Que vous soyez à la recherche d’un logement, d’ un nouvel appartement ou que vous envisagiez de déménager, la navigation sur Zillow est l’une des expériences les plus agréables que vous puissiez vivre en ligne. Il n’y a pas de section de commentaires ni d’aspect médias sociaux ; c’est simplement un outil d’exploration et de divertissement, et, mon Dieu, nous en avons profité cette année.
Chaque année, les internautes de Zillow semblent avoir une nouvelle région qui les obsède. En 2021, la côte ouest a dominé les recherches sur Zillow, et l’année dernière, le Midwest a pris la première place. Mais le marché le plus populaire parmi les internautes de Zillow cette année était le Nord-Est, plus précisément West Chester, en Pennsylvanie.
West Chester, une petite ville d’environ 20 000 habitants, est connue pour son charme historique et sa proximité relative avec Philadelphie. En raison de sa popularité sur Zillow , la valeur des maisons a augmenté de 8 % dans la ville ; une maison typique de West Chester vaut désormais environ 584 000 $, ce qui en fait l’une des villes les plus chères de l’État.
Et parmi les personnes à la recherche d’un logement à West Chester, près des deux tiers des chercheurs étaient des personnes qui n’y vivaient pas déjà, ce qui signifie que davantage de personnes pourraient affluer dans la région.
Table des Matières
Une tendance vers la vie en petite ville
West Chester n’est pas la seule petite ville du Nord-Est où les gens recherchent comme des fous sur Zillow. Neuf des dix marchés les plus populaires comptaient moins de 100 000 habitants, et sept d’entre eux se trouvaient dans le New Hampshire ou le Connecticut.
Il semble que Hallmark ait fait ses preuves et que tout le monde veuille s’évader dans une petite ville. Les dix marchés les plus populaires de 2023 sur Zillow étaient West Chester, Pennsylvanie ; Nashua, New Hampshire ; Manchester, New Hampshire ; Wethersfield, Connecticut ; West Hartford, Connecticut ; Stow, Ohio ; Middletown, Connecticut ; Twinsburg, Ohio ; Newington, Connecticut ; et Concord, New Hampshire.
Zillow a classé ces marchés en analysant le trafic de pages vues, la croissance de la valeur des maisons et les jours sur le marché pour près de 2 300 villes aux États-Unis.
« L’accessibilité était le mot qui préoccupait les acheteurs de maisons cette année, et cela se voit dans les villes les plus populaires vers lesquelles les acheteurs sur Zillow gravitaient », a déclaré Skylar Olsen, économiste en chef de Zillow, dans un communiqué de presse. « À l’approche de l’année prochaine, les vents semblent tourner un peu. L’achat d’une maison sera toujours coûteux dans une grande partie du pays, mais un plus grand nombre d’annonces et une croissance des prix des maisons beaucoup plus stable faciliteront la vie des acheteurs de maisons. »
Pour les grandes villes, les internautes de Zillow ont particulièrement apprécié Chula Vista, en Californie, une banlieue juste au sud du centre-ville de San Diego, permettant aux gens d’accéder aux commodités d’une grande ville sans avoir à y vivre réellement – et peut-être avec un peu plus de facilité.
Mais Chula Vista reste une ville assez chère, avec une valeur immobilière moyenne d’environ 808 000 $. En comparaison, San Diego affiche une valeur immobilière énorme d’environ 962 000 $. Parmi les autres grandes villes populaires, on trouve Fort Wayne, Indiana, Cincinnati, Ohio et Durham, Caroline du Nord.
Vous êtes en vacances ? Sortez des sentiers battus
Si vous pensez « vacances » et que vous ne pensez pas immédiatement à « Ohio », vous devriez peut-être reconsidérer votre choix. Vermilion, dans l’Ohio, était la destination de vacances préférée des internautes de Zillow. La petite ville est située le long des rives du lac Érié, ce qui permet aux habitants d’accéder au lac pour faire du bateau, pêcher, pratiquer des sports nautiques ou simplement se détendre.
La rivière Vermilion traverse également la ville, ce qui en fait un endroit assez pittoresque et, pour ajouter un peu d’originalité, la ville accueille un festival annuel du poisson avec un défilé, des spectacles en direct et d’autres événements liés aux fruits de mer.
La maison typique de Vermilion vaut un peu plus de 225 000 $, une option beaucoup moins chère que la ville de vacances la plus populaire de l’année dernière, Lavallette, dans le New Jersey, dont la valeur typique d’une maison est supérieure à 1 million de dollars.
La station balnéaire la plus populaire est celle de South Portland, dans le Maine, située sur la côte de la baie de Casco, un centre de pêche, de navigation de plaisance et de services de ferry. Mais si vous envisagez de vous y installer, les maisons se vendent rapidement. Selon Zillow, les maisons vendues en 2023 trouvent généralement un acheteur après seulement une semaine sur le marché. Parmi les autres stations balnéaires populaires, citons West Haven, dans le Connecticut, Milford, dans le Connecticut, et Oceanside, en Californie.
Pinehurst, en Caroline du Nord, est la ville la plus prisée des retraités, et ce n’est pas vraiment une surprise. Elle bénéficie d’un climat doux, d’un environnement paisible et de nombreux terrains de golf. À l’inverse, West Chester, en Pennsylvanie, et Kent, dans l’Ohio, sont les villes universitaires les plus populaires.
Le surf sur Zillow est devenu un passe-temps en ligne délicieux pour simplement rêver ou bouger , et il semble que la plupart d’entre nous ont la tête dans les nuages au-dessus des petites villes du Nord-Est.
