Was Sie in Ihre Sanitärinspektions-Checkliste aufnehmen sollten

Wenn plötzlich Probleme mit der Wasserleitung auftreten, können sie so schwerwiegend sein, dass sie an eine Katastrophe grenzen. Eine regelmäßige Überprüfung Ihrer wichtigsten Wasserleitungen kann Ihnen jedoch dabei helfen, sich entwickelnde Probleme zu erkennen und zu beheben, bevor sie zu solchen Notfällen werden. Hier erfahren Sie, was Sie in den Räumen Ihres Hauses überprüfen sollten, die über Wasserleitungen verfügen.

Badezimmer

• Wasserhähne . In einem Badezimmer sind es die Wasserhähne von Waschbecken, Badewanne und Dusche, die am häufigsten Aufmerksamkeit erfordern. Überprüfen Sie sie regelmäßig auf Lecks. Ersetzen Sie defekte Dichtungen oder Kartuschen, um tropfende Wasserhähne zu reparieren. In den Wänden versteckte Wasserversorgungsleitungen für Badewannen- und Duschabflüsse können besonders problematisch sein, da solche versteckten Lecks große Schäden verursachen können, bevor Sie sie überhaupt bemerken. Versteckte Wasserrohrlecks offenbaren sich oft durch Anzeichen von Wasserschäden im Raum unter den Rohrleitungen. Beobachten Sie die Funktionsweise der Wasserhähne, während Sie das Wasser laufen lassen – wenn Sie einen schwachen Wasserdruck oder ein unregelmäßiges Sprühmuster bemerken, kann dies daran liegen, dass sich Kalkablagerungen am Belüfter befinden. Belüfter können entfernt und manuell gereinigt werden, oder Kalkablagerungen können durch Einweichen in Essig entfernt werden.
• Abflüsse . Besonders die Abflüsse von Badewanne, Dusche und Waschbecken im Badezimmer sind anfällig für Verstopfungen durch Seife und Haare. Anstatt zu warten, bis sich eine vollständige Verstopfung entwickelt, sollten Sie den Abfluss regelmäßig mit kochendem Wasser oder einer anderen Hausmethode reinigen, einen Abflussstopfen verwenden und Haare und Schmutz umgehend aus der Badewanne oder dem verstopften Abfluss entfernen.




• Toiletten . Eine Toilette hat viele bewegliche Teile und jedes davon kann verschleißen und Probleme verursachen. Nehmen Sie den Spülkastendeckel der Toilette ab und beobachten Sie, was passiert, wenn Sie spülen. Eine Toilette, die weiterläuft, anstatt sich am Ende des Spülvorgangs abzuschalten, verschwendet viel Wasser. Eine laufende Toilette zu reparieren ist oft bemerkenswert einfach. Wenn Ihre Toilette leicht wackelt, wenn Sie darauf sitzen, oder wenn Sie bemerken, dass Wasser um ihren Sockel sickert, ist wahrscheinlich der Wachsring, der den Toilettensockel mit der Abflussöffnung abdichtet, abgenutzt und muss ersetzt werden .
• Dichtungsmasse . Obwohl die Dichtungsmasse um Badewannen und Duschen keine „Rohrleitungen“ sind, kann Wasser aus einer Badewanne oder Dusche hinter Wände und unter Böden gelangen, wenn die Dichtungsmasse versagt. Der daraus resultierende Wasserschaden kann katastrophal sein. Überprüfen Sie regelmäßig alle Dichtungsperlen entlang von Böden und Wänden, um sicherzustellen, dass sie intakt sind. Versiegeln Sie alle Lücken, die Sie finden, mit frischer Dichtungsmasse . Alle paar Jahre ist es eine gute Idee, die alte Dichtungsmasse zu entfernen und eine neue Perle aus hochwertiger Silikondichtungsmasse für Badewanne und Dusche aufzutragen.

Küche

• Abflüsse in der Spüle. Die Küchenspüle wird häufig benutzt und ein Spülsieb ist eine Stelle, an der es häufig zu Undichtigkeiten kommen kann. Achten Sie auf den Siebbereich und den Siphon, wenn das Wasser aus der Spüle abläuft. Siphon-Anschlüsse müssen möglicherweise nachgezogen werden und der Siebkorb sollte ausgetauscht werden, wenn er zu lecken beginnt oder korrodiert. Eine Spüle, die zu langsam abläuft, kann eine Verstopfung im Siphon oder im Abfluss aufweisen; diese Anschlüsse können auseinandergenommen und gereinigt werden. Reinigen Sie den Abfluss der Küchenspüle gelegentlich. Wenn Sie regelmäßig einen milden, selbstgemachten Abflussreiniger aus Essig, Backpulver und Wasser durch den Abfluss Ihrer Küchenspüle laufen lassen, hilft das, die üblichen Ablagerungen im Abfluss aufzulösen und das Wasser am Fließen zu halten.
• Wasserhähne . Ein tropfender Küchenwasserhahn ist die häufigste Sanitärreparatur überhaupt und kann jedes Jahr Hunderte von Litern Wasser verschwenden. Beobachten Sie Ihren Wasserhahn genau, während Sie den Hebel betätigen, und reparieren Sie ihn, wenn es nötig ist.
• Absperrventile . Die Absperrventile, die die Wasserzufuhr zum Wasserhahn der Spüle, zur Spülmaschine und zu den Wasserleitungen des Kühlschranks steuern, sollen den Wasserfluss vollständig unterbrechen, wenn sie geschlossen sind. Schließen Sie die Ventile während Ihrer Inspektion fest und stellen Sie sicher, dass sie wie vorgesehen funktionieren. Wenn sie das Wasser nicht vollständig absperren, sollten sie ersetzt werden.




• Müllentsorgung . Probleme mit Müllentsorgungen finden sich normalerweise an den Abflussanschlüssen, wo ein Geschirrspülerabfluss mit der Entsorgung verbunden ist, oder wo der Entsorgungsabfluss zum Spülbeckenabfluss führt. Überprüfen Sie diese Punkte und ziehen Sie die Anschlüsse fest oder ersetzen Sie die Dichtungen, wenn sie Anzeichen von Undichtigkeiten aufweisen. Eine Müllentsorgung, die übel riecht, sollte gereinigt werden . Befolgen Sie die Anweisungen des Herstellers zur routinemäßigen Wartung der Müllentsorgung.
• Geschirrspüler . Nehmen Sie sich während Ihrer Inspektionstour ein paar Minuten Zeit, um den Geschirrspüler in Aktion zu beobachten und anzuhören. Ein Geschirrspüler, der sich langsam füllt, hat möglicherweise ein Problem mit dem Wasserzulaufschlauch oder dem Absperrventil, das ihn steuert. Wenn der Geschirrspüler langsam abpumpt oder wenn nach Abschluss des Spülvorgangs Abwasser am Boden des Geschirrspülers verbleibt, überprüfen Sie den Wasserablaufschlauch auf Verstopfungen oder Einklemmungen.
• Kühlschrank . Bei einem Kühlschrank mit Wasserspender und Eismaschine sollte der Filter regelmäßig ausgetauscht werden – die meisten Hersteller empfehlen zweimal jährlich. Ein verstopfter Filter kann den Wasserfluss zum Spender oder Eismaschine blockieren. Überprüfen Sie auch den Wasserversorgungsschlauch auf Anzeichen von Verschleiß und ersetzen Sie ihn bei Bedarf.

Klärgrube und Kanalisation

• Warten Sie die Klärgrube . Wenn Sie eine Klärgrube mit einem Drainagefeld haben (in ländlichen Gegenden üblich), vermeiden Sie Probleme, indem Sie das System regelmäßig überprüfen und warten lassen. Bei einem Tanksystem lassen Sie den Tank immer dann auspumpen, wenn er voll ist. Stellen Sie bei Drainagefeldsystemen sicher, dass Ihre Familie weiß, welche Materialien nicht in den Abfluss gelangen dürfen. Viele Experten raten davon ab, Lebensmittel in eine Klärgrube zu spülen. Bleichmittelhaltige Reiniger sollten ebenfalls vermieden werden, da diese den biologischen Abbau von Abfällen beeinträchtigen, der für eine Klärgrube unerlässlich ist.
• Warten Sie Ihren Hauptkanal. Wenn Ihr Haus an ein kommunales Abwassersystem angeschlossen ist, verhindern Sie Verstopfungen des Hauptkanals durch regelmäßige Wartung. Bei Häusern, in denen es regelmäßig zu Verstopfungen kommt, die normalerweise durch Baumwurzeln in den Abwasserleitungen verursacht werden, verhindert eine jährliche Reinigung des Kanals durch einen professionellen Abwasserdienst, dass Bodenabläufe ins Haus zurückfließen. Sie können die Wirksamkeit des Abwasserkanals beurteilen, indem Sie alle Waschbecken und Badewannen gleichzeitig leeren und beobachten, ob ein Bodenablauf verstopft ist oder ob es lange dauert, bis alle Abflüsse leer sind. Achten Sie auf Anzeichen einer drohenden Verstopfung des Abwasserkanals und beseitigen Sie diese, bevor sie zu einer vollständigen Verstopfung werden.




• Überprüfen Sie die Entlüftungsrohre. Ein wesentlicher Bestandteil des Abwasser- und Kanalisationssystems Ihres Hauses sind die Entlüftungsrohre, die den Luftdruck ausgleichen und Kanalgase ablassen. Diese Rohre führen normalerweise durch die Oberseite Ihres Daches, und wenn sie durch Schmutz oder Schnee und Eis verstopft werden, funktioniert das Abwassersystem Ihres Hauses nicht mehr so ​​effektiv. Untersuchen Sie während Ihrer Besichtigung des Sanitärsystems die Entlüftungsrohre, die durch Ihr Dach führen, visuell auf Anzeichen von Verstopfung. Sie werden wahrscheinlich mehrere dieser Entlüftungsrohre in Ihrem Dach haben – eines für jeden Hauptabflussschacht und oft auch sekundäre Entlüftungsrohre.

Um das Haus

• Warmwasserbereiter. Achten Sie auf Anzeichen von Wasserlecks im Kaltwasserzulaufrohr und im Warmwasserablaufrohr über dem Warmwasserbereiter . Suchen Sie auch rund um den Sockel des Warmwasserbereiters nach Lecks, die durch ein defektes Temperatur- und Druckbegrenzungsventil (T und P) oder ein defektes Ablassventil verursacht werden können. Alle paar Jahre sollte der Tank des Warmwasserbereiters gespült werden, um Ablagerungen vom Boden des Tanks zu entfernen. Bei gasbetriebenen Warmwasserbereitern sollte die Brennereinheit gelegentlich von einem professionellen Servicetechniker überprüft und gereinigt werden.
• Absperrventile . Wenn Ihr System über Absperrventile verfügt, die verschiedene Bereiche des Sanitärsystems steuern, überprüfen Sie diese, um sicherzustellen, dass sie ordnungsgemäß funktionieren. Wenn Sie defekte Ventile finden, sollten diese ausgetauscht werden.
• Schmutzwasserpumpe. Wenn Ihr Haus einen Keller mit einem Unterflur-Abflusssystem und einem Pumpensumpf hat, überprüfen Sie, ob dieser ordnungsgemäß funktioniert. Sie können dies tun, indem Sie den Pumpensumpf manuell mit Wasser füllen und prüfen, ob die Pumpe aktiviert wird, um das Wasser abzupumpen.
• Wasserhähne für Außenschläuche. Wasserhähne für den Außenbereich werden oft übersehen, aber auch diese können undicht werden und müssen repariert werden – durch Austauschen von Dichtungen oder Kartuschen. Wasserhähne für den Außenbereich können in kalten Klimazonen aufgrund extremer Wintertemperaturen besonders anfällig für Risse sein. Ersetzen Sie alle defekten Wasserhähne, die Sie finden.




• Bewässerungssystem . Rasensprinklersysteme sollten zu Beginn der Bewässerungssaison überprüft werden, um sicherzustellen, dass alle Sprühköpfe ordnungsgemäß funktionieren. Und am Ende der Bewässerungssaison sollte das System winterfest gemacht und entleert oder freigeblasen werden, um ein Einfrieren und Platzen der Rohre über den Winter zu verhindern.
• Waschmaschine . Überprüfen Sie die Wasserschläuche regelmäßig auf Anzeichen von Verschleiß. Gummischläuche, die sich auszubeulen beginnen, haben das Ende ihrer Nutzungsdauer erreicht und sollten ersetzt werden. Schläuche, die während der Abwesenheit der Besitzer platzen, sind eine der Hauptursachen für teure Wasserschäden. Überprüfen Sie auch die Ventile, die die Warm- und Kaltwasserschläuche Ihrer Waschmaschine steuern. Ersetzen Sie sie, wenn sie den Wasserfluss beim Abschalten nicht vollständig stoppen.
• Überprüfen Sie den Wasserdruck zu Hause. Vermeiden Sie übermäßige Belastungen des Sanitärsystems Ihres Hauses, indem Sie sicherstellen, dass der Wasserdruck auf einem sicheren Niveau liegt. Es dauert nur wenige Minuten, den Wasserdruck mit einem Druckmesser zu testen. Wenn der Druck zu hoch ist, installieren oder reparieren/ersetzen Sie den Druckregler, um ihn auf ein sicheres Niveau zu senken.