Als de laatste wervelwind van door social media aangestuurde interieurtrends je een beetje duizelig maakt, ben je niet de enige. Deze frisse en spetterende trends kunnen leuk zijn om in je eigen ruimte uit te proberen, maar als je van plan bent om je huis in de komende jaren te verkopen, zijn er een aantal trends die je misschien wilt vermijden.
We hebben verschillende makelaars gevraagd om hun mening te geven over de trends die huiseigenaren volgens hen in 2024 moeten overslaan, en hun antwoorden zullen u misschien verrassen. Hier zijn vijf designtrends die u dit jaar moet overslaan , volgens makelaars.
Inhoudsopgave
Maak kennis met de expert
Marty Zancick is een professional in onroerend goed en de oprichter en CEO van Chamberlin Real Estate School , een toonaangevend opleidingsbedrijf in onroerend goed in Californië.
Jonathan Ayala is een professional in onroerend goed en oprichter en CEO van Hudson Condos , een vastgoedplatform dat appartementen aanbiedt in gemeenschappen in heel New Jersey.
Amber Harris is een makelaar in residentieel onroerend goed en eigenaar van At Home DC , een bedrijf dat diensten levert op het gebied van residentieel onroerend goed en interieurdecoratie in het grootstedelijk gebied van Washington D.C.
“Als vastgoeddeskundige merk ik dat huiseigenaren en potentiële nieuwe kopers steeds meer kiezen voor gelaagde ruimtes met levendigere kleuren”, zegt Marty Zancick, vastgoedprofessional en eigenaar van Chamberlin Real Estate School .
Hoewel witte interieurs groter en lichter kunnen lijken, kunnen ze ook koud en onpersoonlijk aanvoelen. Dit geldt vooral voor permanente elementen in huis, zoals keukenkastjes, tegelvloeren, spatwanden, badkamerarmaturen en meer.
In plaats van de all-white-everything look, raadt Zancick aan om te kiezen voor warme neutrale tinten om je ruimte een uitnodigende en gezellige sfeer te geven. Denk aan natuurlijke houttinten, warme off-whites, beiges, taupes, grijstinten en bruintinten, gelaagde textielsoorten en kleuraccenten door de hele ruimte.
Open planken in de keuken
Open planken zijn al een paar jaar een enorme trend in keukens, maar ze beginnen aan populariteit te verliezen omdat huiseigenaren functie belangrijker vinden dan vorm. Open planken beperken niet alleen de hoeveelheid opslagruimte die beschikbaar is in uw keuken, maar vereisen ook constant onderhoud (zoals afstoffen en ontvetten) om ze er schoon en opgeruimd uit te laten zien, en zijn meestal meer decoratief dan wat dan ook.
Het extremere aspect van deze trend is het volledig achterwege laten van bovenkastjes in de keuken ten gunste van minimalistische ontwerpen met open planken. Volgens Jonathan Ayala, vastgoedprofessional en oprichter en CEO van Hudson Condos , zal dit uw kansen op verkoop verkleinen als u ooit uw huis te koop wilt zetten.
Dat gezegd hebbende, als je een fan bent van de open plankentrend, hoef je niet per se helemaal over te slaan. Overweeg om het conservatiever te proberen door slechts één of twee bovenkastjes te vervangen voor open planken. Dit is vooral belangrijk als je een relatief kleine keukenruimte hebt waar de opbergruimte beperkt is.
Versierde tegel
Tegels met sierlijke details of opvallende kleuren kunnen een geweldige manier zijn om uw persoonlijkheid te laten zien en uw huis een serieuze draai te geven, maar als u op enig moment wilt verkopen, kunt u overwegen om deze trend in uw huis uit te proberen, zegt Amber Harris, makelaar in onroerend goed en eigenaar van At Home DC . Dit komt vooral omdat het vervangen van tegels een enorme investering is van zowel tijd als geld, die potentiële kopers snel kan afschrikken van uw huis als ze niet zo’n fan zijn van uw tegelkeuzes.
“Overweeg een tijdloos materiaal, neutraal en eenvoudig patroon (lees: sla die sierlijke cementtegels en geaderde kwarts over)”, zegt Harris. “Je kunt persoonlijkheid toevoegen door andere functies die gemakkelijker en kosteneffectiever zijn om te updaten, zoals kastbeslag, lampen of zelfs behang.”
Opvallende aanrechtbladen
Harris raadt ook aan om opvallende aanrechtbladen in uw hele huis te vermijden. Net als tegels zijn aanrechtbladen duur om te vervangen en meestal niet iets dat kopers graag doen als ze het kunnen vermijden.
In plaats van dat opvallende, spetterende aanrechtblad waar je naar op zoek bent, kun je overwegen om decoratie of zelfs verf te gebruiken om je ruimte een eigen karakter te geven. Het is veel makkelijker om de muurkleur te veranderen voordat je je huis te koop zet dan om je aanrechtbladen te vervangen.
Zeer gespecialiseerde of overweldigende ingebouwde functies
Tot slot waarschuwt Harris ervoor om niet te overdrijven met zeer gespecialiseerde of overweldigende ingebouwde functies in uw huis.
“Ingebouwde kasten, boekenplanken en dergelijke kunnen een grote meerwaarde zijn, maar huiseigenaren moeten ervoor zorgen dat ze op veel manieren gebruikt kunnen worden”, zegt ze.
Overweeg in principe de veelzijdigheid en de levenslange waarde van de ingebouwde kasten voordat u geld uitgeeft. Grote, overweldigende ingebouwde kasten die anders functionele ruimte innemen (zoals een logeerkamer die bijvoorbeeld is omgebouwd tot een complexe inloopkast) zijn misschien ideaal voor u en uw levensstijl, maar kunnen ook toekomstige kopers afschrikken.
Als u in een huis woont dat u binnen een paar jaar wilt verkopen, adviseert Harris om in plaats van een duur ingebouwd project, te kiezen voor tijdelijke oplossingen .
“In dit soort situaties raad ik modulaire of meubeloplossingen aan, zodat het gemakkelijk is om het huis weer op te knappen voordat het in de verkoop gaat en te koop wordt gezet, of voordat de nieuwe eigenaar het huis weer opknapt”, zegt ze.
