Dieses Duo hat über 25 Häuser renoviert – 7 Regeln, die sie immer befolgen

Jordan Slocum und Barry Bordelon wissen, wie man ein Haus renoviert. Berühmt wurde das Paar durch die umfassende Renovierung eines historischen Brownstone-Hauses in Brooklyn, nachdem sie erst sieben Monate zusammen waren. Dies brachte ihnen den Namen „ Brownstone Boys “ ein, und der Rest ist Geschichte.

Seitdem haben sie über 25 Immobilien für Kunden und Freunde entworfen und renoviert. Und jetzt (zu unserem Glück) haben sie all dieses Wissen in ihr neues Buch „
For the Love of Renovating“
einfließen lassen , das am 4. Juni erscheint.

Bordelon und Slocum beschreiben das Buch als einen Bildband, der tatsächlich erklärt, wie man ein Haus von Anfang bis Ende renoviert.

„Wir wollten, dass es eine Ressource für jeden ist, der sich für Wohndesign interessiert oder ein Renovierungs- oder Restaurierungsprojekt wie wir in Angriff nehmen möchte“, sagt Bordelon gegenüber Homey Zen. „Wir wollten ihnen Wissen und Informationen vermitteln, damit sie sich wohler fühlen.“

Wir haben mit Slocum und Bordelon über das Buch, ihre besten Tipps für kostengünstige Renovierungen und Heimwerkerprojekte gesprochen, die jeder einem Profi überlassen sollte.

Inspiration kann von überall her kommen

Das Erste, was Sie bei jeder Renovierung Ihres Hauses tun müssen, ist herauszufinden, wie Ihr Raum aussehen soll. Doch tatsächlich Inspiration zu finden, kann schwierig sein, sagen Slocum und Bordelon.

„Wenn Sie sich hinsetzen und denken: ‚Ich suche jetzt nach Inspiration für Ihr Zuhause‘, finden Sie vielleicht nicht das, was Sie suchen“, sagt Bordelon. „Aber wenn Sie nicht suchen, finden Sie ständig Dinge.“

Das Paar findet seine Inspiration bei Spaziergängen durch New York City und beim Bewundern der Architektur, auf seinen Reisen in wunderschönen Hotels und sogar in der Musik, die es hört.

Slocum und Bordelon empfehlen außerdem, sich schon lange vor Beginn einer Renovierung Inspiration zu holen – das haben sie bei ihrem Haus auch getan. Fotos von Designelementen zu machen, die Ihnen gefallen, oder Dinge zu speichern, die Sie auf Pinterest sehen, hilft Ihnen, wenn es darum geht, Ihre Designwünsche in einen umsetzbaren Renovierungsplan zu verwandeln.

Haben Sie einen Notfallplan

Einer der größten Faktoren bei jeder Renovierung – egal, ob es sich um einen einzelnen Raum oder das ganze Haus handelt – ist das Budget. Und obwohl Sie die meisten Ausgaben im Voraus planen können, sagen Slocum und Bordelon, dass einer der wichtigsten Teile der Planung für ein großes Renovierungsprojekt darin besteht, einen Notfallplan zu haben.

„Wenn Sie diesen Plan nicht haben und hoffen, dass Ihr Budget genau Ihren Erwartungen entspricht, wird es sehr stressig, wenn diese Extras auftauchen, weil Sie nicht im Voraus dafür geplant haben“, sagt Bordelon.

Sie empfehlen, einen Notfallposten von etwa 10 bis 15 Prozent Ihres Budgets einzuplanen, damit Sie im Falle etwaiger Überraschungen immer noch Spielraum haben, diese innerhalb Ihres Budgets zu berücksichtigen.

Verzichten Sie nicht auf Funktionalität für Design

Bei der Renovierung eines Hauses denken wir oft an die spaßigen Aspekte: die Auswahl des Farbschemas, die Wahl des richtigen Stils und die ästhetischen Faktoren, die dafür sorgen, dass sich ein Raum oder ein Haus nach uns anfühlt.

Aber Slocum und Bordelon betonen auch die Bedeutung der Funktionalität bei der Gestaltung Ihres Zuhauses. Laut Bordelon ist einer der größten Fehler, den die Leute bei der Renovierung machen, dass sie Stauraum nicht auch als Teil des Gesamtdesigns berücksichtigen.

„Sie können Ihr Haus so schön machen, wie Sie möchten“, sagt Bordelon. „Aber wenn Sie keinen Platz haben, um Ihre Sachen unterzubringen, wird es nie schön sein.“

Manchmal seien es die scheinbar langweiligen Dinge in einem Haus, die am wichtigsten seien, sagt Slocum, etwa wo sich die Lichtschalter befinden, wie man in die Räume gelangt und in welche Richtung die Türen aufgehen.

„Es sind nicht unbedingt schöne Dinge, aber sie bedeuten viel, wenn man in dem Haus lebt“, sagt er.

Wenn es darum geht, eine Rendite für Ihre Investition zu erzielen, ist es laut den beiden am besten, sich auf die funktionaleren Bereiche Ihres Zuhauses wie Küche , Bad und sogar Waschküche zu konzentrieren. Das ist eine der besten Möglichkeiten, Geld zurückzugewinnen.

Kleine Upgrades machen einen großen Unterschied

Bordelon und Slocum sagen, dass nicht nur Eigenheimbesitzer Freude an dem neuen Buch haben werden – es enthält jede Menge Ideen für kleine Verbesserungen und Heimwerkerprojekte, von denen auch Mieter profitieren können.

Bordelon sagt, dass zwei der kleinen Verbesserungen, die sie jedem immer empfehlen, unabhängig von der Wohnsituation, die Beleuchtung und die Türbeschläge sind.

Wenn Sie nicht zufällig in einem schönen Brownstone-Haus in Brooklyn leben, sondern in einem Neubau oder einem anderen modernen Zuhause, das nicht unbedingt Ihren Sinn für Charakter widerspiegelt, gibt es auch hier einfache Möglichkeiten, dies zu ändern.

Bordelon und Slocum wurden kürzlich mit der Renovierung einiger Musterwohnungen in einem neuen Wohnkomplex in New York beauftragt und die Entwickler wünschten sich einen von New York inspirierten Charakter.

Durch das Hinzufügen von Elementen zu den „White Box“-Einheiten, wie Bilderrahmenleisten an den Wänden und Deckenmedaillons aus kostengünstigen Materialien wie Schaumstoff, fühlten sich die Räume sofort stärker mit der klassischen Architektur und dem klassischen Stil der Stadt verbunden an.

„Wir haben den Raum mit sehr geringem Budget wirklich verwandelt“, sagt Bordelon. „Wir haben auch Kalktünche verwendet. Einer Wand Struktur zu verleihen oder einem Raum Struktur zu verleihen, kann ihn ebenfalls wirklich verwandeln.“

Vertrauen Sie Ihrem Partner

Da Slocum und Bordelon schon so früh in ihrer Beziehung mit der Renovierung ihres Hauses begannen, war dies ihrer Aussage nach eine großartige Möglichkeit, sehr schnell viel übereinander zu lernen.

Und obwohl sie merkten, dass sie sehr unterschiedliche Stärken hatten und nicht immer in allen Aspekten des Haushalts einer Meinung waren, lernten sie, einander zu vertrauen.

„Ich wusste sofort, dass Barry mit einigen Werkzeugen wahrscheinlich besser umgehen konnte als ich, also ließ ich ihn einfach die Führung übernehmen, anstatt zu versuchen, ihn festzuhalten und zu bekämpfen“, sagt Slocum. „Teile und herrsche. Ich male, du bohrst und dann kann es losgehen.“

Machen Sie die kosmetischen Verbesserungen selbst – aber nicht die elektrischen

Wenn Sie einige Renovierungsarbeiten selbst durchführen möchten, empfehlen Bordelon und Slocum, sich Ihrer Grenzen bewusst zu sein. Versuchen Sie ein oder zwei kleine kosmetische Heimwerkerarbeiten – selbst die Renovierung einzelner Räume kann auf einfache Weise selbst durchgeführt werden, ohne dass Sie Geld für Profis ausgeben müssen.

Wenn es um Faktoren wie die Elektrik und die Klempnerarbeiten geht, ist es laut dem Duo oft besser, diese den erfahrenen Profis zu überlassen.

„Wir wussten, dass wir für die Elektro- und Sanitärarbeiten nicht qualifiziert waren, und wir waren die Ersten, die das zugaben“, sagt Bordelon über die Renovierung ihres eigenen Hauses. „Das Abbeizen des Holzes, einige der historischen Oberflächen – das war etwas, das wir ohne Bedenken selbst in die Hand nahmen.“

Verbessern Sie, was Sie haben

Wenn Sie sich keinen großen Umbau leisten können, Ihnen aber bestimmte Aspekte Ihres Hauses nicht gefallen, haben Slocum und Bordelon einige Vorschläge.

Wenn Sie beispielsweise eine Wandnische haben, sollten Sie diese mit Tapeten, Farbe oder Marmor zu einem besonderen Blickfang in Ihrem Zuhause machen, rät Bordelon. Beide sind sich einig, dass Tapeten und Wandfarbe einen Raum erheblich verwandeln können und dass man manchmal einfach kreativ sein muss, wenn es darum geht, einen Raum zu nutzen.

„Es gibt wahrscheinlich eine Möglichkeit, es zu verbessern“, sagt Bordelon. „Es gibt viele Möglichkeiten, Dinge umzugestalten, umzufunktionieren und wiederzuverwenden, die den Raum viel funktionaler machen können. Es muss nicht immer eine große Renovierung sein.“