Die Renovierung des Wohnzimmers zahlt sich in vielerlei Hinsicht aus. Zunächst einmal ist es einer der einfacheren und weniger anspruchsvollen Räume des Hauses – keine Sanitäranlagen, minimale Elektroarbeiten, begrenzter Platz. Im Wohnzimmer stehen Komfort und Stil im Vordergrund, rein funktionale Aspekte treten in den Hintergrund. Eine kluge und sorgfältige Renovierung des Wohnzimmers hilft Ihnen, Ihr Zuhause jetzt zu genießen, und ist außerdem ein Vorteil, wenn es an der Zeit ist, das Haus zu verkaufen .
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Erweitern Sie das Wohnzimmer
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Wohnzimmer wurden traditionell klein und kompakt gehalten, um Energie zu sparen. Doch mit der Bewegung für offene Grundrisse in der Mitte des 20. Jahrhunderts und dem heutigen Bedarf an mehr Platz erwarten Hauskäufer größere Wohnzimmer als je zuvor.
Wenn Sie einen Raum neben dem Wohnzimmer haben, den Sie gerne opfern, können Sie eine nichttragende Innenwand entfernen und diesen Raum nutzen. Da Esszimmer normalerweise an Wohnzimmer angrenzen, spendet das Esszimmer oft Quadratmeter für das Projekt.
Es ist zwar eine schmutzige Arbeit, aber nicht allzu kompliziert und kann von einem erfahrenen, motivierten Hausbesitzer durchgeführt werden. Stellen Sie unbedingt sicher, dass die Wand nicht tragend ist und dass Sie alle Genehmigungen eingeholt haben.
Schaffen Sie im Wohnzimmer kleine Nischen, um Privatsphäre zu schaffen und dennoch ein Gefühl von Offenheit zu vermitteln. Sie können diese Unterräume mit Halbwänden, Glaswänden, Säulen und Pfeilern oder mit nicht permanenten Elementen wie Bücherregalen definieren.
Nischen können groß genug sein, um einen Stuhl und eine Leselampe unterzubringen, um die Stunden mit einem Buch und einem Haustier zu Ihren Füßen zu verbringen. Oder Nischen können noch kleiner sein: Wandnischen , die sowohl dekorativ als auch funktional sind, um Lieblingsgegenstände aufzubewahren und auszustellen.
Möchten Sie Ihr Haus umbauen und dabei zwei Aufgaben erfüllen? Wenn sich Ihr Wohnzimmer an der Vorderseite Ihres Hauses befindet, können Sie mit dem Einbau einer neuen Eingangstür oder dem Auffrischen Ihrer aktuellen Tür mit wenig Aufwand viel erreichen.
Eine Auffrischung der Haustür bringt zwei Dinge zum Preis von einem. Sie steigert nicht nur die Attraktivität der Außenfassade Ihres Hauses , sondern verleiht auch Ihrem Wohnzimmer neuen Glanz.
Tipp
Laut dem Cost vs. Value Report des Magazins Remodeling hat eine neue Eingangstür einen höheren ROI als fast jedes andere Hausprojekt und bringt beim Verkauf über 91 Prozent ihrer Kosten zurück. Dieser astronomisch hohe ROI ist teilweise auf die niedrigen Kosten dieses Projekts zurückzuführen.
Wohnzimmer sind zum Wohnen da und nichts verstärkt dieses Gefühl mehr als natürliches Licht, das durch Ihre Fenster strömt.
Wenn Sie wie andere Hausbesitzer sind, sind Ihre Wohnzimmerfenster vielleicht abgenutzt, zugig und lassen nur wenig Licht durch. Geben Sie Ihren Fenstern ein zweites Leben, indem Sie sie durch neue Fenster ersetzen. Neue Fenster bringen satte 70 bis 75 Prozent ihrer ursprünglichen Kosten ein. Darüber hinaus sparen Sie Energie und Geld, wenn Sie schlechte Fenster durch wetterfeste Fenster ersetzen.
In diesem Wohnzimmer im Stil der Mitte des Jahrhunderts haben die Balodemas Architects aus Washington, D.C. großzügige Fenster geschaffen, um ein Maximum an natürlichem Licht hereinzulassen.
In keinem anderen Raum des Hauses ist Farbe so wichtig wie im Wohnzimmer. Ob zum Entspannen, Filme schauen, Lesen oder Weintrinken, das Wohnzimmer wird immer viel genutzt. Da diesem Bereich so viel Aufmerksamkeit gewidmet wird, muss das Farbschema absolut perfekt und beliebt sein.
Wenn Sie das Wohnzimmer für sich selbst und nicht für den Weiterverkauf streichen, wählen Sie eine Farbe, die alle Ihre Vorlieben erfüllt. Braun, Gold und erdiges Orange heben das Farbregister des Wohnzimmers in kräftigere Bereiche und ziehen die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich. Tiefblaue Wohnzimmer vermitteln ein Gefühl reicher Tradition, während hellere Blautöne das luftige, unbeschwerte Gefühl eines Tages am Meer hervorrufen.
Achten Sie darauf, dass die Decke weiß ist, um ein klaustrophobisches Gefühl zu vermeiden. Befestigen Sie Regale hoch oben, nahe der Decke, um den Blick nach oben zu lenken. Bauen oder kaufen Sie Aufbewahrungseinheiten, die dicht an der Wand anliegen. Wenn Sie Unordnung aus dem Blickfeld entfernen, sieht jeder Raum viel besser aus und wirkt sofort größer.
Das hier von Kari Arendsen bei Intimate Living Interiors vorgestellte Wohnzimmer hatte zuvor dunkle Decken und Möbel, wodurch es viel kleiner wirkte, als es tatsächlich war. Eine komplette Modernisierung: Die helleren Farben, die ausdrucksstarke Beleuchtung und der große, helle Teppich öffnen den Raum völlig.
Wählen Sie neutrale Farben für den Wiederverkauf
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Wählen Sie für den Wiederverkauf eine Farbpalette für das Wohnzimmer , die den meisten Käufern gefällt. Weiß, Grau, Beige und andere neutrale Farben stehen an der Spitze der Farbpalette, die bei allen beliebt ist. Da die Kosten für Werkzeuge und Materialien so niedrig sind, werden Sie mit Sicherheit große Gewinne bei der Käuferattraktivität erzielen.
Fügen Sie ein auffälliges Statement-Stück hinzu
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Ein großes, farbenfrohes oder anderweitig auffälliges Stück wie ein Kronleuchter fällt ins Auge und lässt den Raum größer erscheinen.
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Legen Sie einen großen Teppich aus
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Vermeiden Sie einen Teppich , der zu klein für das Wohnzimmer ist. Ein kleiner Teppich in Briefmarkengröße lässt den Raum unproportional erscheinen. Streben Sie zwischen den Rändern des Teppichs und den Wänden einen freien Boden zwischen 30 und 90 cm an.
Aktualisieren Sie die Vorhänge
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Nichts lässt ein Wohnzimmer alt aussehen und verdirbt die Stimmung mehr als schwere, düstere, altmodische Vorhänge. Ähnlich wie das Streichen des Wohnzimmers ist dies eine dieser Ideen zur Wohnzimmerrenovierung , die einfach umzusetzen ist, sich aber in Bezug auf den Komfort des Eigentümers oder die Akzeptanz des Käufers mehrfach auszahlt.
