Ob Sie auf der Suche nach einem Haus sind, eine neue Wohnung suchen oder einen Umzug in Erwägung ziehen, das Surfen auf Zillow ist eines der schönsten Online-Erlebnisse. Es gibt keinen Kommentarbereich oder Social-Media-Aspekt; es ist einfach ein Tool zum Erkunden und Spaß haben, und, Junge, haben wir das dieses Jahr ausgenutzt.
Jedes Jahr scheinen Zillow-Surfer eine neue Region zu haben, von der sie besessen sind. Im Jahr 2021 dominierte die Westküste die Zillow-Suchanfragen, und letztes Jahr belegte der Mittlere Westen den Spitzenplatz. Aber der beliebteste Markt unter den Zillow-Surfern war dieses Jahr der Nordosten – genauer gesagt West Chester, Pennsylvania.
West Chester, eine Kleinstadt mit etwa 20.000 Einwohnern, ist für ihren historischen Charme und ihre relative Nähe zu Philadelphia bekannt. Aufgrund ihrer Popularität auf Zillow stiegen die Immobilienpreise in der Stadt um acht Prozent; ein typisches Haus in West Chester ist jetzt etwa 584.000 Dollar wert, was sie zu einer der teuersten Städte des Staates macht.
Und fast zwei Drittel der Menschen, die in West Chester nach einem Haus suchten, lebten dort noch nicht. Das heißt, es könnten noch mehr Menschen in die Gegend strömen.
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Ein Trend zum Leben in der Kleinstadt
West Chester ist nicht die einzige Kleinstadt im Nordosten, in der die Leute wie verrückt auf Zillow suchen. Neun der zehn beliebtesten Märkte hatten weniger als 100.000 Einwohner und sieben der zehn lagen entweder in New Hampshire oder Connecticut.
Es sieht so aus, als hätte Hallmark seine Spuren hinterlassen, und jeder möchte in eine Kleinstadt fliehen. Die zehn beliebtesten Märkte des Jahres 2023 auf Zillow waren West Chester, Pennsylvania; Nashua, New Hampshire; Manchester, New Hampshire; Wethersfield, Connecticut; West Hartford, Connecticut; Stow, Ohio; Middletown, Connecticut; Twinsburg, Ohio; Newington, Connecticut und Concord, New Hampshire.
Zillow hat diese Märkte bewertet, indem es den Seitenaufrufverkehr, die Wertsteigerung von Eigenheimen und die Tage auf dem Markt für fast 2.300 Städte in den USA analysiert hat.
„Erschwinglichkeit war dieses Jahr das wichtigste Thema für Immobilienkäufer, und das zeigt sich in den beliebtesten Städten, in die sich die Käufer auf Zillow drängen“, sagte Skylar Olsen, Chefökonom bei Zillow, in einer Pressemitteilung. „Mit Blick auf das nächste Jahr scheint sich der Wind ein wenig zu drehen. Der Kauf eines Eigenheims wird in weiten Teilen des Landes immer noch teuer sein, aber mehr Angebote und ein viel flacheres Wachstum der Eigenheimpreise werden das Leben für Immobilienkäufer einfacher machen.“
Unter den Großstädten gefiel den Zillow-Surfern Chula Vista in Kalifornien am besten, ein Vorort südlich der Innenstadt von San Diego, der den Leuten die Annehmlichkeiten einer Großstadt bietet, ohne tatsächlich dort leben zu müssen – und der vielleicht auch etwas erschwinglicher ist.
Aber Chula Vista ist immer noch ziemlich teuer, mit einem typischen Hauswert von etwa 808.000 US-Dollar. Im Vergleich dazu hat San Diego einen satten Hauswert von etwa 962.000 US-Dollar. Andere beliebte Großstädte sind Fort Wayne, Indiana; Cincinnati, Ohio; und Durham, North Carolina.
Urlaub? Denken Sie über den Tellerrand hinaus
Wenn Sie bei „Urlaub“ nicht sofort an „Ohio“ denken, sollten Sie es sich vielleicht noch einmal überlegen. Vermilion, Ohio, war für Zillow-Surfer der Top-Urlaubsort. Die kleine Stadt liegt am Ufer des Eriesees und bietet den Menschen Zugang zum See zum Bootfahren, Angeln, für Wassersport oder einfach zum Entspannen.
Der Vermilion River fließt auch durch die Stadt, was sie zu einem ziemlich malerischen Ort macht. Und als kleine Besonderheit veranstaltet die Stadt jedes Jahr ein Fischfest mit Parade, Live-Unterhaltung und anderen Veranstaltungen rund um Meeresfrüchte.
Ein typisches Haus in Vermilion ist etwas mehr als 225.000 Dollar wert und ist damit wesentlich günstiger als im beliebtesten Urlaubsort des letzten Jahres, Lavallette in New Jersey, wo der typische Hauswert mehr als eine Million Dollar beträgt.
Die beliebteste Küstenstadt war South Portland, Maine, an der Küste der Casco Bay gelegen, einem Zentrum für Fischerei, Bootsfahrten und Fährverbindungen. Aber wenn Sie dorthin ziehen möchten, werden Sie feststellen, dass die Häuser schnell weggehen. Laut Zillow finden Häuser, die 2023 verkauft werden, in der Regel schon nach einer Woche auf dem Markt einen Käufer. Andere beliebte Küstenstädte sind West Haven, Connecticut; Milford, Connecticut; und Oceanside, Kalifornien.
Pinehurst, North Carolina, war die beliebteste Rentnerstadt, und das ist wirklich keine Überraschung. Das Klima ist mild, die Umgebung friedlich und es gibt viele Golfplätze. West Chester, Pennsylvania, und Kent, Ohio, waren dagegen die beliebtesten Universitätsstädte.
Das Surfen auf Zillow ist zu einem wunderbaren Online-Zeitvertreib geworden, bei dem man einfach nur tagträumen oder sich tatsächlich bewegen kann , und es scheint, als ob die meisten von uns den Kopf in den Wolken über den Kleinstädten im Nordosten haben.
