16 diversi tipi di appartamenti che devi conoscere prima di affittare

Seminterrato

Un appartamento seminterrato è l’unità al piano più basso di un edificio. Sono spesso più convenienti a causa della mancanza di luce e di una posizione meno desiderabile nell’edificio, anche se possono essere arredati in modo da sembrare più accoglienti . Potrebbe valere la pena controllare di persona questo tipo di spazio per assicurarsi che non ci siano problemi di sicurezza o di parassiti.

Giardino

Questi appartamenti sono solitamente situati tra il seminterrato e il primo piano e dispongono di piccoli giardini sul retro.

“Vuoi far entrare il più possibile, mantenendo al contempo la tua privacy”, consiglia Emma Kemper, fondatrice di Emma Beryl Interiors . Come gli appartamenti seminterrati, gli appartamenti con giardino hanno pro e contro.

“Ovviamente avere accesso a un giardino privato è un grande vantaggio; tuttavia, trovandosi al piano terra o al seminterrato, tendono a non ricevere luce naturale e ad attirare gli insetti dal giardino”, afferma Christina Kim, fondatrice di Christina Kim Interior Design .

Soffitta

Tina Ramchandani, fondatrice di Tina Ramchandani Creative , definisce i loft come spazi “open concept originali”, sottolineando che molte di queste residenze in passato fungevano da magazzini.

I loft sono noti per essere molto più spaziosi degli appartamenti studio (descritti in dettaglio più avanti) e talvolta contengono un piccolo piano secondario, che spesso viene utilizzato per dormire. Hanno spesso soffitti alti, grandi finestre e una planimetria aperta.

“Il modo migliore per approcciare un loft è quello di rendere lo spazio notte solo per dormire”, afferma Kemper. “Progettare la zona giorno in modo che sia multifunzionale, in modo che venga utilizzata per la maggior parte del giorno e la zona notte solo di notte”.

Attico

Il penthouse si riferisce al piano più alto di un condominio. Ramchandani spiega come gli attici spesso abbiano finiture di lusso, viste incredibili e un ascensore privato in alcune unità.

Giocare con l’ambiente circostante l’appartamento è un elemento chiave durante il processo di progettazione. “Utilizziamo spesso mobili bassi per non ostruire la vista e posizioniamo gli specchi strategicamente in tutta la casa per raddoppiare l’accesso del proprietario a tutte le sue spettacolari viste private”, afferma Cheryl Eisen, CEO di  IMG Interior Marketing Group .

Appartamento con una camera da letto

Gli appartamenti con una camera da letto sono piuttosto comuni e sono unità che comprendono un soggiorno, una cucina e una zona notte separate , che possono essere completamente chiuse con una porta.

Appartamento Junior con una camera da letto

Le camere da letto junior sono leggermente più grandi degli studi, ma più piccole delle camere da letto singole. Hanno angoli che possono essere murati per fungere da camere da letto separate; a volte queste aree sono accessibili tramite porte in vetro o contengono solo pareti parziali.

Studio

I monolocali sono spazi in cui la zona giorno, la zona notte e la cucina sono ospitate nella stessa stanza.

“In un monolocale, è davvero importante creare una separazione di spazio tra la camera da letto e la cucina”, afferma Sarah Tract, fondatrice di  Sarah Tract Interiors . Consiglia di usare tappeti diversi per indicare la separazione tra la zona giorno e la zona notte .

Appartamento Efficiente

Un appartamento efficiente è una piccola unità open space in cui soggiorno, sala da pranzo, cucina e camera da letto si trovano in un’unica stanza, che può essere suddivisa tramite elementi di arredo.

Gli appartamenti Efficiency sono simili nella struttura ai monolocali, ma sono ancora più compatti, in particolare in cucina. Lo spazio per la preparazione è estremamente limitato e la cucina può contenere solo un minifrigo e nessun altro elettrodomestico.

Gli appartamenti efficienti sono quindi ideali per soggiorni di breve durata o di lavoro.

Ferrovia

Gli appartamenti ferroviari sono noti per essere lunghi e sottili, simili alla struttura di un vagone ferroviario. Le stanze in questo tipo di unità abitativa sono tutte collegate tra loro; ad esempio, potresti dover passare direttamente attraverso una cucina o una zona spogliatoio per raggiungere il soggiorno o la camera da letto.

“Gli appartamenti ferroviari sono ottimi per single o coppie, perché hanno una sensazione di ampiezza nel modo in cui sono disposti questi tipi di appartamenti”, afferma Kim. “Questo è meno pratico per una situazione di coinquilini “.

Alto edificio

Si dice generalmente che gli appartamenti in grattacieli siano situati in edifici con nove piani o più e spesso hanno l’affitto più caro dell’edificio. Hanno anche una mancanza di spazio esterno e finestre apribili.

Vita bassa

Un appartamento basso è un appartamento situato in un edificio che non contiene più di quattro piani. Gli appartamenti bassi sono spesso orientati alla comunità poiché hanno più accesso a spazi esterni come giardini e sentieri. Sono anche noti per avere più comfort e privacy.

Mezza crescita

Non un grattacielo o un grattacielo basso, un appartamento di media altezza si colloca esattamente nel mezzo, in genere con cinque o nove piani in totale. Spesso raggiungono un equilibrio tra i vantaggi di un appartamento basso e di uno alto in termini di accesso ai servizi e una discreta quantità di privacy.

Accesso facilitato

Il termine “walk up” si riferisce a un appartamento a cui si può accedere solo tramite una scala; l’edificio non ha un ascensore. A causa di questo fattore e della mancanza di altri comfort dell’edificio come una palestra, un tetto e simili, le unità walk-up sono generalmente più convenienti. La maggior parte degli edifici walk-up non supera i cinque o sei piani.

Piano Attraverso

Un appartamento floor through, come suggerisce il nome, occupa un intero piano di un edificio. Questi tipi di appartamenti sono quindi piuttosto grandi e considerati lussuosi. Avrete una privacy completa poiché non avete vicini e se vi trovate al piano terra, potreste avere accesso a una terrazza o a un patio.

Bifamiliare

Gli appartamenti duplex contengono due livelli con una scala (o talvolta un ascensore) che li collega tra loro. Possono essere utilizzati per ospitare una famiglia o due nuclei familiari separati.

Trilocale

Un triplex è come un duplex, solo che combina tre unità diverse. Di nuovo, queste possono ospitare tre famiglie separate o appartenere tutte a un’unica abitazione.