowa jest zawieszana , a następnie malowana. W przypadku obszarów z uporczywą pleśnią możesz nawet wybrać płytę gipsowo-kartonową odporną na pleśń .
Wskazówka
Powołując się na obawy dotyczące środowiska, stanowisko EPA w sprawie biocydów pleśniowych jest takie, że są one dozwolone, ale niezalecane. EPA robi wyjątek dla obszarów, w których mieszkają osoby z obniżoną odpornością. EPA nie zakazuje biocydów. Zamiast tego zaleca, aby pleśń zabijać za pomocą wentylacji i światła.
Względy bezpieczeństwa
Noś zatwierdzone przez NIOSH środki ochrony dróg oddechowych, jednorazowe rękawice i kombinezon lub stare ubrania, które możesz prać pod koniec każdego dnia. Podwójnie zapakuj spleśniałe zanieczyszczenia do dużych plastikowych worków do sprzątania po wykonawcach. Unikaj noszenia worków po domu; jeśli to możliwe, wyrzucaj je przez okna. Jeśli w Twojej okolicy obowiązują przepisy dotyczące usuwania spleśniałych resztek, nie umieszczaj worków w regularnym miejskim koszu na śmieci. Zamiast tego sprawdź w swoim mieście, czy są wyznaczone stacje przeładunkowe dla tego typu śmieci.
Co będziesz potrzebował
Sprzęt / Narzędzia
Opryskiwacz z pompą o pojemności jednego galona
Odkurzacz sklepowy z filtrem HEPA
Fani
Światło robocze
Latarka
Ołówek
Lokalizator kołków
Łom
Pędzel do malowania
Wałek malarski i pokrowce
Lateksowe rękawiczki
Maska oddechowa n95
Wiertarka bezprzewodowa
Materiały
Środek do zalewania form
Biocyd na pleśń
Worki do sprzątania po wykonawcach
Folia plastikowa
Taśma malarska
Płyta gipsowo-kartonowa
Wkręty do płyt gipsowo-kartonowych
Taśma do płyt gipsowo-kartonowych
Masa szpachlowa (szpachlówka)
Izolacja
Instrukcje
Jak usunąć pleśń ze ścian wewnętrznych
Zawiera obszar roboczy
Użyj folii plastikowej i taśmy malarskiej, aby zablokować drzwi prowadzące do innych obszarów. Przyklej folię plastikową do podłogi przed ścianą.
Wyłącz prąd i wodę
Przy panelu elektrycznym wyłącz wyłączniki obwodów w przypadku podejrzanych obwodów przechodzących przez ścianę. Jeśli przez ścianę przebiegają przewody wodne, zamknij wodę przy głównym zaworze odcinającym.
Zidentyfikuj obszar pleśni
Zaznacz ogólny obszar formy ołówkiem lub taśmą malarską. Użyj wykrywacza kołków , aby określić położenie kołków ściennych w tym obszarze.
Usuń płytę gipsowo-kartonową
Za pomocą łomu delikatnie rozłupuj miękką, spleśniałą płytę gipsowo-kartonową i oderwij ją. Natychmiast umieść całą spleśniałą płytę gipsowo-kartonową w dużych workach wykonawcy. Kontynuuj rozszerzanie obszaru, aż dotrzesz do suchej, solidnej płyty gipsowo-kartonowej, na której nie ma pleśni.
Usuń izolację
Ostrożnie odciągnij izolację od zszywek, którymi jest przymocowana do kołków ściennych. Zwiń spleśniałą izolację i umieść ją w workach. Kontynuuj, aż dojdziesz do izolacji, na której nie ma pleśni.
Oceń pleśń
Po usunięciu spleśniałej płyty gipsowo-kartonowej i izolacji, włóż jasne światło robocze do wnętrza ściany. Pleśń często pozostaje na twardych powierzchniach: kołkach, listwach progowych, nadprożach i tylnej stronie elewacji. Jeśli materiały te nie są poważnie uszkodzone, można je wyczyścić, a pleśń można zatamować.
Obszar osuszania
Jeśli obszar jest mokry, pozostaw go otwartym, aby wysechł. Kierowanie wentylatorów ustawionych na niską prędkość przyspieszy suszenie.
Forma próżniowa
Dokładnie odkurz całą pleśń za pomocą odkurzacza sklepowego z filtrem HEPA . Odkurz także resztę wnęki ściennej, zbierając kurz, pajęczyny i odchody gryzoni.
Dezynfekcja pleśni
Za pomocą jednogalonowego opryskiwacza ogrodowego zawierającego biocyd przeciw pleśni, spryskaj wszystkie obszary pokryte pleśnią. Całkowicie nasącz materiały, ale nie tak bardzo, aby płyn kapał na podłogę.
Obszar osuszania
Pozostaw obszar do wyschnięcia. Na żadnej z powierzchni nie powinna pozostać wilgoć.
Forma kapsułkowa
Pędzlem lub wałkiem pomaluj obszar środkiem grzybobójczym do zamykania pleśni. Po wyschnięciu pierwszej warstwy nałóż drugą warstwę środka do zamykania pleśni.
Zamknij ściany
Jeśli to konieczne, zaizoluj ścianę. Zawieś płytę gipsowo-kartonową . Zaklej szwy, nałóż masę gipsowo-kartonową (szpachlę) i wygładź papierem ściernym. Nałóż podkład pod płytę gipsowo-kartonową, a następnie pomaluj wewnętrzną farbą lateksową.
Rozwiązywanie problemów Usuwanie pleśni ze ścian wewnętrznych
Po wyczyszczeniu pleśń nadal wygląda, jakby tam była.
Pleśń może być bardzo trudna do całkowitego usunięcia. Ale dopóki pleśń została prawidłowo zdezynfekowana, nie ma potrzeby usuwania całej widocznej pleśni wewnątrz ścian. Ściany zostaną ostatecznie zamknięte płytami gipsowo-kartonowymi. Ponadto powłoka kapsułkująca zakryje większość widocznej pleśni.
Substancje chemiczne nie są preferowane.
Zabijanie pleśni naturalnie jest tak samo skuteczne, jak zabijanie pleśni silnymi chemikaliami — po prostu trwa dłużej. Wentylacja i światło wystarczą, aby zabić pleśń. Musisz mieć ścianę otwartą wystarczająco długo, aby ta metoda zadziałała.
Powłoka grzybobójcza nie zniszczyła całkowicie pleśni.
Środki grzybobójcze do otoczkowania pleśni mają na celu wspomaganie, a nie zastępowanie, podstawowej metody zabijania pleśni. Pomagają również w przypadku niektórych ograniczonych bieżących problemów z pleśnią. Nie należy używać wyłącznie środka grzybobójczego do otoczkowania pleśni, zakładając, że zarówno zabije on, jak i otoczy pleśń.
Kiedy zadzwonić do specjalisty
Jak rozległa jest pleśń?
Uszkodzenia spowodowane pleśnią do 10 stóp kwadratowych są możliwe do opanowania przez większość majsterkowiczów. Wraz ze wzrostem rozmiaru praca staje się wykładniczo nieporęczna. EPA zaleca, aby plamy pleśni przekraczające 10 stóp kwadratowych były usuwane przez profesjonalistów.
Jaki jest twój plan?
Firmy zajmujące się usuwaniem pleśni często mogą usunąć pleśń w ciągu kilku dni, a nie tygodni. Jeśli nie możesz sobie pozwolić na spędzenie tygodnia lub dwóch na projekcie, zleć to zadanie profesjonalistom.
Jaka jest pora roku?
Otwarcie płyt gipsowo-kartonowych i usunięcie izolacji zimą wystarczy, aby wystawić na próbę nawet najbardziej wytrzymały system HVAC. Wykonując pracę szybko, profesjonaliści mogą ograniczyć narażenie domu na działanie żywiołów.
Skąd bierze się wilgoć?
Jeśli źródło wilgoci, które spowodowało rozwój pleśni, nie zostało jeszcze ustalone i usunięte, należy zatrudnić specjalistę, który zdiagnozuje problem i rozwiąże go.
Czy to część sprzedaży domu?
Nabywcy domów, którzy proszą sprzedawcę o usunięcie pleśni przed zakupem domu, zazwyczaj chcą zobaczyć profesjonalną pracę. Co równie ważne, chcą zobaczyć fakturę potwierdzającą wykonanie pracy. Jeśli wykonasz pracę samodzielnie i nie przejdzie ona drugiej inspekcji, sprzedaż domu zostanie wstrzymana do czasu zakończenia prac.
Często zadawane pytania
Czy pleśń w domu może być przyczyną choroby?
Pleśń w domu może wywołać chorobę, powodując wysypkę skórną lub wpływając na górne drogi oddechowe, powodując zatkany nos, ból gardła, kaszel i pieczenie oczu. Pleśń może mieć poważniejszy wpływ na osoby cierpiące na astmę, alergię na pleśń, przewlekłe choroby płuc lub mające obniżoną odporność.
Jak długo trwa rozwój i rozprzestrzenianie się pleśni?
Pleśń może rozwinąć się w ciągu 24 do 48 godzin w odpowiednich warunkach. W ciągu kilku tygodni pleśń może zacząć kolonizować, kontynuując wzrost, zanim stanie się widoczna na ścianach w ciągu niecałego miesiąca.
Czy szybszym rozwiązaniem jest użycie narzędzia do wykrywania pleśni wewnątrz ścian?
Istnieją domowe narzędzia do testowania pleśni , ale jeśli widzisz lub czujesz zapach pleśni w swoim domu, priorytetem jest zatrudnienie profesjonalnej firmy zajmującej się usuwaniem pleśni, która może ocenić obszar zagrzybiony i zaproponować najlepsze kroki w celu usunięcia. Te narzędzia testowe mogą nie być konieczne, gdy podejrzewasz obecność pleśni i mogą dawać niejednoznaczne wyniki.
