8 migliori materiali per coperture

I migliori materiali per tetti per la maggior parte delle strutture residenziali che enfatizzano la longevità sono le tegole composite, il metallo con giunto verticale e le coperture costruite (BUR). Le tegole di legno e le coperture in scandole aggiungono bellezza naturale alla casa. Le coperture in argilla o cemento possono durare dai 50 ai 100 anni. L’ardesia dura 100 anni o più ed è una delle più costose. Per chi ama il fai da te, le coperture in rotoli di asfalto sono un modo economico, comodo e veloce per aggiungere una copertura a un capannone  o installare un tetto per veranda .

Materiale del tetto	Durata stimata
Rotolo di asfalto	Da 5 a 10 anni
Tetto costruito (BUR)	Da 20 a 30 anni
Composito	15-40 anni
Scandole di legno	25-30 anni
Scuotitore di legno	35-40 anni
Metallo aggraffato	Da 30 a 50 anni
Argilla o cemento	Da 50 a 100 anni
Ardesia	100 anni o più

Considerazioni sui materiali di copertura

Per scegliere il tipo corretto di copertura bisogna tenere conto dell’aspetto della casa, della longevità, dei costi dei materiali e dell’ambiente.

• Costo: il tipo di materiale del tetto e le dimensioni dello stesso incideranno notevolmente sul costo del nuovo tetto.
• Opzioni di stile: l’architettura della tua casa inciderà sulla tipologia di tetto più adatta.
• Durata e resistenza alle intemperie: il clima locale inciderà sulla durata di un tetto. Ambienti con forti piogge, neve, grandine, forti venti e alte temperature richiederanno un tetto più resistente. Il metallo è uno dei migliori per tutti i tipi di condizioni atmosferiche.
• Peso: materiali diversi possono sostenere pesi diversi; scegline uno che possa sostenere il peso del contenuto del tetto. Il metallo tende a essere uno dei più pesanti.
• Facilità di installazione: alcuni tetti, come quelli in laminato e quelli in asfalto o in tegole composite, sono più rapidi e facili da installare rispetto ai tetti in metallo o in ardesia, che richiedono maggiore attenzione ai dettagli.
• Manutenzione: i tetti in ardesia, tegole di argilla e metallo richiedono meno cure, ma sono i più costosi.

I migliori materiali per coperture

• Tegole composite : le coperture in tegole composite sono facilmente reperibili, economiche e hanno una durata di vita moderata di 15-40 anni, con una durata prevista di 20-25 anni. Le tegole composite hanno però delle limitazioni di pendenza del tetto. La pendenza minima accettabile per le tegole composite è 2:12. Una pendenza più ripida di 4:12 funziona meglio con le tegole composite.
• Tetto in metallo con giunto verticale : il fuoco non è un problema per il tetto in metallo con giunto verticale (anche se non rende una casa ignifuga) ed è anche uno dei materiali per tetti più duraturi. Si può prevedere una durata di vita di 30-50 anni, ma il tetto deve essere ben mantenuto e riparato rapidamente se si aprono delle giunzioni.
• Tetto costruito (BUR) : nessuna scandole composite o metallo con giunto verticale funzionerà quando hai un tetto piano o quasi piano. Per questo, hai bisogno di BUR o tetto costruito. BUR è creato da feltro per tetti, fibra di vetro e strati di catrame caldo (bitume).

Tetto in asfalto composito

Le coperture in scandole composite sono il materiale più diffuso tra tutti i materiali per coperture, e si trovano in oltre l’80 percento delle case. Le scandole composite utilizzano una base organica o in fibra di vetro satura di asfalto, rivestita sul lato inferiore con asfalto e la superficie esposta impregnata con piccole scaglie di ardesia, scisto, quarzo o granuli di ceramica.

La grande popolarità delle tegole è dovuta al costo relativamente basso, alla facilità di installazione e alla discreta aspettativa di vita. Solitamente, squadre di professionisti installano questi tetti, ma l’installazione non è fuori dalla portata di un esperto fai da te.

Durata media della vita

Le tegole di asfalto composito dovrebbero durare dai 15 ai 40 anni, a seconda della qualità dei materiali scelti. Alcuni tetti in tegole possono durare anche fino a 50 anni. La maggior parte dei produttori di coperture in tegole offre una gamma di prodotti di pesi e aspettative di vita diversi. Produttori come Owens Corning, GAF o Certainteed offrono garanzie di fascia alta che superano il mezzo secolo.

Massimizza la durata dei tetti in scandole di asfalto evitando le scandole economiche e non calpestandole. Mantienile libere dal muschio e non lavare mai a pressione un tetto in scandole di asfalto.

Costi di installazione e valore a vita

In media, l’installazione di tetti in asfalto costa circa 5 dollari al piede quadrato, anche se la fascia di prezzo può essere ampia, a seconda del tipo di scandole selezionate e dei costi di manodopera da regione a regione.

Supponendo che una casa di 2.000 piedi quadrati con una tipica pendenza del tetto abbia una metratura del tetto di circa 2.200 piedi quadrati, quel tetto costa in media circa $ 11.000 per l’installazione professionale. Supponendo che questo tetto possa essere sostituito tre o quattro volte, un tetto in scandole di asfalto costerà, in dollari odierni, $ 33.000 a $ 44.000 in 100 anni. Poiché un tipico proprietario di casa raramente vive in una casa per più di 30 o 40 anni, durante i quali può rifare la protezione solo una volta, le scandole di asfalto sono un materiale di copertura ragionevolmente conveniente per la maggior parte dei proprietari di casa.

Tetto in metallo con giunto verticale

Un tipo di copertura sempre più diffuso, soprattutto nelle aree soggette al rischio di incendi boschivi, è costituito da grandi pannelli in acciaio posati sul solaio del tetto, con le giunzioni che si sovrappongono formando colmi rialzati che corrono verticalmente lungo la pendenza del tetto.

I metalli sono solitamente acciaio o alluminio, anche se vengono utilizzati anche rame e zinco. Sebbene questi tetti siano praticamente esenti da manutenzione e durevoli, sono inclini ad ammaccarsi. Tuttavia, non sono adatti per l’installazione fai da te.

Durata media della vita

I tetti metallici con giunto verticale hanno una durata di 30-50 anni, ma essendo un prodotto relativamente nuovo, si stanno ancora raccogliendo informazioni. In circostanze adatte, i tetti metallici possono durare anche 75 anni. Controllali regolarmente per assicurarti che i dispositivi di fissaggio e i sigillanti non abbiano ceduto e ispeziona i pannelli rovinati, piegati o scivolati per massimizzare la durata.

Costi di installazione e valore a vita

Il costo per i tetti metallici con giunto verticale è di circa $ 10 al piede quadrato per acciaio o alluminio, $ 13 al piede quadrato per zinco e $ 18 al piede quadrato per rame. Per una casa di 2.000 piedi quadrati, il costo medio nazionale per un tetto in pannelli di acciaio è di circa $ 22.000. I tetti metallici migliorati possono durare di routine 50 anni. Se un tetto metallico viene sostituito solo una volta, i prezzi in dollari odierni sono $ 44.000 in 100 anni.

Copertura in calcestruzzo (BUR)

Un tetto costruito (BUR) è un tetto a strati creato alternando strati di feltro per tetti e materiali impermeabili come fibra di vetro e catrame caldo (bitume). Generalmente utilizzato su tetti piani o con una pendenza molto leggera, un tetto BUR è ignifugo ed economico, anche se l’installazione del tetto è maleodorante.

Durata media della vita

I tetti BUR durano in genere dai 20 ai 30 anni. La massimizzazione della durata di un tetto costruito si ottiene tramite ispezioni e riparazioni regolari e tenendo i detriti lontani dal tetto per evitare il degrado della superficie.

Costi di installazione e valore a vita

L’installazione di una copertura in muratura costa in media circa $ 4 al piede quadrato. Su una casa di 2.000 piedi quadrati con un tetto molto vicino a quella superficie, l’installazione professionale media costa circa $ 8.000. Supponendo che questo tetto debba essere sostituito circa quattro volte in 100 anni, i costi medi della copertura in dollari odierni sono circa $ 32.000 in 100 anni. Tuttavia, questo tipo di tetto non è adatto per un tetto spiovente.

Tetto in rotolo di asfalto

Le coperture in rotoli di asfalto sono realizzate con grandi rotoli dello stesso materiale utilizzato per le tegole di asfalto. Utilizzate per pendenze relativamente piatte, come i tetti a capanna angolati, le coperture in rotoli vengono installate disponendo le strisce longitudinalmente sul tetto in corsi sovrapposti.

Il tetto in rotoli è un materiale relativamente facile da installare e molti amanti del fai da te lo fanno da soli. Ma è più adatto per capannoni, garage e forse tetti di portici e non è una buona soluzione per la maggior parte dei tetti delle case.

Durata media della vita

Si prevede che la copertura in asfalto rullato duri dai 5 ai 10 anni. Per ottenere la massima durata dalla copertura è sufficiente mantenerla libera da detriti e rattoppare rapidamente eventuali forature o danni.

Costi di installazione e valore a vita

Le coperture in rotoli di asfalto vengono solitamente installate su tetti con una sommità relativamente piatta, per cui una casa di 2000 piedi quadrati avrà una superficie del tetto molto vicina a 2000 piedi quadrati.

I costi medi per l’installazione di questo tetto sono di circa $ 2,25 al piede quadrato, per un costo medio totale di circa $ 4.500. Ma supponendo che questo tetto dovrà probabilmente essere sostituito forse 12 volte in 100 anni, i prezzi totali in questo periodo, in dollari odierni, possono arrivare fino a $ 54.000 in 100 anni.

Tetto in scandole di legno

I tetti in scandole di legno sono realizzati con sottili pezzi di legno naturale a forma di cuneo, come cedro o pino giallo, che vengono segati dai tronchi. Sono un bel tetto, ma sono difficili da installare e non adatti alla maggior parte degli amanti del fai da te. Siate consapevoli che i crescenti rischi di incendio in alcune regioni hanno causato restrizioni legali all’uso di materiali per tetti in legno. Non sono una buona scelta in nessuna località con rischi stagionali di incendi boschivi.

Durata media della vita

I tetti in scandole di legno hanno una longevità media di circa 25-30 anni, anche se a volte si ottengono durate maggiori in luoghi in cui il tetto è soggetto a condizioni miti e rimane privo di detriti. Se mantenuti meticolosamente, i tetti in scandole di legno possono durare 50 anni. Per prolungare la durata di un tetto in scandole di legno, sostituisci immediatamente le scandole spaccate e screpolate e mantieni il tetto libero dal muschio.

Costi di installazione e valore a vita

Le tegole di legno sono più costose delle tegole di asfalto, con un costo compreso tra $ 6,50 e $ 11,00 per piede quadrato installato. Supponendo una media di circa $ 9 per piede quadrato, una casa di 2.000 piedi quadrati con 2.200 piedi quadrati di tetto spiovente standard costerà $ 19.800 per tetto. Supponendo che questo tetto debba essere sostituito almeno tre o quattro volte in un secolo, i costi possono arrivare fino a $ 60.000 – $ 80.000 in 100 anni, calcolati in dollari odierni.

Tetto in scandole di legno

Le scandole di legno sono un materiale più spesso delle scandole di legno e ci si può aspettare che resistano meglio delle scandole di legno alle intemperie e ai raggi UV. Non sono adatte alla maggior parte dei fai da te, richiedono un’installazione professionale. Come le scandole di legno, le scandole potrebbero essere limitate nelle regioni in cui gli incendi boschivi sono un rischio noto.

Durata media della vita

I tetti in scandole di legno dovrebbero durare dai 35 ai 40 anni, anche se non è raro che durino di più. Per massimizzare la durata, devi coccolarli e praticare una corretta manutenzione. Non esiste un’opzione per nessun materiale per tetti in legno che ti consenta di non doverlo più manutenere. Rimuovi i detriti non appena cadono sul tetto. Elimina il muschio. Sostituisci subito le scandole spaccate. Sostituisci subito le scandole arricciate, concave o spaccate.

Costi di installazione e valore a vita

Sia i materiali che l’installazione sono più costosi per le scandole rispetto alle tegole di legno. Di solito puoi contare sul fatto che le scandole siano circa il 50 percento più costose delle tegole.

Sulla base di un’ipotesi di $ 13 per piede quadrato, una casa di 2.000 piedi quadrati con 2.200 metri quadrati di tetto spiovente costerà $ 26.000 per l’installazione. Se sono necessarie tre installazioni in un secolo, i costi medi in dollari odierni ammonterebbero a $ 78.000 in 100 anni.

Tetti in tegole di argilla o cemento

I tetti in tegole di argilla sono molto diffusi nel sud-ovest degli Stati Uniti, ma si possono trovare ovunque nel Paese grazie alla loro incredibile resistenza e durevolezza.

Le tegole tradizionali sono realizzate in terracotta, ma ci sono anche tetti in tegole di ceramica (realizzati in argilla cotta) e tetti in tegole di cemento. Tutti sono costituiti da singole tegole installate in strati sovrapposti sulla superficie del tetto, con all’incirca lo stesso grado di resistenza e durata. Richiedono una robusta struttura di copertura sufficiente a sostenere il peso e devono essere installate da professionisti qualificati. Questo potrebbe essere l’unico tetto di cui la tua casa avrà mai bisogno.

Durata media della vita

I tetti in tegole di argilla durano di solito 100 anni o più se adeguatamente mantenuti. Il lato negativo dei tetti in tegole non è il decadimento, come nel caso delle scandole di legno o delle tegole, né il lento distacco dei granuli minerali, come nel caso delle tegole composite. Invece, le crepe sono ciò che può rovinare i tetti in tegole.

Evitate il più possibile di camminare sul vostro tetto di tegole. Quando si sviluppa un’efflorescenza, come spesso accade con la terracotta, lucidatela con un panno pulito e asciutto. Ricoprite le tegole con un primer alchidico trasparente. Sostituite le tegole rotte e incrinate non appena le individuate.

Costi di installazione e valore a vita

I costi variano notevolmente, a seconda che le piastrelle siano in terracotta tradizionale, ceramica cotta o cemento. Le piastrelle in cemento possono costare circa $ 10 per piede quadrato installato; la terracotta può variare da $ 15 a $ 20 per piede quadrato installato; e le piastrelle in ceramica installate da $ 20 a $ 30 per piede quadrato. Se un tetto in tegole di argilla spagnole tradizionali viene installato a $ 20 per piede quadrato, i costi per una casa di 2.000 piedi quadrati con un’area del tetto inclinata di 2.200 sarebbero di $ 44.400.

Tuttavia, poiché questo tetto durerà probabilmente un secolo, i costi in dollari odierni rimarrebbero di $ 44.000 per 100 anni. Se sei preoccupato per i futuri proprietari, un tetto in tegole è un’ottima scelta. E se stai cercando una nuova casa, un tetto in tegole di meno di 50 anni potrebbe essere una casa che non dovrai mai rifare.

Tetto in ardesia

L’ardesia è un’altra versione di un tetto in tegole, ma anziché essere fatto di argilla modellata o cemento, si tratta di tetti ricoperti di vera pietra ricavata da rocce estratte dalle cave. L’ardesia tende a dividersi in lastre piatte, rendendola la pietra naturale ideale per coprire i tetti.

L’ardesia deve essere installata da professionisti qualificati. È il materiale più costoso tra i materiali comuni per tetti, ma anche il più durevole. Se opportunamente mantenuto, può potenzialmente durare per tutta la vita della tua casa, anche se quella vita è lunga due secoli. A causa del costo, questo materiale per tetti è solitamente utilizzato su case grandi e di lusso.

Durata media della vita

Questo è un tetto che può facilmente durare 100 anni o anche di più. Esistono ancora tetti in ardesia che risalgono a centinaia di anni fa. Per ottenere questo tipo di longevità, sostituisci immediatamente tutte le tegole in ardesia rotte che vedi. Assicurati che tutti i raccordi siano installati correttamente e in buone condizioni di funzionamento. Quando il tuo raccordo in rame è diventato nero, è il momento di sostituirlo.

Costi di installazione e valore a vita

I costi di un tetto in ardesia variano notevolmente: si va da circa 10 dollari al piede quadrato fino a un massimo di 75 dollari al piede quadrato, installazione inclusa.

Supponendo un costo medio di installazione di 30 dollari al piede quadrato, rivestire il tetto in ardesia di una casa di 2.000 piedi quadrati con 2.200 piedi quadrati di tetto spiovente può costare circa 66.000 dollari.

Ma è l’unico costo mai sostenuto. A parte la manutenzione e le riparazioni, che possono essere sostanziali, un tetto in ardesia ben costruito non dovrebbe aver bisogno di essere sostituito per 100 anni o più. Quindi, per quanto costi installare un tetto in ardesia, è abbastanza ragionevole quando il prezzo viene ammortizzato in molti decenni.

Scelta dei materiali del tetto

È facile scegliere opzioni poco costose quando ci si trova di fronte alla sfida immediata di finanziare un nuovo tetto quando quello vecchio si usura. Per la maggior parte dei proprietari di case, la scelta sarà solitamente una copertura in asfalto o in composito.

Adottare una visione a lungo termine dimostra che un materiale di copertura più costoso può essere il migliore valore per tutta la durata della tua casa. Il materiale per tetti in metallo con giunto verticale o l’ardesia sono scelte eccellenti per coperture a lunghissimo termine. Se puoi finanziare il costo di installazione, questi materiali per tetti saranno i più economici.