Che tu stia cercando casa, cercando un nuovo appartamento o considerando un trasloco, il surf su Zillow è una delle esperienze più belle che puoi fare online. Non c’è una sezione commenti o un aspetto social media; è semplicemente uno strumento per l’esplorazione e il divertimento e, ragazzi, ne abbiamo approfittato quest’anno.
Ogni anno, i surfisti di Zillow sembrano avere una nuova regione di cui sono ossessionati. Nel 2021, la costa occidentale ha dominato le ricerche di Zillow e l’anno scorso, il Midwest ha conquistato il primo posto. Ma il mercato più popolare tra i surfisti di Zillow quest’anno è stato il Nordest, in particolare West Chester, Pennsylvania.
West Chester, una cittadina di circa 20.000 abitanti, è nota per il suo fascino storico e la relativa vicinanza a Philadelphia. Grazie alla sua popolarità su Zillow , il valore delle case è aumentato dell’otto percento nella città; una tipica casa di West Chester vale ora circa $ 584.000, il che la rende una delle città più costose dello stato.
E tra le persone in cerca di una casa a West Chester, quasi due terzi non vivevano già lì, il che significa che è possibile che più persone si stiano riversando nella zona.
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Una tendenza verso la vita in una piccola città
West Chester non è l’unica cittadina del Nordest con gente che cerca come una pazza su Zillow. Nove dei 10 mercati più popolari avevano una popolazione inferiore a 100.000 persone e sette dei 10 erano nel New Hampshire o nel Connecticut.
Sembra che Hallmark abbia lasciato il segno e tutti vogliono scappare in una piccola città. I primi dieci mercati più popolari del 2023 su Zillow sono stati West Chester, Pennsylvania; Nashua, New Hampshire; Manchester, New Hampshire; Wethersfield, Connecticut; West Hartford, Connecticut; Stow, Ohio; Middletown, Connecticut; Twinsburg, Ohio; Newington, Connecticut; e Concord, New Hampshire.
Zillow ha classificato questi mercati analizzando il traffico delle visualizzazioni di pagina, la crescita del valore delle case e i giorni di permanenza sul mercato per circa 2.300 città negli Stati Uniti.
“Quest’anno la parola chiave per gli acquirenti di case era l’accessibilità economica, e si vede nelle città più gettonate verso cui gli acquirenti su Zillow sono gravitati”, ha affermato Skylar Olsen, economista capo di Zillow, in un comunicato stampa. “Avvicinandosi all’anno prossimo, i venti sembrano cambiare un po’. Acquistare una casa sarà ancora costoso in gran parte del paese, ma più annunci e una crescita molto più piatta dei prezzi delle case renderanno la vita più facile per gli acquirenti di case”.
Tra le grandi città, i navigatori di Zillow hanno apprezzato in particolar modo Chula Vista, in California, un sobborgo appena a sud del centro di San Diego, che consente alle persone di accedere ai servizi di una grande città senza doverci effettivamente vivere, e forse anche a un prezzo un po’ più accessibile.
Ma Chula Vista è ancora piuttosto costosa, con un valore tipico delle case di circa $ 808.000. In confronto, San Diego ha un valore delle case enorme di circa $ 962.000. Altre grandi città popolari includono Fort Wayne, Indiana; Cincinnati, Ohio; e Durham, North Carolina.
Vacanze? Pensa fuori dagli schemi
Se pensi “vacanza” e non pensi subito “Ohio”, potresti voler riconsiderare. Vermilion, Ohio, era il posto migliore per le città di vacanza per i surfisti di Zillow. La piccola città è situata lungo le rive del lago Erie, dando alle persone accesso al lago per andare in barca, pescare, praticare sport acquatici o semplicemente rilassarsi in generale.
La città è attraversata anche dal fiume Vermilion, quindi è un posto piuttosto pittoresco e, per aggiungere un tocco di particolarità, la città ospita ogni anno un festival del pesce con una sfilata, spettacoli dal vivo e altri eventi legati ai frutti di mare.
Una casa tipica a Vermilion vale poco più di 225.000 dollari, un’opzione decisamente meno costosa rispetto alla località turistica più gettonata dell’anno scorso, Lavallette, nel New Jersey, il cui valore medio delle case superava il milione di dollari.
La città costiera più popolare è stata South Portland, nel Maine, situata sulla costa di Casco Bay, un centro per la pesca, la nautica e i servizi di traghetto. Ma se stai pensando di trasferirti lì, le case si spostano rapidamente. Secondo Zillow, le case vendute nel 2023 in genere trovano un acquirente dopo solo una settimana sul mercato. Altre città costiere popolari includono West Haven, Connecticut; Milford, Connecticut; e Oceanside, California.
Pinehurst, North Carolina, è stata la città migliore per i pensionati, e non è una sorpresa. Ha un clima mite, un ambiente tranquillo e tanto golf. Al contrario, West Chester, Pennsylvania, e Kent, Ohio, sono state le città universitarie più popolari.
Navigare su Zillow è diventato un piacevole passatempo online, per sognare a occhi aperti o per muoversi davvero , e sembra che la maggior parte di noi abbia la testa tra le nuvole, sopra le piccole città del Nord-Est.
