I pavimenti dei seminterrati non seguono le normali regole dei pavimenti. Anche quando il clima è asciutto, i pavimenti dei seminterrati potrebbero rilasciare umidità residua sotto forma di vapore a causa della loro vicinanza al terreno. E ci sono altri modi in cui l’acqua può entrare nel seminterrato. In caso di forti piogge, i seminterrati possono subire allagamenti fino alle caviglie che nessuno vorrebbe vedere nella propria casa.
L’abete rosso / Emily Mendoza
Quindi, oltre all’aspetto e al comfort, un aspetto importante da considerare quando si acquista un pavimento del seminterrato è l’umidità: come evitarla e quanto bene il pavimento si asciugherà se si bagna.
Indice
5 qualità dei buoni pavimenti del seminterrato
Tutti i seminterrati sono sotto il livello del suolo. I pavimenti sotto il livello del suolo non si riferiscono a pavimenti economici e scadenti. Comunemente utilizzata da appaltatori e costruttori, la parola ” grade” è un altro termine per indicare il livello del suolo. I pavimenti sopra il livello del suolo sono più sicuri dalla migrazione del vapore acqueo. I pavimenti sopra il livello del suolo sono sicuri anche dalla maggior parte dei normali casi di allagamento. Tutto ciò che si trova a livello del suolo o sotto il livello del suolo è a rischio di danni da vapore acqueo, infiltrazioni di acque sotterranee e allagamenti.
Materiale duro : i materiali duri come piastrelle e cemento tendono a essere più performanti dei materiali morbidi come i tappeti nei seminterrati. Se il seminterrato è sufficientemente asciutto, però, i materiali morbidi possono funzionare.
Materiali inorganici : i materiali organici come la moquette di lana possono sviluppare muffa e iniziare a marcire se esposti all’acqua nel tempo. I materiali inorganici funzionano meglio nei seminterrati rispetto ai materiali organici. Piastrelle, cemento e vinile sono tutti materiali inorganici. Il legno massello, anche se è un materiale duro, non funziona bene nei seminterrati perché è un materiale organico al 100%. I materiali inorganici possono sviluppare muffa, ma non si deteriorano.
Meno strati : i pavimenti monolitici a strato singolo sono più facili da asciugare rispetto ai sistemi di pavimenti multistrato. Un classico esempio di pavimento monolitico è il calcestruzzo. Non solo ha il vantaggio di essere duro e inorganico, ma non ha nemmeno strati multipli che possono intrappolare l’acqua.
Sottopavimento rialzato : alcuni pavimenti interrati richiedono un sottopavimento rialzato. Questo può essere sotto forma di un sistema di sottopavimento o di un sistema di traversine tradizionale costruito da zero con compensato e assi da due per quattro. La moquette trae vantaggio da un sottopavimento rialzato. Le prestazioni del pavimento laminato saranno migliorate installandolo su un sistema di sottopavimento.
Soluzioni de-umidificanti : acqua e scantinati sono una realtà per molti proprietari di casa. Ma l’umidità può essere tenuta sotto controllo con i deumidificatori .
Pavimento in vinile in fogli
I pavimenti in vinile, noti anche come pavimenti resilienti , si classificano con il cemento e le piastrelle di ceramica come una delle migliori opzioni di pavimentazione per seminterrati. I pavimenti in vinile sono disponibili sia in fogli che in piastrelle/assi, e c’è una sottile differenza.
Il pavimento in vinile in fogli crea una superficie quasi senza soluzione di continuità e impermeabile all’acqua sul pavimento del seminterrato, il che è sempre una buona cosa quando potrebbe essere coinvolta l’umidità. Il pavimento in vinile piastrellato ha più cuciture che possono invitare l’infiltrazione di umidità se l’acqua viene lasciata ferma abbastanza a lungo.
I battiscopa in vinile aiutano a proteggere le pareti da piccoli danni al pavimento causati da scaldabagni o forni. I battiscopa in vinile sigillano contro il pavimento e su alcune pareti. I battiscopa in legno e PVC consentono il passaggio dell’acqua.
Di tutte le opzioni di pavimentazione del seminterrato , le piastrelle rappresentano il meglio di molti mondi. Si qualificano come superfici finite, il che significa che non sono superfici grezze, come il cemento. Tuttavia, si tratta di superfici finite che sono attraenti di per sé; non necessitano di trattamenti aggiuntivi come il cemento.
Sebbene le piastrelle di ceramica possano essere installate direttamente sulla soletta di cemento, di solito è meglio installare prima una membrana di disaccoppiamento. La membrana consente alla soletta di cemento di muoversi e creparsi indipendentemente dal pavimento piastrellato superiore. Tuttavia, non proteggerà le piastrelle da tutte le crepe. Una crepa abbastanza grande attraverserà la membrana e influenzerà le piastrelle.
Poiché il legno deriva dagli alberi ed è organico, non resiste bene all’umidità prolungata. Pertanto, il legno massello è una delle peggiori opzioni per pavimenti di scantinati. Ma i pavimenti in legno ingegnerizzato sono un’altra storia. I pavimenti in legno ingegnerizzato sono considerati dimensionalmente stabili, poiché la base in compensato a tratteggio incrociato sotto l’impiallacciatura in vero legno mantiene la sua forma quando è sottoposta a quantità limitate di umidità.
Professionisti
Un po’ di umidità va bene
Attraente
Assorbe il suono
Contro
Necessita di un sottopavimento
Costoso
Difficile da rimuovere
L’abete rosso / Margot Cavin
Piastrelle o assi in vinile di lusso
Il pavimento in vinile di lusso è una categoria di pavimento resiliente più recente rispetto al tipo convenzionale che viene unito tramite adesivo al sottopavimento. Invece, il vinile di lusso viene unito pezzo a pezzo come un pavimento flottante . Un’altra differenza importante è che il pavimento in vinile di lusso può apparire notevolmente simile al materiale che sta replicando, che sia legno o pietra.
Il vinile di lusso effetto legno è disponibile in tavole di circa sei pollici per 48 pollici. Poiché è relativamente spesso, può essere profondamente goffrato per una consistenza che assomiglia di più alle venature del legno vero. Le piastrelle in vinile di lusso effetto pietra mirano a replicare l’aspetto di ardesia, travertino, marmo e altre pietre popolari, ma sotto forma di piastrelle in vinile. Il vinile di lusso effetto pietra è disponibile in forme quadrate di dimensioni 16 pollici per 16 pollici o più piccole.
Professionisti
Facile da realizzare da soli
Più spesso del vinile in fogli
Facile da rimuovere
Contro
Valore di rivendita più basso
Possibile perdita
Costo relativamente alto
L’abete rosso / Margot Cavin
Pavimentazione in calcestruzzo
Con il cambiamento di atteggiamento verso le superfici utilitaristiche, il calcestruzzo è diventato più ampiamente accettato dai proprietari di case. Il calcestruzzo non deve rimanere allo stato grezzo. Può essere verniciato o tinto per dargli un aspetto diverso. Infatti, se è necessario un rattoppo esteso, allora la verniciatura è l’unico modo per coprire le toppe.
Mancia
Se si sceglie una pavimentazione in cemento per il seminterrato, assicurarsi di applicare un sigillante impermeabilizzante al pavimento per tenere lontana l’umidità.
Professionisti
Resistente all’umidità
Pochi materiali necessari
Nessun sottopavimento
Contro
Freddo
Forte
Può dilavare l’umidità
Pavimento in piastrelle a listelli
Il pavimento in piastrelle di porcellana delle dimensioni di una tavola è impermeabile all’umidità e, con la sua grafica nitida, sembra sorprendentemente vero legno. È popolare e ben considerato come una superficie altamente durevole.
I pavimenti in piastrelle Plank sono così resistenti che vengono sempre più installati in aree ad alto traffico come ristoranti e altri spazi commerciali. La differenza principale tra le piastrelle Plank e le piastrelle convenzionali è che i bordi delle Plank sono rettificati. Questi bordi a 90 gradi significano che le piastrelle sono montate bordo a bordo, senza linee di malta.
Professionisti
Attraente
Impermeabile
Bordi rettificati
Contro
Costoso
Freddo
Difficile da rimuovere
Moquette da parete a parete
La moquette da parete a parete è spesso denigrata come un materiale scadente per i pavimenti dei bagni . La moquette si asciuga lentamente e può sviluppare muffa e funghi. Quando è bagnata, risulta molle e scomoda. Ma questo significa che la moquette è anche una cattiva opzione per i pavimenti del seminterrato ?
Ad eccezione di circostanze estreme come le inondazioni, i seminterrati hanno in genere meno umidità persino di un bagno medio. E con l’installazione di un solido sistema di sottopavimento, la moquette da parete a parete nei seminterrati può funzionare.
Mancia
Un’alternativa creativa alla moquette da parete a parete è quella di installare dei quadrati di moquette . In caso di allagamento, i quadrati di moquette possono essere selettivamente tirati su e sostituiti.
La moquette nei seminterrati dovrebbe essere installata caso per caso. Se il seminterrato è completamente asciutto per tutto l’anno, potrebbe garantire fino a un decennio di servizio affidabile. Ma preparatevi a dover sostituire l’intera moquette in caso di catastrofe causata dall’acqua, come un’inondazione dall’esterno, una tubatura rotta o uno scaldabagno malfunzionante.
I pavimenti laminati sono più attraenti che mai, grazie alla grafica migliorata dello strato di immagine e alle superfici più spesse per una goffratura più profonda. Ma sotto, sono ancora suscettibili ai problemi di umidità. Quando il materiale di base del laminato entra in contatto prolungato con l’acqua, si gonfia e rimane in questo modo in modo permanente. Nessuna quantità di asciugatura farà sì che il laminato torni alle sue dimensioni precedenti. Inoltre, l’immagine superiore e gli strati di usura inizieranno a staccarsi. L’unico modo per riparare i pavimenti laminati danneggiati dall’acqua è sostituirli completamente.
I pavimenti laminati convenzionali nel seminterrato possono essere fatti funzionare con l’installazione di un sistema di sottofondo adeguato. Il sottofondo e il massetto in schiuma del laminato proteggono dal vapore acqueo che sale dalla soletta di cemento. Inoltre, in caso di allagamenti molto lievi, il sistema di sottofondo solleverà il pavimento laminato sopra l’acqua.
Se si installa un pavimento laminato, è sempre meglio usare un massetto rialzato. Ma se l’umidità non è un problema, il pavimento laminato può essere installato direttamente sulla soletta di cemento con uno strato intermedio di massetto in schiuma .
I pavimenti in gomma sono comunemente associati a palestre, garage, studi di danza o arti marziali e piscine. I pavimenti in gomma possono funzionare anche nei seminterrati?
Se il tuo seminterrato è destinato a essere uno spazio di gioco, non uno spazio abitativo formale, potresti essere fortunato. Altrimenti, la pavimentazione in gomma non funzionerà per la maggior parte delle case. La gomma in rotoli , il tipo che si trova nelle palestre commerciali, offre il minor numero di giunzioni. Le piastrelle di gomma ad incastro costano più o meno la stessa cifra e sono facili da installare per i proprietari di casa poiché si incastrano come un puzzle.
Professionisti
Buon isolamento
Morbido
Resiste all’umidità
Contro
Solo moderatamente attraente
L’acqua può passare attraverso le cuciture
Basso valore di rivendita
L’abete rosso / Margot Cavin
Pavimenti in sughero
Il sughero è un prodotto naturale derivato dagli alberi da sughero. Morbido al tatto, comodo da calpestare e caldo, il pavimento in sughero sarebbe normalmente adatto per le aree interrate, tranne per il fatto che è un prodotto organico soggetto a danni causati dall’acqua. Se decidi di installare un pavimento in sughero nel tuo seminterrato, dovrai assolutamente installare un sistema di sottopavimento.
Professionisti
Isolamento termico
Morbido
Assorbe il suono
Contro
Propenso al deterioramento
Difficile da installare da soli
Necessita di un sottopavimento
L’abete rosso / Margot Cavin
FAQ
Qual è la pavimentazione migliore da utilizzare in un seminterrato?
Le migliori opzioni per la pavimentazione del seminterrato sono piastrelle in ceramica o porcellana, pavimenti in vinile in fogli oppure in vinile con assi o piastrelle.
Quando è necessario un massetto nel seminterrato?
Un sottopavimento viene utilizzato per proteggere la pavimentazione dall’umidità e anche per fornire una superficie di installazione piana. È meglio installare un sottopavimento quando si utilizzano moquette, laminato e sughero per la pavimentazione nel seminterrato.
L’applicazione di un sigillante sul pavimento di un seminterrato aiuta a combattere l’umidità?
Applicare un sigillante impermeabile sul pavimento in cemento può aiutare con un po’ di umidità e condensa nel seminterrato. È meglio rintracciare la fonte dell’umidità e fermarla in quel punto, piuttosto che cercare di coprirla con il sigillante.
