Un appartement de type « chemin de fer » se caractérise par une disposition de pièces successives qui mènent directement les unes aux autres. Les appartements de type « chemin de fer » n’ont pas de couloirs et se trouvent généralement dans des immeubles anciens, des maisons en grès brun subdivisées ou des maisons en rangée. Dans la plupart des appartements de type « chemin de fer », vous devez traverser une pièce pour accéder à une autre, comme si vous vous déplaciez dans les wagons d’un train (d’où le nom).
Les appartements de type « chemin de fer » comprennent généralement des pièces à l’avant et à l’arrière du bâtiment et peuvent ou non comporter des fenêtres dans les espaces centraux. On les trouve souvent dans des maisons historiques et, même si l’agencement est parfois difficile à décorer, nombre de ces appartements présentent de beaux détails architecturaux.
Table des Matières
Qu’est-ce qu’un appartement de style ferroviaire ?
Un appartement de type ferroviaire est un appartement sans couloir. Chaque pièce s’ouvre directement sur la suivante, à la manière d’un wagon de train. Ces appartements ont été construits à la fin du XIXe et au début du XXe siècle pour tirer le meilleur parti de l’espace limité des immeubles exigus.
Appartement dans un immeuble de chemin de fer de New York dans les années 1930.
On le trouve généralement dans les immeubles de type immeuble locatif, sans ascenseur et à logements multiples.
Dispositions rectangulaires traversantes, longues et étroites
Les pièces s’enchaînent généralement sans couloir(s).
Les aménagements ferroviaires peuvent inclure un couloir central, des arcades divisant les pièces ou, dans certains cas, un couloir sur un côté avec plusieurs points d’entrée.
Plafonds hauts
Fenêtres à l’avant ou à l’arrière mais pas dans la partie médiane longue
Peu de placards et peu de rangement
Gamme de taille avec généralement 3 à 5 pièces
Les chambres sont souvent placées à l’extrémité pour des raisons de circulation et d’intimité
Les cuisines sont souvent au milieu
Espaces de vie souvent à l’avant
Les salles de bains peuvent être situées sur le côté de la ou des chambres.
Photographie de Busà / Getty Images
Appartement ferroviaire Avantages et inconvénients
Les appartements d’avant-guerre et de style ferroviaire présentent souvent le charme, le caractère et les détails d’époque des bâtiments historiques, tels que les moulures, les cheminées, les murs en briques apparentes et les portes coulissantes d’origine . Ils constituent également un excellent choix pour les premiers appartements ou pour ceux qui ont un budget limité, car leur disposition non conventionnelle les place généralement à un prix abordable. Et, comme ils sont généralement considérés comme moins désirables et moins fonctionnels que les configurations plus conventionnelles, ils offrent souvent plus d’espace pour le prix.
Il faut toutefois garder à l’esprit que l’agencement des appartements rend l’intimité difficile, ce qui signifie que les appartements de type train sont généralement plus adaptés aux célibataires et aux couples très unis d’aujourd’hui qu’aux colocataires et aux familles. Il peut également y avoir un manque de circulation d’air et de lumière naturelle, en particulier au milieu de l’appartement.
Avantages
Une vie compacte et efficace
Pas d’espace perdu
Charmant et plein de caractère
Souvent plus abordable que les autres styles d’appartement
La conception des appartements de style ferroviaire était une réponse au surpeuplement des villes aux États-Unis au milieu des années 1800. Des appartements de style ferroviaire ont été construits au début du XXe siècle dans des immeubles de rapport. Ils subdivisent les brownstones dans des zones urbaines telles que New York, San Francisco, Chicago et Washington DC, mais on les trouve ailleurs.
Les appartements de type ferroviaire ont été construits à une époque où les réglementations en matière d’hygiène, de lumière, d’air et d’intimité n’étaient pas encore standard, et où les équipements tels que les ascenseurs ne faisaient pas partie du package. Les normes modernes considèrent généralement les aménagements de type ferroviaire comme peu pratiques et ont tendance à être moins désirables.
Aujourd’hui, les architectes et les décorateurs d’intérieur font appel à des solutions créatives pour rendre les appartements de style ferroviaire habitables au 21e siècle. Ils recherchent des moyens innovants pour diviser l’espace, créer des rangements intégrés et laisser entrer davantage de lumière naturelle dans le cœur de l’appartement.
Appartements de style ferroviaire ou de style fusil de chasse
Les appartements et maisons de style ferroviaire et de type « fusil de chasse » sont des habitations modestes. Le terme « appartement de style ferroviaire » est souvent décrit de la même manière que les appartements et maisons de style « fusil de chasse » que l’on trouve principalement dans le sud des États-Unis, où ils étaient le style de maison le plus populaire après la guerre civile et jusque dans les années 1920.
Les maisons de type « shotgun » , dont les racines remontent à Haïti, ont des façades étroites et de longues silhouettes rectangulaires. Les appartements de style ferroviaire ont souvent un couloir central semblable à celui d’une série de wagons de train (ou un couloir latéral avec plusieurs points d’entrée dans le style d’un wagon-lit de train). Les appartements de style ferroviaire étroits qui ne sont pas assez larges pour accueillir un couloir central l’ignorent souvent au profit de rideaux de séparation ou d’arcades. Les pièces sont reliées directement sans couloir dans un appartement ou une maison de style « shotgun ».
Bien qu’il y ait un débat sur l’origine du terme « fusil de chasse », le folklore immobilier moderne prétend qu’il fait référence au fait qu’une balle tirée depuis l’entrée pourrait théoriquement voyager dans un tir clair vers l’arrière.
Les appartements de type « chemin de fer » et « fusil de chasse » présentent des similitudes avec le style historique « enfilade » que l’on retrouve dans les palais européens, principalement de la période baroque, dans lesquels une pièce mène à l’autre, créant des perspectives et un sentiment de grandeur. Le style d’architecture intérieure en enfilade est typique des musées, où une galerie mène à la suivante.
Plan d’étage d’un appartement de style ferroviaire par Daniel Rauchwerger et Noam Dvir de @bond_architecture.
Gardez les meubles et les objets décoratifs au minimum pour conserver une sensation d’aération.
Utilisez des meubles modulaires peu encombrants tels que des lits escamotables , des bureaux muraux ou des tables à manger convertibles.
Incorporez des panneaux coulissants, des portes-fenêtres ou des rideaux pour plus d’intimité entre les pièces ou optez pour un espace de vie ouvert.
Misez sur la compensation du manque de lumière naturelle avec des appliques murales et des lampes suspendues au profil fin pour garder les sols dégagés et créer un éclairage stratifié et équilibré.
Maximisez la lumière naturelle et ouvrez un plan d’étage étroit avec des miroirs et des éléments métalliques.
Accrochez des miroirs directement l’un en face de l’autre sur les murs latéraux longs pour créer de la profondeur et de la perspective.
