Cos’è una casa a schiera? Tutto quello che devi sapere

Una casa a schiera (o rowhouse) è una vista comune nelle grandi città del Nord America. Queste strutture sono identificate dal modo in cui fiancheggiano la strada in una fila uniforme. I blocchi di case a schiera contigue sono caratteristici delle città più vecchie in tutto il mondo, sebbene una nuova generazione di architetti e urbanisti nelle aree a media densità continui a usare l’architettura delle case a schiera come ispirazione per le nuove costruzioni.

Case a schiera contro Brownstone contro case a schiera

Il termine row house è talvolta usato in modo intercambiabile con townhouse e brownstone. Quindi qual è la differenza?

Tecnicamente una casa a schiera non deve necessariamente essere costruita nello stesso stile di una casa a schiera, e spesso è occupata da una sola famiglia. Mentre le case a schiera venivano costruite per una o due famiglie, nell’era moderna sono spesso suddivise in appartamenti più piccoli.

Le case a schiera sono generalmente considerate abitazioni meno costose delle case a schiera. I brownstone si riferiscono al rivestimento in pietra rosso-brunastra che era comunemente usato nelle case a schiera nel XIX secolo a Brooklyn e oltre.

I blocchi di case a schiera ben costruiti e mantenuti conferiscono coesione e un senso di uguaglianza ai quartieri. Quando ristrutturano case a schiera esistenti, gli architetti e i proprietari di case di oggi spesso hanno difficoltà a bilanciare la conservazione storica con il desiderio di distinguerle dai vicini, sia riconfigurando i layout interni che aggiungendo rivestimenti esterni per conferire loro una personalità individuale.

I progetti abitativi più recenti spesso includono pratiche e materiali di costruzione modulare innovativi, come blocchi di case identiche realizzate con container per spedizioni con caratteristiche di edilizia sostenibile , per creare l’architettura ispirata alle case a schiera del 21° secolo e, si spera, anche oltre.

Storia delle case a schiera

Le case a schiera apparvero per la prima volta nei Paesi Bassi e in Belgio nel XVI secolo. Nel XVII secolo, la Place des Vosges nel quartiere alla moda di Marais a Parigi fu costruita da Enrico IV tra il 1605 e il 1612.

Questa piazza storica è fiancheggiata da eleganti case a schiera in mattoni rossi e pietra, con vetrine al piano terra e spazi abitativi al piano superiore. Le case a schiera conferiscono alla piazza una piacevole simmetria e sono un esempio particolarmente affascinante di questo tipo di sviluppo residenziale urbanistico, ispirando la ristrutturazione di Parigi di Haussmann nel XIX secolo e sostenendo le case a schiera urbane in tutto il mondo.

Le case a schiera che proliferarono negli Stati Uniti durante la Rivoluzione industriale erano spesso complessi residenziali speculativi costruiti per ospitare una crescente classe media urbana. A New York City tra il 1800 e il 1925, gli sviluppatori costruirono case a schiera in massa come alloggi per la classe media per una popolazione in forte espansione, un gradino sopra i caseggiati in stile appartamento ferroviario costruiti per i lavoratori immigrati e molto meno lussuosi delle opulente ville prebelliche costruite per i ricchi che accorrevano nei centri urbani dai sobborghi mentre la città diventava il centro della vita moderna.

Dove trovare case a schiera oggi

Le case a schiera si trovano in molti paesi del mondo. Negli Stati Uniti, i quartieri storici fiancheggiati da case a schiera conferiscono un’atmosfera più europea e a misura d’uomo ai quartieri più vecchi degli Stati Uniti in posti come New York City, Philadelphia, Boston, Baltimora, Washington DC, New Orleans e San Francisco.

Caratteristiche principali delle case a schiera

• Edifici bassi (in genere da 2 a 5 piani), stretti, allineati uno accanto all’altro in file e che spesso abbracciano interi isolati o quartieri
• Condividi un design identico o simile
• Linea del tetto condivisa
• Spesso condividono una o entrambe le pareti laterali con gli edifici vicini
• Solitamente costruiti per una o due famiglie, ma molti sono stati suddivisi in appartamenti più piccoli poiché la popolazione urbana e la domanda di spazio sono aumentate.
• Le case a schiera includono diversi stili architettonici, dalle case in pietra arenaria in stile italiano di Brooklyn alle case a schiera vittoriane di San Francisco
• Può essere dipinto in colori diversi per una variazione individuale o reso interamente in mattoni per dare una sensazione di coesione, a seconda della posizione e del carattere del quartiere
• A causa della loro posizione comoda, le finestre sono generalmente limitate alla parte anteriore e posteriore della struttura, il che può limitare la luce naturale