16 types d’appartements différents que vous devez connaître avant de louer

Sous-sol

Un appartement en sous-sol est l’unité la plus basse d’un immeuble. Ils sont souvent plus abordables en raison du manque de lumière et d’un emplacement moins souhaitable dans l’immeuble, bien qu’ils puissent être aménagés pour paraître plus confortables . Il peut être utile de vérifier ce type d’espace en personne pour s’assurer qu’il n’y a pas de problèmes de sécurité ou de nuisibles.

Jardin

Ces appartements sont généralement situés entre le sous-sol et le premier étage et offrent de petites cours arrière.

« Il faut laisser entrer le plus d’éléments possible tout en préservant son intimité », conseille Emma Kemper, fondatrice d’ Emma Beryl Interiors . Comme les appartements en sous-sol, les appartements avec jardin présentent des avantages et des inconvénients.

« Avoir accès à un jardin privé est évidemment un atout majeur ; cependant, comme ils sont situés au rez-de-chaussée ou au sous-sol, ils ont tendance à manquer de lumière naturelle et à attirer les insectes du jardin », explique Christina Kim, fondatrice de Christina Kim Interior Design .

Grenier

Tina Ramchandani, fondatrice de Tina Ramchandani Creative , fait référence aux appartements loft comme étant les espaces « à concept ouvert d’origine », soulignant que beaucoup de ces résidences servaient autrefois d’entrepôts.

Les lofts sont connus pour être beaucoup plus spacieux que les studios (décrits plus en détail ci-dessous) et contiennent parfois un petit niveau secondaire, souvent utilisé pour dormir. Ils ont souvent de hauts plafonds, de grandes fenêtres et un plan d’étage ouvert.

« La meilleure façon d’aménager un loft est de faire de l’espace nuit un espace exclusivement réservé au sommeil », explique Kemper. « Concevez l’espace de vie de manière à ce qu’il soit multifonctionnel, de manière à ce qu’il soit utilisé la majeure partie de la journée et que l’espace nuit ne soit utilisé que la nuit. »

Penthouse

Le terme penthouse désigne l’étage le plus élevé d’un immeuble d’appartements. Ramchandani explique que les penthouses ont souvent des finitions luxueuses, des vues incroyables et leur propre ascenseur dans certains logements.

Jouer avec l’environnement de l’appartement est un élément clé du processus de conception. « Nous utilisons souvent des meubles discrets pour ne pas obstruer la vue et plaçons les miroirs de manière stratégique dans toute la maison pour doubler l’accès du propriétaire à toutes ses vues privées spectaculaires », explique Cheryl Eisen, PDG d’  IMG Interior Marketing Group .

Un appartement avec une chambre

Les appartements d’une chambre sont assez courants et font référence à des unités contenant un salon, une cuisine et un espace de couchage séparés , qui peuvent être entièrement fermés par une porte.

Appartement Junior 1 Chambre

Les chambres junior sont légèrement plus grandes que les studios mais plus petites que les chambres individuelles. Elles disposent de recoins qui peuvent être cloisonnés pour servir de chambres séparées ; parfois, ces zones sont accessibles par des portes vitrées ou ne contiennent que des murs partiels.

Studio

Les studios font référence à des espaces dans lesquels le salon, l’espace nuit et la cuisine sont tous logés dans une seule pièce.

« Dans un studio, il est très important de créer une séparation entre la chambre et la cuisine », explique Sarah Tract, fondatrice de  Sarah Tract Interiors . Elle recommande d’utiliser des tapis différents pour indiquer la séparation entre les espaces de vie et de couchage .

Appartement Efficacité

Un appartement efficace est une petite unité à espace ouvert dans laquelle le salon, la salle à manger, la cuisine et les chambres se trouvent dans une seule pièce, qui peut être divisée par le style.

Les appartements Efficiency ont une structure similaire à celle des studios, mais ils sont encore plus compacts, notamment au niveau de la cuisine. L’espace de préparation est extrêmement limité et la cuisine peut uniquement contenir un mini-réfrigérateur et aucun autre appareil.

Les appartements Efficiency sont donc idéaux pour les séjours de courte durée ou les séjours d’affaires.

Chemin de fer

Les appartements de type ferroviaire sont connus pour être longs et fins, semblables à la structure d’un wagon de train. Les pièces de ce type d’appartement communiquent toutes entre elles ; par exemple, vous devrez peut-être passer directement par une cuisine ou un dressing pour sortir du salon ou de la chambre.

« Les appartements de type « chemin de fer » sont parfaits pour les personnes seules ou les couples, car ils donnent l’impression d’être étendus », explique Kim. « C’est moins pratique pour une colocation . »

Immeuble de grande hauteur

Les appartements en hauteur sont généralement situés dans des immeubles de neuf étages ou plus et ont souvent le loyer le plus élevé de l’immeuble. Ils manquent également d’espace extérieur et de fenêtres ouvrantes.

Taille basse

Un appartement de faible hauteur est un appartement situé dans un immeuble ne comportant pas plus de quatre étages environ. Les appartements de faible hauteur sont souvent axés sur la communauté car ils ont plus d’accès aux espaces extérieurs comme les jardins et les sentiers pédestres. Ils sont également connus pour offrir plus de commodités et d’intimité.

Taille mi-haute

Ni un immeuble de grande hauteur ni un immeuble de faible hauteur, un appartement de hauteur moyenne se situe juste entre les deux, avec généralement cinq à neuf étages au total. Ils trouvent souvent un équilibre entre les avantages d’un appartement de faible hauteur et d’un appartement de grande hauteur en termes d’accès aux commodités et d’intimité.

Monter

Le terme « walk-up » fait référence à un appartement auquel on ne peut accéder que par un escalier ; l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. En raison de ce facteur et du manque d’autres commodités dans l’immeuble, comme une salle de sport, un toit-terrasse, etc., les appartements sans ascenseur sont généralement plus abordables. La plupart des immeubles sans ascenseur ne font pas plus de cinq ou six étages.

Plancher à travers

Un appartement de plain-pied, comme son nom l’indique, occupe un étage entier d’un immeuble. Ces types d’appartements sont donc assez grands et considérés comme luxueux. Vous bénéficierez d’une intimité totale puisque vous n’avez pas de voisins et si vous êtes au rez-de-chaussée, vous aurez peut-être accès à une terrasse ou un patio.

Duplex

Les appartements en duplex sont composés de deux niveaux reliés par un escalier (ou parfois un ascenseur). Ils peuvent être utilisés pour loger une famille ou deux ménages distincts.

Triplex

Un triplex est comme un duplex, sauf qu’il regroupe trois unités différentes. Là encore, ces unités peuvent abriter trois familles différentes ou appartenir toutes au même foyer.