Wenn Sie ein Eigenheim besitzen, ist ein Dachaustausch und eine Dachreparatur notwendig. Dächer sind den schlimmsten Elementen ausgesetzt – Sonne, Regen und physischen Einflüssen. Dachreparaturen und -wartung können die Lebensdauer eines Daches verlängern. Aber wenn Sie ein Eigenheim lange genug besitzen, wird irgendwann ein Dachaustausch erforderlich sein.
Wenn Sie sich über die Kosten für einen Dachaustausch Gedanken machen, gibt es gute Neuigkeiten: Die Kosten können von einer Reihe von Faktoren beeinflusst werden. Möglicherweise finden Sie eine erschwingliche Option, die zu Ihrem Budget passt.
Inhaltsverzeichnis
Durchschnittliche Kosten für einen Dachaustausch
Die durchschnittlichen Kosten für den Austausch eines Dachs betragen 9.900 USD. Die Kosten für den Austausch eines Dachs reichen von etwa 6.700 USD bis zu 29.800 USD. Die Kosten für den Austausch eines Dachs variieren je nach Faktoren wie der Größe des Dachs, der Wahl der Dachmaterialien und der Komplexität des Projekts.
Dachersatzkosten pro Quadratmeter
Die Kosten für einen Dachersatz liegen zwischen 4 und 11 US-Dollar pro Quadratfuß, wobei komplexere Dachprojekte bis zu 40 US-Dollar pro Quadratfuß kosten. Im Durchschnitt kostet ein Dachersatz 7 US-Dollar pro Quadratfuß.
Größe
Kosten
500 Quadratmeter
3.500 US-Dollar
750 Quadratmeter
5.250 $
1.000 Quadratmeter
7.000 US-Dollar
1.250 Quadratmeter
8.750 $
1.500 Quadratmeter
10.500 US-Dollar
1.750 Quadratmeter
12.250 $
2.000 Quadratmeter
14.000 US-Dollar
2.250 Quadratmeter
15.750 USD
2.500 Quadratmeter
17.500 US-Dollar
2.750 Quadratmeter
19.250 USD
3.000 Quadratmeter
21.000 US-Dollar
3.250 Quadratmeter
22.750 USD
3.500 Quadratmeter
24.500 $
3.750 Quadratmeter
26.250 USD
4.000 Quadratmeter
28.000 US-Dollar
7 Faktoren, die die Kosten beeinflussen
Die Kosten für einen Dachaustausch hängen von mehreren Faktoren ab, darunter:
Dachgröße : Die Größe des Raums und die Menge der benötigten Dachmaterialien haben direkte Auswirkungen auf die Kosten für den Dachaustausch. Je größer Ihr Dach ist, desto teurer wird der Austausch. Die Dachgröße erhöht auch den Zeit- und Arbeitsaufwand.
Zustand des Dachs : Stark beschädigte darunterliegende Materialien wie Dachsparren und Dachschalung müssen möglicherweise vor dem Dachaustausch von einem Generalunternehmer repariert oder ersetzt werden.
Saison : Wenn im Frühjahr und Sommer der Bedarf an Dachsanierungen am höchsten ist, können die Kosten höher sein als in der Nebensaison oder außerhalb der Saison.
Standort : Arbeiten in abgelegeneren Gebieten sind in der Regel teurer als Arbeiten in dichter besiedelten Gebieten, wo die Dachdecker die Häuser schnell erreichen können.
Arbeits-/Materialkosten : Der Dachdecker muss sowohl für die Arbeitskosten als auch für einige Materialien aufkommen . Diese Kosten können je nach Angebot und Nachfrage oder aufgrund größerer wirtschaftlicher Faktoren wie der Inflation schwanken.
Tipp
Rufen Sie für den Dachaustausch einen Dachdecker oder einen Dachdeckerservice an. Manche Fachleute spezialisieren sich ausschließlich auf Dachreparaturen. Stellen Sie daher sicher, dass der Dachdecker Dachaustausche durchführt und für Ihre Art von Projekt qualifiziert ist.
Dachersatzkosten nach Art und Materialien
Die Art des Dachmaterials, für das Sie sich entscheiden, hat direkte Auswirkungen auf die Kosten des Dachaustauschs. Materialien wie Asphalt oder Verbundschindeln mit drei Laschen bieten einen wirtschaftlichen Vorteil für Häuser in einer Vielzahl von Klimazonen. Metall- und Stein- oder Schieferdächer können mehr als doppelt so viel kosten wie Asphalt- oder Verbundschindeln, halten aber länger.
Dachmaterial
Niedrig
Hoch
Durchschnitt
Asphalt/Verbundwerkstoff
6.550 $
11.650 USD
9.100 $
Metall
11.050 USD
29.700 $
20.375 USD
Stein/Schiefer
5.500 $
44.000 US-Dollar
24.750 USD
Fliese
21.050 USD
47.400 $
34.225 USD
Holzscharniere
20.500 US-Dollar
31.000 US-Dollar
25.750 USD
Kosten für einen DIY-Dachaustausch
Wenn Sie handwerklich begabt sind, Zeit und Hilfe haben, können Sie Ihr Dach vielleicht selbst ersetzen. Sie müssen außerdem viel Erfahrung haben und das Dach sollte idealerweise nicht zu groß sein.
Wenn Sie Ihr Dach selbst ersetzen können, müssen Sie mit Kosten von etwa 5.000 $ für die Schindeln und alle dazugehörigen Dachmaterialien rechnen.
Ansonsten ist der Austausch eines Dachs eine komplexe Aufgabe, die richtig ausgeführt werden sollte, um Undichtigkeiten und andere Probleme zu vermeiden.2 Die Hausbesitzer beauftragen einen professionellen Dachdecker mit dem Austausch ihres Dachs.
So verlängern Sie die Lebensdauer Ihres Daches
Die Wartung und Reparatur eines Daches ist immer günstiger als der Austausch des Daches. Verlängern Sie die Lebensdauer Ihres Daches durch:
Schäden umgehend beheben
Planen Sie regelmäßige Dachinspektionen durch einen qualifizierten Inspektor ein
Dachersatz vs. Dachreparatur: Zu berücksichtigende Faktoren
Wenn Ihr Dach beschädigt ist, können Sie es möglicherweise reparieren, anstatt es ersetzen zu müssen. Dachreparaturen sind in der Regel günstiger als ein kompletter Dachaustausch. Berücksichtigen Sie bei dieser Entscheidung folgende Faktoren:
Schaden : Wenn das Ausmaß des Schadens begrenzt ist, kann das Dach möglicherweise repariert werden. Lassen Sie sich von mehreren Fachleuten beraten, ob das Dach repariert oder ersetzt werden kann.
Lebensdauer : Wenn sich ein Dach dem Ende seiner natürlichen Lebensdauer nähert, kann es an der Zeit sein, das Dach vollständig zu ersetzen.
Materialien : Teure Dachmaterialien wie Stein oder Ziegel treiben die Kosten für einen Dachaustausch in die Höhe. Weniger teure Dachmaterialien bieten Ihnen möglicherweise die Flexibilität, das Dach vollständig auszutauschen.
Budget : Wenn Sie ein knappes Budget haben, sollten Sie eine Reparatur Ihres Dachs anstelle eines Austauschs in Betracht ziehen.
5 Möglichkeiten, beim Dachaustausch zu sparen
Hier sind einige Möglichkeiten, um die Kosten für einen Dachaustausch zu senken:
Holen Sie sich mehrere Meinungen ein : Die Empfehlung eines Bauunternehmers, das Dach komplett zu ersetzen, ist nicht immer die richtige. Fragen Sie ein paar andere Dachdecker nach ihrer Meinung. Eine Dachreparatur ist immer günstiger als ein Dachaustausch.
Holen Sie mehrere Kostenvoranschläge ein : Wenn Sie sich entschieden haben, das Dach zu ersetzen, holen Sie mindestens drei Kostenvoranschläge von Dachdeckern ein.
Verwenden Sie weniger teure Materialien : Sehen Sie sich die verschiedenen Preisklassen der Dachmaterialien an, um eines zu finden, das sowohl wirtschaftlich als auch für Ihr Zuhause geeignet ist.
Erledigen Sie einige Arbeiten selbst : Die meisten Dachdeckerarbeiten sollten von Fachleuten durchgeführt werden. Einige vorbereitende oder abschließende Arbeiten wie Reinigung oder Dachrinnenaustausch können Sie jedoch selbst durchführen.
Informieren Sie sich über Zuschüsse und Darlehen : Informieren Sie sich über lokale Zuschüsse oder Darlehen wie das Home Improvement Program („HIP“) oder Zuschüsse für Hausreparaturen/-verbesserungen.
FAQ
Wie viel kostet es, 93,5 m² Dach zu ersetzen?
Die Kosten für den Austausch eines 1.000 Quadratfuß großen Daches betragen etwa 7.000 US-Dollar, basierend auf einem nationalen Durchschnitt von etwa 7 US-Dollar pro Quadratfuß. Dachmaterialien, Arbeitsaufwand und die Größe des Hauses haben Einfluss auf die Kosten des Dachaustauschs. Die Jahreszeit und Ihre Region können sich ebenfalls auf die Kosten des Dachs auswirken.
Sind 30.000 $ zu viel für ein Dach?
30.000 Dollar für ein Dach zu viel zu zahlen, wenn die Größe des Dachs, die Art der Dachmaterialien und die Komplexität des Projekts nicht mit den erwarteten Kosten übereinstimmen. Für ein komplexes Projekt mit mehr als 370 Quadratmetern kann ein Preis von 30.000 Dollar angemessen sein. Für eine kleine oder mittelgroße Dachinstallation mit durchschnittlicher Komplexität können 30.000 Dollar jedoch unangemessen sein.
