Se un nuovo set di asciugamani da bagno e graziose decorazioni da parete non hanno trasformato il tuo bagno obsoleto come speravi, forse è il momento di prendere in considerazione un restyling più grande.
Suggerimenti per il budget per la ristrutturazione del tuo bagno
L’Abete Rosso / Alyssa Vela
Il costo di qualsiasi progetto di ristrutturazione del bagno dipende molto dallo stato attuale del bagno. Ad esempio, sei stanco di guardare il mobile lavabo o sta cadendo a pezzi? Sapere cosa deve essere fatto rispetto a cosa vuoi che venga fatto è un buon inizio per stabilire un budget per la tua ristrutturazione.
Alice T. Chan , designer e project director presso Freemodel , afferma che se il tuo bagno ha vecchi sanitari, danni causati dall’acqua o non può più essere definito “affascinante vintage”, dovresti prendere in considerazione un rifacimento completo.
“Se il tuo spazio è generalmente in buone condizioni e ha solo bisogno di un piccolo ammodernamento, una semplice rinfrescata potrebbe fare al caso tuo”, afferma.
Ad esempio, sostituire un soffione della doccia, anche se si esagera con un soffione a pioggia deluxe , non prosciugherà il budget come sostituire l’intera doccia. Ecco la ripartizione degli elementi chiave su cui dovrai concentrarti quando rifai un bagno:
Vasca da bagno o doccia
Mobiletto e lavandino
Piani di lavoro
Pavimenti e piastrelle
Toilette
Illuminazione
Dipingere o tappezzare
Accessori e decorazioni
Lavoro
Determinare il costo della manodopera
Una buona regola pratica è quella di raddoppiare il prezzo dell’elettrodomestico o dell’elemento da installare: quindi, un water da 250 $ costerà 500 $ se installato.
Quindi, quanto costa ristrutturare un bagno?
I due costi principali di qualsiasi progetto di miglioramento della casa sono manodopera e materiali. Entrambi hanno prezzi molto variabili, a seconda dei costi correnti dell’appaltatore nella tua zona e del tuo gusto, ma ristrutturare un bagno costa in media $ 12.000 con un intervallo effettivo tra $ 6.700 e $ 17.600.
Dove andranno a finire i soldi per la ristrutturazione del tuo bagno? Dipende da dove vuoi spenderli. Ecco una rapida analisi di come potrebbero apparire i diversi livelli di ristrutturazione di un bagno.
Rinnovo leggero: nuovo hardware (ad esempio, rubinetto o soffione della doccia), illuminazione e arredamento; riverniciatura/tappezzeria
Rinnovo più ampio: una qualsiasi delle soluzioni precedenti, più la sostituzione di elementi chiave come lavandino, water e mobiletto o piano di lavoro. La disposizione non cambierà, ma il bagno sembrerà nuovo di zecca.
Ristrutturazione completa: richiede la demolizione e forse una riconfigurazione del layout.
Ristrutturazione vs. Rimodellamento
Rinnovare non è la stessa cosa che rimodellare. Se stai semplicemente sostituendo o aggiornando degli elementi, si tratta di una ristrutturazione . Ma se stai pianificando una conversione da vasca a doccia, si tratta di una ristrutturazione , e ti costerà di più.
Come risparmiare denaro ristrutturando il bagno
A meno che tu non sia un esperto di fai da te, probabilmente dovrai assumere un appaltatore. Ma puoi risparmiare denaro con buone scelte di design, afferma Mallory Micetich , un esperto di case presso Angi.
Aggiorna gli elementi, non la disposizione. Se possibile, aggiorna il water, il lavandino e la doccia nelle loro posizioni attuali. “Puoi risparmiare un sacco di soldi mantenendo la disposizione o l’impronta attuale del tuo bagno”, afferma Micetich.
Rifacimento, non sostituzione. Armadi e scaffalature possono facilmente assorbire il 25% del costo totale della ristrutturazione, afferma Micetich. Rifacimento consente di risparmiare un sacco di soldi; altrimenti, potresti evitare armadi personalizzati in favore di design prefabbricati più convenienti.
Seleziona finiture meno costose. “Scegliere materiali e finiture convenienti è uno dei modi più semplici per risparmiare denaro sulla ristrutturazione di un bagno”, afferma Micetich.
Quest’ultima cosa non significa rinunciare al sogno di un bagno in stile spa.
“Il mercato odierno offre qualcosa per ogni budget”, afferma Chan. “I sedili bidet che un tempo erano un upgrade di lusso sono disponibili in vari prezzi e funzionalità, consentendoti di adattarli alle tue esigenze senza sforare il budget.
Cosa secondo gli esperti vale la pena spendere
Ovviamente, ci sono requisiti di base per un bagno: puoi saltare il bidet, ma mi dispiace, non si può evitare di non avere un water nella stanza. Ci sono alcuni elementi per cui gli esperti ritengono valga la pena spendere.
“La considerazione più importante è la scelta di materiali che si allineino al livello di proprietà da migliorare”, afferma Chan. “Scegliere opzioni economiche in una casa di lusso o spendere soldi per finiture di lusso in una casa più modesta può sbilanciare le cose”.
Fai follie per gli accessori necessari, come i bagni e le docce. Concentra il tuo budget su elementi completamente funzionanti, come un bagno e una doccia. Potrebbe essere allettante iniziare con progetti divertenti come l’installazione di nuovi ripiani, ma dovresti sempre iniziare riparando prima le cose rotte, dice Micetich.
Spendi soldi in manodopera o aiuto se non sei un amante del fai da te. Non rischiare se le tue capacità non sono all’altezza del compito. Se lo fai in modo errato, potresti finire per danneggiare il tuo bagno o sprecare soldi e materiali, afferma Micetich. Valuta la tua competenza chiedendoti se hai il tempo, gli strumenti e il talento. “Se la tua risposta a una qualsiasi di queste domande è no, chiama un professionista che possa svolgere il progetto in modo rapido e corretto”, afferma.
Il tuo bagno è senza dubbio una delle stanze più importanti della tua casa. Mentre vuoi evitare costi di ristrutturazione che rivaleggiano con l’anticipo per una nuova casa, vuoi anche un bagno che sia completamente funzionante e bello da vedere. Con un po’ di attenta riflessione e buone decisioni, può essere entrambe le cose senza prosciugare il tuo conto in banca.
