A parte una completa demolizione e ricostruzione, sollevare una casa è la misura più estrema che puoi adottare per modificarla. Sollevare una casa è il primo passo prima di riparare le fondamenta o spostare la casa in un’altra posizione.
Indice
Avvertimento
Questa è una spiegazione, non una guida pratica. Non si dovrebbe tentare di sollevare un’intera casa o una sua parte, sia per la sicurezza tua che della tua casa.
Motivi per sollevare una casa
Riparazione delle fondamenta : riparare o ricostruire il muro di fondazione
Trasloco : spostare o ruotare la casa
Riparazione : sollevamento di una parte della casa per riparare i pavimenti inclinati
Elevazione della pianura alluvionale : sollevare la casa per costruire o estendere le fondamenta quando la casa si trova in una pianura alluvionale.
Come sollevare una casa
Ottenere i permessi
Richiedi i permessi per sollevare la casa presso l’agenzia locale per i permessi. I permessi possono costare tra $ 1.000 e $ 5.000.
Scollegare le utilità
Staccare la casa da tutti i servizi e gli impianti meccanici come elettricità, fognatura, acqua e gas. All’interno della casa, mettere al sicuro tutti gli oggetti sciolti.
Scavare buche
Si creano dei fori nella fondazione per le travi di sollevamento in acciaio. Per le fondamenta in muratura, si rimuovono blocchi di cemento o mattoni per creare dei fori.
Inserire le travi inferiori
Le travi di acciaio vengono inserite attraverso i fori. Le travi corrono perpendicolarmente alle travi o alle travi della casa.
Aggiungere travi perpendicolari
Il secondo set di travi in acciaio viene inserito perpendicolarmente al primo set e sotto di esso.
Inserire i Jack
I martinetti a vite sono posizionati sotto le travi in acciaio. I supporti sono posizionati sotto i martinetti a vite per evitare che sprofondino nel terreno morbido. Poiché i martinetti idraulici perdono pressione, i martinetti a vite sono utilizzati per il sollevamento delle case.
Mancia
Le case devono essere sollevate lungo punti strutturali chiave come travi portanti e muri portanti . Sapere dove posizionare i martinetti, quanti usarne e come distribuire la pressione di ogni martinetto è fondamentale per un sollevamento sicuro e di successo della casa.
Alza i martinetti
I martinetti vengono sollevati di circa 1/8-1/4 di pollice. Come regola generale, una casa, inclusa qualsiasi porzione di casa, non dovrebbe essere sollevata più di 1/8 di pollice al giorno. Se devi sollevare la casa a un totale di 1 pollice, lo farai in otto o più incrementi. Questo ritmo lento dà a tutti i materiali interconnessi la possibilità di assestarsi nella nuova posizione senza cadere a pezzi.
Inserire le culle
Le culle, o supporti in legno, sono posizionate sotto le travi. Le culle sono costruite in pile perpendicolari.
Sollevare i martinetti in modo continuativo
I martinetti vengono avvitati lentamente verso l’alto in un periodo che solitamente dura dai tre ai quattro mesi.
Effettuare le riparazioni alla casa o alle sue fondamenta. Se è necessario costruire un nuovo muro di fondazione, ad esempio, questo viene costruito dopo che la casa ha finalmente raggiunto l’altezza desiderata. Deve essere raggiunta la giusta distanza per consentire la costruzione del muro.
Abbassare la casa
Una volta eseguite le riparazioni o costruite le fondamenta, si procede lentamente al sollevamento e alla puntellazione, ma questa volta procedendo in senso inverso.
Mancia
Presumibilmente, la casa è partita squadrata, a piombo e livellata, e si è gradualmente assestata nel tempo, tanto da abituarsi alla nuova posizione. Abbassare la casa è quasi lento quanto alzarla.
Rimuovere i martinetti e il cribbing
Una volta liberati, i martinetti vengono rimossi, insieme a tutti i materiali di sostegno.
Allega servizi e componenti meccanici
Ricollegare elettricità, idraulica, gas e altre utenze e componenti meccaniche. I cavi di servizio o interrati vengono ricollegati alla casa.
FAQ
Quanto tempo ci vuole per sollevare una casa?
Il processo complessivo di sollevamento di un’intera casa dura circa tre o quattro mesi. Sollevare la casa può richiedere da uno a due mesi, a seconda delle dimensioni della casa.
È possibile lasciare oggetti in casa durante il sollevamento?
In genere, puoi tenere gli oggetti in casa anziché spostarli. Questo è a discrezione dell’appaltatore. Proteggere una casa dai furti durante un house jacking può essere difficile, perché i ladri sanno che la casa è vuota. Quindi, spesso è meglio rimuovere prima gli oggetti di valore.
