16 verschiedene Wohnungstypen, die Sie kennen sollten, bevor Sie mieten

Keller

Eine Kellerwohnung ist die unterste Etage eines Gebäudes. Sie sind aufgrund des Lichtmangels und der weniger attraktiven Lage im Gebäude oft günstiger, können aber besonders gemütlich gestaltet werden . Es kann sich lohnen, diese Art von Räumen persönlich zu überprüfen, um sicherzustellen, dass keine Sicherheits- oder Schädlingsprobleme bestehen.

Garten

Diese Wohnungen liegen typischerweise zwischen Keller und Erdgeschoss und verfügen über kleine Hinterhofbereiche.

„Sie möchten so viel wie möglich hereinlassen und gleichzeitig Ihre Privatsphäre wahren“, rät Emma Kemper, die Gründerin von Emma Beryl Interiors . Wie Kellerwohnungen haben auch Gartenwohnungen Vor- und Nachteile.

„Natürlich ist der Zugang zu einem privaten Garten ein großes Plus. Da sich die Wohnungen jedoch im Erdgeschoss oder Keller befinden, fehlt es ihnen oft an natürlichem Licht und sie ziehen Insekten aus dem Garten an“, sagt Christina Kim, Gründerin von Christina Kim Interior Design .

Dachgeschoss

Tina Ramchandani, Gründerin von Tina Ramchandani Creative , bezeichnet Loft-Wohnungen als „die ursprünglichen Räume des offenen Konzepts“ und weist darauf hin, dass viele dieser Wohnungen früher als Lagerhäuser dienten.

Lofts sind dafür bekannt, dass sie viel geräumiger sind als Studio-Apartments (weiter unten ausführlicher beschrieben) und verfügen manchmal über eine kleine zweite Etage, die oft zum Schlafen genutzt wird. Sie haben oft hohe Decken, große Fenster und einen offenen Grundriss.

„Der beste Ansatz für eine Loftwohnung besteht darin, den Schlafbereich nur zum Schlafen zu nutzen“, sagt Kemper. „Gestalten Sie den Wohnbereich multifunktional, sodass er den größten Teil des Tages genutzt wird und der Schlafbereich nur nachts.“

Penthouse

Das Penthouse ist die oberste Etage eines Wohnhauses. Ramchandani erklärt, dass Penthouses oft eine luxuriöse Ausstattung, unglaubliche Aussichten und in einigen Einheiten einen eigenen Aufzug haben.

Das Spiel mit der Umgebung der Wohnung ist während des Designprozesses besonders wichtig. „Wir verwenden häufig unauffällige Möbel, um die Aussicht nicht zu behindern, und platzieren Spiegel strategisch im ganzen Haus, um dem Eigentümer den Zugang zu all seinen spektakulären privaten Ausblicken zu verdoppeln“, sagt Cheryl Eisen, CEO der  IMG Interior Marketing Group .

Apartment mit einem Schlafzimmer

Ein-Zimmer-Apartments sind weit verbreitet und umfassen Einheiten mit einem separaten Wohnzimmer, einer Küche und einem Schlafbereich , die mit einer Tür vollständig abgetrennt werden können.

Junior-Apartment mit einem Schlafzimmer

Junior-Einbettzimmer sind etwas größer als Studios, aber kleiner als Einbettzimmer. Sie verfügen über Nischen, die abgetrennt werden können, um als separate Schlafzimmer zu dienen. Manchmal sind diese Bereiche über Glastüren zugänglich oder bestehen nur aus Teilwänden.

Studio

Als Studio-Apartments werden Räume bezeichnet, bei denen Wohnbereich, Schlafbereich und Küche in einem Zimmer untergebracht sind.

„In einem Studio-Apartment ist es wirklich wichtig, eine räumliche Trennung zwischen Schlafzimmer und Küche zu schaffen“,  sagt Sarah Tract, Gründerin von Sarah Tract Interiors . Sie empfiehlt die Verwendung unterschiedlicher
Teppiche, um
die Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich hervorzuheben .

Effizienz-Apartment

Ein Einzimmerapartment ist eine kleine, offene Wohneinheit, in der sich Wohn-, Ess-, Küchen- und Schlafbereich in einem einzigen Raum befinden, der durch die Gestaltung unterteilt werden kann.

Effizienzwohnungen sind ähnlich aufgebaut wie Studios, aber sie sind noch kompakter, insbesondere in der Küche. Der Platz zum Zubereiten ist äußerst begrenzt und die Küche enthält möglicherweise nur einen Minikühlschrank und keine anderen Geräte.

Daher eignen sich Effizienzapartments ideal für Kurzzeit- oder Geschäftsaufenthalte.

Eisenbahn

Eisenbahnwohnungen sind dafür bekannt, dass sie lang und schmal sind, ähnlich der Struktur eines Eisenbahnwaggons. Die Räume in dieser Art von Wohnung sind alle miteinander verbunden. So müssen Sie beispielsweise möglicherweise direkt durch eine Küche oder einen Ankleidebereich gehen, um vom Wohnzimmer oder Schlafzimmer zu gelangen.

„Eisenbahnwohnungen sind ideal für Alleinstehende oder Paare, da die Aufteilung dieser Wohnungstypen ein weitläufiges Gefühl vermittelt“, sagt Kim. „Für eine WG-Situation ist dies weniger praktisch .“

Hochhaus

Hochhauswohnungen befinden sich in der Regel in Gebäuden mit neun oder mehr Stockwerken und haben oft die teuerste Miete im Gebäude. Sie verfügen außerdem nicht über Außenflächen und Fenster, die sich öffnen lassen.

Schwacher Anstieg

Eine Flachbauwohnung befindet sich in einem Gebäude mit höchstens vier Stockwerken. Flachbauwohnungen sind oft gemeinschaftsorientiert, da sie mehr Zugang zu Außenbereichen wie Gärten und Spazierwegen haben. Sie sind auch dafür bekannt, mehr Annehmlichkeiten und Privatsphäre zu bieten.

Mittlerer Schnitt

Ein Apartment in einem Mittelgebäude ist weder ein Hochhaus noch ein Flachbau, sondern genau dazwischen, in der Regel mit insgesamt fünf bis neun Stockwerken. Sie bieten oft ein Gleichgewicht zwischen den Vorteilen eines Flachbaus und eines Hochhauses in Bezug auf den Zugang zu Annehmlichkeiten und ein angemessenes Maß an Privatsphäre.

Zu Fuß erreichbar

Der Begriff „Walk-up“ bezieht sich auf eine Wohnung, die nur über eine Treppe zugänglich ist; das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug. Aufgrund dieses Faktors und des Fehlens anderer Annehmlichkeiten des Gebäudes wie Fitnessstudio, Dachterrasse und dergleichen sind Walk-up-Einheiten im Allgemeinen günstiger. Die meisten Walk-up-Gebäude sind nicht höher als fünf oder sechs Stockwerke.

Boden durch

Eine Etagenwohnung nimmt, wie der Name schon sagt, eine ganze Etage eines Gebäudes ein. Diese Art von Wohnung ist daher recht groß und gilt als luxuriös. Sie haben absolute Privatsphäre, da Sie keine Nachbarn haben, und wenn Sie im Erdgeschoss wohnen, haben Sie möglicherweise Zugang zu einer Terrasse oder einem Innenhof.

Duplex

Maisonette-Wohnungen bestehen aus zwei Ebenen, die durch eine Treppe (manchmal auch einen Aufzug) miteinander verbunden sind. Sie können entweder von einer Familie oder von zwei getrennten Haushalten bewohnt werden.

Dreifamilienhaus

Ein Triplex ist genau wie ein Duplex, nur dass es drei verschiedene Einheiten vereint. Auch hier können drei verschiedene Familien wohnen oder alle zu einem Haushalt gehören.