L’entretien régulier de votre maison consiste à prendre des mesures proactives et préventives pour maintenir votre maison en bon état de fonctionnement, sans être négligent ni attendre que quelque chose se passe mal. Des gouttières qui débordent, une chaudière qui ne fonctionne pas ou une cheminée qui refuse de tirer ne doivent pas être un problème si vous entretenez ces parties de la maison. Évitez les appels de service coûteux, assurez le confort de tout le monde et préservez la valeur de votre maison et votre portefeuille en suivant une liste de contrôle d’entretien régulier de la maison.
Hiver : concentrez-vous sur le contrôle des dégâts, gardez le toit intact et évitez les barrages de glace. Nettoyez le garage et le sous-sol.
Printemps : Surveillez les inondations printanières, réparez les dommages hivernaux à l’extérieur de la maison et aux arbres.
Été : lancez-vous dans des projets ambitieux comme la peinture extérieure, la construction de systèmes de drainage ou le remplacement de portes ou de fenêtres, des tâches qui dépendent d’une météo parfaite.
Automne : Préparez-vous pour l’hiver, nettoyez les gouttières et installez des portes et fenêtres anti-tempête.
Table des Matières
Entretien mensuel de la maison
Chaque mois, vérifiez les dispositifs de sécurité, assurez-vous que les systèmes d’eau et d’air fonctionnent correctement et vérifiez l’accumulation de poussière ou de débris qui peuvent interférer avec le fonctionnement régulier des systèmes de la maison.
Changez les filtres du système CVC, y compris le filtre de la fournaise.
Appuyez sur les boutons de votre détecteur de fumée et de monoxyde de carbone pour vous assurer qu’ils fonctionnent. Remplacez les piles si nécessaire.
Vérifiez que les drains de l’évier, de la douche et de la baignoire ne sont pas obstrués et nettoyez-les si nécessaire.
Pour les zones à faible utilisation telles que les salles de bains d’invités ou les salles de bains au sous-sol, tirez la chasse d’eau, nettoyez les anneaux de sédiments de la cuvette et ouvrez les deux robinets de l’évier.
Si vous utilisez un système d’adoucisseur d’eau, vérifiez et remplissez les niveaux de sel, si nécessaire.
Testez toutes les prises GFCI pour vous assurer qu’elles fonctionnent correctement.
Inspectez les cordons électriques pour détecter tout signe d’usure.
Vérifiez que tous les conduits de chauffage et d’aération ne sont pas obstrués et retirez la poussière. Assurez-vous que le conduit de la sécheuse évacue correctement l’air vers l’extérieur.
Nettoyez le broyeur à déchets en broyant des glaçons et en le désinfectant avec du vinaigre ou du citron.
Entretien régulier trimestriel de la maison
Paul Bradbury/Caiaiamge/Getty Images
Tous les trois mois, effectuez ces tâches de maintenance critiques :
Vérifiez les jauges de vos extincteurs pour vous assurer qu’ils sont toujours correctement pressurisés.
Assurez-vous que la fonction d’inversion de sécurité de votre porte de garage fonctionne et que les yeux électriques sont correctement positionnés.
Retirez les pommes de douche et les aérateurs d’évier et faites-les tremper dans du vinaigre pour nettoyer les sédiments accumulés.
Liste de contrôle pour l’entretien hivernal de la maison
Jodi Jacobson / Getty Images
Avec les températures froides et les éléments rudes qui s’installent, l’entretien hivernal de la maison se concentre sur le contrôle des dégâts : prendre le contrôle des objets endommagés et prévenir d’autres dommages. En raison des intempéries, vous n’aurez peut-être pas le temps ni les loisirs nécessaires pour effectuer des réparations extérieures importantes en toute sécurité.
À partir d’une échelle solidement fixée, vérifiez les gouttières et la partie inférieure du toit pour déceler les obstacles de glace et éliminez-les si nécessaire. Faites attention à la glace lorsque vous accédez au toit. Évitez de monter sur le toit le matin. Attendez que la glace ait fondu, plus tard dans l’après-midi.
Vérifiez que les couvercles sont bien sur les robinets extérieurs et qu’ils ne sont pas gelés.
Assurez-vous que la cour ne soit pas inondée d’eau. Même si vous ne pourrez probablement pas créer un système de drainage complet en hiver, vous devrez vous assurer qu’aucune eau ne se trouve à proximité des fondations. Si c’est le cas, nivelez le sol à l’écart de la maison pour éviter les inondations intérieures.
Profitez de cette saison propice au nettoyage d’intérieur pour nettoyer le sous-sol, le garage et les autres espaces intérieurs qui sont négligés pendant les mois chauds et ensoleillés.
Gardez un œil sur votre branchement électrique et sur la ligne reliant votre maison au poteau électrique (uniquement si vous disposez d’un service électrique hors sol). Si de grosses branches sont tombées ou pendent sur la ligne, appelez la compagnie d’électricité pour qu’elle les enlève.
Avertissement
N’entreprenez jamais de retirer des branches ou d’autres débris des lignes électriques aériennes. Des blessures graves, voire mortelles, peuvent survenir. Appelez votre compagnie d’électricité pour retirer tout ce qui est coincé sur les lignes électriques. Il s’agit de l’un des services réguliers fournis par la compagnie d’électricité.
Liste de contrôle d’entretien de la maison au printemps
Karin Smeds/Folio Images / Getty Images
L’entretien printanier de la maison consiste principalement à nettoyer après les dégâts causés par l’hiver. Le temps est encore instable, ce n’est donc pas le meilleur moment pour entreprendre des projets extérieurs à long terme comme peindre la maison, car cela viendra plus tard.
Nettoyez les gouttières et, à l’aide d’un tuyau d’arrosage, assurez-vous qu’elles s’écoulent.
Vérifiez que le revêtement extérieur n’est pas endommagé et réparez-le si nécessaire.
Vérifiez que les bardeaux, les solins et les évents ne sont pas endommagés lorsque le toit est sec et qu’il est sécuritaire de marcher dessus.
Taillez les arbres qui pourraient laisser des branches sur votre maison. Pour les branches situées à proximité des lignes électriques, appelez votre compagnie d’électricité pour qu’elle les taille.
À la fin du printemps, installez des climatiseurs de fenêtre.
Inversez le sens de rotation des ventilateurs de plafond de manière à ce que les pales tournent dans le sens inverse des aiguilles d’une montre. Cela déplacera l’air vers le bas, refroidissant ainsi la pièce.
Nettoyez soigneusement les vitres avec une raclette.
Nettoyez la maison et donnez les objets dont vous ne voulez plus ou vendez-les dans un vide-grenier.
Entretenez l’unité de climatisation en prévision de l’été.
Continuer vers 5 sur 6 ci-dessous
Liste de contrôle pour l’entretien de la maison en été
Wojciech Kozielczyk / Getty Images
Avec des températures plus élevées et de faibles précipitations, l’été offre des conditions de travail confortables pour effectuer des réparations intensives qui étaient impossibles au cours des saisons précédentes. Dans de nombreuses régions, le milieu de l’été est la meilleure période pour entreprendre des projets qui pourraient être ruinés par le mauvais temps.
Effectuez des réparations au revêtement extérieur de la maison et peignez l’extérieur si nécessaire.
Testez la pompe de puisard en versant de l’eau dans le puisard jusqu’à ce que la pompe se mette en marche.
Retirez, nettoyez et rangez les moustiquaires des fenêtres.
Si votre maison est équipée de contre-fenêtres, installez-les.
Retirez les climatiseurs de fenêtre. Si vous avez un climatiseur central, préparez-le pour l’hiver.
Contactez des professionnels du CVC pour l’entretien annuel de la fournaise.
Faites appel à un service de ramonage de cheminée ou nettoyez la cheminée vous-même.
Hivernisez les robinets extérieurs en les protégeant avec des housses en mousse.
Retirez les feuilles et les débris des étangs de jardin et des jeux d’eau.
Inversez le sens de rotation des ventilateurs de plafond de manière à ce que les pales tournent dans le sens des aiguilles d’une montre. Cela permettra de mieux répartir l’air chaud qui s’accumule près du plafond.
